PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

kukor-ica 2024. 02. 25. 12:52

Előzmény: #18365 tihamer

#18380

Az ember előbb utóbb (jó esetben...) megöregszik, és amikor már több van mögötte mint előtte, akkor elkezd másként gondolkodni.
Hiába van egy nyugdíjasnak 2 kiadott lakása, a túlvilágra semmit nem viszünk tovább, ergo előbb utóbb célszerű csipegetni a tőkéből is.
És ez a baj az ingatlannal: abból nem lehet csipegetni, azt vagy eladod, vagy kiadod.
Márpedig ha az ember idős, és szeretne még utazni (és tegyük fel, hogy egészsége engedi), vagy éppen tényleg egy AMG Merci vágya, akkor már nem szabad tovább várni, és a 2 kiadott lakásból nem lesz soha utazás meg AMG.
Persze ezt is ésszel kell csinálni, mert az sem jó, ha véletlenül sokáig él, és a végén már nem jut ápolóra...

FreszelÃ©s 2024. 02. 25. 12:49

Előzmény: #18378 FR73

#18379

Ezért írtam befektetést... az álompapír szerintem sem az.

FR73 2024. 02. 25. 12:48

Előzmény: #18375 FreszelÃ©s

#18378

Reál tőke növekedésre a babakötvényen kívül hosszabb távon egyik állampapír se alkalmas.
Múltkor beszéltük, van az amerikai 4%-os ökölszabály tőzsdei befektetésnél, amit lehet biztonság miatt kisebbre is állítani. Illetve a később érkező hazai és külföldi öregségi nyugdíjakat is figyelembe venni.

FreszelÃ©s 2024. 02. 25. 12:45

Előzmény: #18374 FR73

#18377

Egyetértek.
Ezt magamban úgy fogalmaztam meg, hogy 'egyre csökken a nyomás rajtam, hogy dolgozzak'. Egyre kevésbé kell eltűrnöm-elfogadnom bármit. A szabadság apránként jön. És amit már a karrierem elején is tapasztaltam az, az hogy minnél jobban rá van szorulva valaki a pénzre, a 'geci' vállalkozók annál kevésbé adnak neki jó fizetést. Ezt elég tehetségesen kiszolgolják.
Egyelőre nem örököltem semmit - és nem is sietnék vele :), megoldom/megoldottam magam a dolgokat.

Rincewind2 2024. 02. 25. 12:43

Előzmény: #18374 FR73

#18376

Egyszerű, úgy kell csinálni, mint ahogy a Rockefeller csinálta: egy kis köztörvényes az elején aztán utána jöhet a passzív jövedelem. Ahogy a NER-nek is megy most, ha bukta lesz jöhet a passzív jövedelem.

FreszelÃ©s 2024. 02. 25. 12:40

Előzmény: #18373 slash

#18375

De nem lesz minden évben 15%+ kamat... meg ugye azért volt egy erős infláció és annak a 15%-nak a nagy része mondjuk csak arra megy el, hogy megőrizze a tőke az értékét.

FR73 2024. 02. 25. 12:38

Előzmény: #18361 FreszelÃ©s

#18374

Ahogy írod, nem fekete-fehér ez a szitu.
Ha nem örökölsz, akkor az eleje nagyon lassúnak tűnik, elég sok idő kell, mire szemmel is látható már a tőkejövedelem.
Ha örökölsz, akkor ezt fel tudja gyorsítani, most 35 évvel a rendszerváltás után már elég nagy különbségek alakulnak ki az egyes emberek között örökösödés kapcsán is.
Aztán van az első felismerés, hogy hoppá, a tőke már többet hoz, mint a munka.
Aztán a második felismerés, hogy nagyon alapszinten már munka nélkül is menne (ha akarnád, ugye a szabadság).
És csak utána jön az, hogy a megszokott szint is menne munka nélkül (még nagyobb szabadság).

slash 2024. 02. 25. 12:35

Előzmény: #18371 FreszelÃ©s

#18373

Tegyük fel, a kecóid megvannak. Itt-ott. Nagyobb dolog már nem kell. A C63 Amg-t el kell engedni.. :-)
Kiscsalád (ingyenszállások!) rezsi, kaja , kisautó, kb 500 nettó elég lehet vékonyan havonta.
Otthonfőzés, stb. Ez évente 6-7M. Ehhez elég már egy kb 50M Pmápban tavalyi jó kamattal. Nekem ennyi elég lenne. Pihennék egy kcisit.

FreszelÃ©s 2024. 02. 25. 12:27

Előzmény: #18371 FreszelÃ©s

#18372

*kezdhet
(eléggé ócska ez a fórummotor, hogy 1. nem lehet törölni, 2. nem lehet szerkeszteni 3. amit mégis törölnek azért megmarad 'törölve' bejegyzéssel, stb.. )

FreszelÃ©s 2024. 02. 25. 12:26

Előzmény: #18369 slash

#18371

Kifizetet ingatlan +200M befektetésben = szerintem itt kezd gondolkozni 'bárki' azon, hogy szabad legyen és ne *kelljen* dolgokat tennie . (5% reálhozammal számolva, szolidan élve kiscsaláddal - nincs autó, nincsenek klasszikus értelembe vett nyaralások).

slash 2024. 02. 25. 12:18

Előzmény: #18369 slash

#18370

rab nem rap :-)

slash 2024. 02. 25. 12:18

Előzmény: #18366 tihamer

#18369

A saját nyaralónkba nem tudok lemenni akkor amikor kedvem van. Amig munkahelyed van addig rap vagy. Évi 35 -40 nap szabadság oszd be. Pénz. Mindig az a qrva pénz.

slash 2024. 02. 25. 12:16

Előzmény: #18363 BKKT

#18368

Repjegy 4 főre? Ott ugrándozni, autót bérelni? Évente legalább 2-3szor haza kell jönni. 5-10 M/év. Nem csak a szállás van.

djbencus 2024. 02. 25. 12:06

#18367

Vakmajom:
Köccségvetésről kezdőknek. Mari néni adókkal megdrágított párizsiban befizeti azt az extra adót, amit aztán az államot hitelező kötvényeseknek ki kell fizetni extra kamatban amiatt, mert megdrágult a párizsi.

tihamer 2024. 02. 25. 12:06

Előzmény: #18363 BKKT

#18366

Bali.
Nem ez volt a mondanivalója lényege.
Írhatta volna pl. Ibizát, Monacót is, mondjuk az szerencsésebb lett volna talán.

tihamer 2024. 02. 25. 12:03

#18365

Erre van egy jó vicc, ami nem vicc:
- Apa ! Igaz hogy a pénztőke nem boldogít?
- Igaz Nathan.
- Hát akkor mi?
- A tőkejövedelem.
Hasonló gondolat volt anno Kupa Mihálytól:
"A tőkét sohasem vágjuk le, különben éhen halnánk."
Vagyis csak a tejet, tojást, mézet, stb kell elvenni. És persze nagyobb részét visszaforgatni, hogy nőjön a tőkeállomány.
😊

BKKT 2024. 02. 25. 11:20

Előzmény: #18363 BKKT

#18364

5-20 millió forintba kerülnek...

BKKT 2024. 02. 25. 11:19

Előzmény: #18362 slash

#18363

Rossz példa... Balin sokkal olcsóbb pihenni mint otthon....
Hónapokra szinte fillérekért bérelhetsz szállást Balin kistelepüléseken... az árak harmadával/felével is olcsóbbak mint Magyarországon...
Bali mellett, Sumba szigetén Róka Zoltán egy csodálatos kis falut épített és épít folyamatosan, ahová olyan magyarokat várnak akik ott élni vagy akár csak nyaralni mennének az indonéz szigetvilágba....5-20 forintba kerülnek ezek a jellegzetes indonéz kis házak, bárki megveheti, de bérelheti is...
https://www.youtube.com/@rokazoltansumba4284

slash 2024. 02. 25. 11:04

#18362

Ezt neked kell eldöntened. Ha van 5 évnyi nettód akkor egy-másfél évet pihenhetsz pl. Ha nem idegesít hogy nincs bevétel és közben kifelé megy pénz napról- napra. Nyilván otthon a TV-hűtő- tesco között olcsóbb mint Balin pihenni egy fél évet.
Nekem csak 1évi tartalékom van minden hónapban egyszer elegem van a melóból és csak pihenni akarok legalább pár hónapot. Nem tehetem,családfenntartó vagyok. Bevétel nélkül végem. A bevételért meg nyelni nyalni és tűrni kell. Csak egyre nehezebb.

Előzmény: #18360 slash

#18361

A 'kell' szó értelmezésében kérem a segítségeteket. Ha 0 bevétel mellett a megtakarításaim biztosítják a megélhetésemet életszínvonal csökkenés nélkül mondjuk 1-5-10 évre, akkor nekem még 'kell'? Az egészen biztos, hogy a következő 60 évre viszont nem elég.
Ez alapján az (én) sajátos értelmezésem szerint én még rabszolga vagyok. Ugyanakkora ott a lehetőség, hogy ha valami ócskasággal talál be a főnököm, akkor azért ne 'kell'jen bármit is megcsinálnom, eltűrnöm, végrehajtanom. Sőt.
Szóval ez alapján én egy félrabszolga vagyok.