Topiknyitó: betgyuri 2019. 07. 07. 22:40

NEW OPUS GLOBAL  

Létrejött az új Fórum.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lenovo
lenovo 2020. 06. 23. 07:49
Előzmény: #45834  betgyuri
#45840
Jó reggelt! 
Gyuri! A Blaha ma az enyém! Láttam jól ment Neked tegnap. Sok félig elszívott csikk volt a placcon! Remélem ma én is "aratok" 
:)
betgyuri
betgyuri 2020. 06. 23. 07:41
Előzmény: #45838  Törölt felhasználó
#45839
:) ++
Ez a teljes?  Mert ha rákkatintok fizetős a tartalom :) ✌️ 
betgyuri
betgyuri 2020. 06. 23. 06:46
Előzmény: #45835  KKR13
#45837
Igaz. Remélem nemsoká:)
KKR13
KKR13 2020. 06. 23. 05:29
Előzmény: #45827  1378
#45836
Igen, sajnos ez is olyan volumenű bejelentés, amire senki sem számíthatott, mert gondolta az ember, hogy nem egy-két száz milliós történetről beszélünk, de ezek bődületes számok.
Ez itt egy érdekes viszonyítási alap a mi volumenük tekintetében:
https://turizmus.com/szallashely-vendeglatas/szarnyal-a-szallodaepitesek-piaca-1162609
Amennyiben házon belül marad szinergikus hatásként a feladat, így végre először elmondhatnánk, hogy tényleg jelentős hatásban érvényesülne az, ami miatt előnyként állították be a holdingot.
KKR13
KKR13 2020. 06. 23. 05:21
Előzmény: #45834  betgyuri
#45835
Jó reggelt, bár kérdéses, hogy mikor mondhatjuk el ezt egyszer anyagi biztonságban is:)
betgyuri
betgyuri 2020. 06. 23. 04:37
#45834
Jó reggelt OPUS részvényesek 
manoka11s 2020. 06. 23. 00:10
Előzmény: #45831  betgyuri
#45832
Bar a moderacios naplo a te bejegyzeseiddel van tele. De tudom mindenki is jol fog jarni...
betgyuri
betgyuri 2020. 06. 22. 23:12
#45831
Jo estét. Egyenlőre nem tiltottam ki 17 utáni kommentek közül senkit,. 
Bevallva nem is ezzel szeretnék foglalkozni.....na mindegy..... Reggel bejelentkezem.... Mindenkinek jó éjszakát. 
Dale
Dale 2020. 06. 22. 22:39
Előzmény: #45829  Goldsegel
#45830
Meg hogy a gyerekeknek jó legyen. Azért akárhogy is védik páran a helyzetet, ez (minusz EG) nagyon ellenszenves húzás volt. Áron aluli értékesítés -> Kevesebb vagyon + ugyannyi rv. :(
Goldsegel 2020. 06. 22. 22:33
Előzmény: #45825  Törölt felhasználó
#45829
Ahhoz agy is kellene nem csak toka szalonna. Lényeg a fúzió meg az écs meg hogy mindenki jól fog járni
Dale
Dale 2020. 06. 22. 22:22
Előzmény: #45823  manoka11s
#45828
Nem. A soknickes sokk-cinkes személyeskedő kollégára írtam.
1378 2020. 06. 22. 22:12
Előzmény: #45826  KKR13
#45827

Nekem csak az jutott eszembe, hogy a nyíregyházi sóstói szálló, ami tavaly készült el 3 milliárd 400 millió forintból épült. Később ezt már Hunguest oldalán 4 milliárdnak írták. Az egy 123 szobás szálloda. Ez azt jelenti, hogy a 44 milliárdból egy-két évvel ezelőtt 10 új szállót lehetett volna építeni.
Én ez alapján a mostani hotelekre való ráfordítást ugyanúgy sokallom, mint anno az apportált gyárak és cégek extrém magasan történő bekerülési árát. Az általad leírt szobára történő számítás is megerősítenek benne. Hogy hány év múlva látunk ebből nyereséget az nagy kérdés.
KKR13
KKR13 2020. 06. 22. 21:51
Előzmény: #45824  1378
#45826

Annak idején "testközelben" voltam egy műemlék jellegű épület egészség turisztikai jellegű totális felújításánál, fejlesztésénél. Mivel tulajdonosi gondosság (minden fillér számított) volt a folyamatok mögött, így pár száz millióból is csodát lehetett végrehajtani, igaz az egy évtizedes történet (2008-as válság után évek).
A beruházásokat követően az energetikai hatékonyság is jelentősen növekedhet, ami a ráfordításokat csökkentheti, illetve azért a bevételek is növekedni fognak, ha az ágazatot nem sújtja folyamatos globális probléma. Remélhetőleg a nyújtott szolgáltatások köre és volumene is növekedhet.
Az éves bevétel a fejlesztések, felújítások után szerintem akár 40 milliárd körüli összeg is lehet pár év múlva.
A tavalyi számok alapján a kb. 30 milliárdos ráfordításból az 1/3 volt a személyi jellegű, a többi pedig az anyagi jellegű ráfordítások, illetve az értékcsökkenés.
Az értékcsökkenés jelentősen növekedni fog, de azért azt szerintem az anyagi jellegű ráfordításoknál elérhető megtakarítások (modernizálásból) és a bevétel növekedés ellensúlyozni tudja, mivel az ilyen értékcsökkenést nem egy-két év alatt érvényesítik. Sőt mivel a beruházások támogatásból és a vállalkozásnál hagyott eredményekből is finanszírozódnak, így lehet, hogy hosszú távon még kedvezőbb lehet a kép.
Természetesen az optimizmus addig lehet valós, amíg - minket, mit kisbefektető társakat - valós tulajdonosi gondosság mellett működő vállalkozások szolgálnak és nem szervezik ki haveroknak, családtagoknak feltúrbózott árakon a szolgáltatásokat.
Annak idején a panel program is úgy állt össze, hogy 1/3 központi támogatás + 1/3 önkormányzati + 1/3 lakossági költségvállalás, de a valóságban a lakossági részből kivitelezhető lett volna a szolgáltatás, mert minden extrán túl lett árazva. Persze a tömeg birkaként viselkedett, így jó pár milliárdos lehetett ezekből az üzletekből.
1378 2020. 06. 22. 20:42
Előzmény: #45822  KKR13
#45824

Hát remélem akkor ezt a pénzt nem csak szobafelújításra költik, mondjuk + egy medence építése vagy + lift stb. stb.
De megtérülési idő akkor is beláthatatlan. Ha jól emlékszem az eon cég azért nem jött, mert nem érte volna meg és azt mondták helyette gyorsan megtérülő és hamar nyereséget hozó beruházást keresnek. Hát ez ne hamar fog megtérülni.
manoka11s 2020. 06. 22. 20:42
Előzmény: #45820  Dale
#45823
Csoki?
KKR13
KKR13 2020. 06. 22. 20:25
Előzmény: #45821  1378
#45822

A 44 milliárdot vettem alapul.
A beszámolóban tételesen fel vannak sorolva a hotelek tulajdonviszonyokkal és kapacitással (szobák száma).
A hotelek között vannak olyanok, amelyek nem ősrégiek, szóval azon helyszíneken inkább ráncfelvarrás, szolgáltatás bővítés indokolt.
1378 2020. 06. 22. 20:18
Előzmény: #45818  KKR13
#45821
Ezt az opus által betett 27 milliárdból számoltad vagy már hozzáadtad a felújításra elnyert 17 milliárdot is és a 44 milliárdból jött ki ez végeredmény?

Topik gazda

betgyuri
betgyuri
2 5 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek