Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok  

Magyar Állampapír tagoknak
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Senda 2024. 02. 16. 15:58
Előzmény: #17998  Stiv
#18000
Van benne igazság de a havi 120 ezres lakást nálunk már vadászni kell,az a 120 inkább már 140-150 és emelkedik!
FR73 2024. 02. 16. 15:46
Előzmény: #17997  Senda
#17999
Értem, amit írsz, így világos.
Stiv
Stiv 2024. 02. 16. 15:46
Előzmény: #17986  kjanek
#17998
Én tovább veszem a papírokat, nagy pénzzel nekem jó lesz a FixMÁP.
A terv tripla állampapír portfólió felépítése...És költözök is a kanári szigetekre...
Nekem nem opció 120 ezerért  kiadni egy lakást.. 
Senda 2024. 02. 16. 15:43
Előzmény: #17995  FR73
#17997
Lehet nem egyértelműen írtam, de nem úgy értettem, hogy a kamat egészéből vesznek ingatlant! Pl mi két lakás beugróját teljes egészében ebből fedezzük!
FR73 2024. 02. 16. 15:37
Előzmény: #17994  Senda
#17996
Abban viszont nagyon igazad van, hogy a tőke nagyságtól nagyon függ a döntés.
FR73 2024. 02. 16. 15:27
Előzmény: #17994  Senda
#17995
A PMÁP kamat a tőke max 17,76%-a (függően attól, hogy mikor és melyikből is vett), ahhoz, hogy ez teljesen ingatlanba menjen mondjuk Budapesten, ahhoz 200M+ tőke kellene csak PMÁP-ban.
Tőkéhez pedig nem akaródzik nyúlni, amikor épp ráfordulunk a még magasabb 18-19%-okra.
Senda 2024. 02. 16. 14:53
Előzmény: #17993  kjanek
#17994
Az ingatlan nem szerepel! Ez a felmérés úgy lett volna pontosabb, hogy egy összegsávval is el kellett volna választani, mert pl van akinek 1 millió forintja áll benne az egyértelmű, hogy elkölti vagy elnyaralja, de akiknek több 10 millió van benne azok teljesen másabb válaszokat adtak volna és én arra lettem volna kiváncsi nem így összemosva.
z0li23
z0li23 2024. 02. 16. 14:39
Előzmény: #17986  kjanek
#17992
FixMÁP
domdom
domdom 2024. 02. 16. 12:57
#17991
ETF arányt én is szeretném növelni a kötvények kárára, de jó kérdés ez most jó beszálló-e az indexbe...
FR73 2024. 02. 16. 12:46
Előzmény: #17989  tihamer
#17990
A maradék nálunk nagyrészt ETF lesz (bár az időzítés miatt lesz egy rövidebb-hosszabb kivárás a vételnél), kisebb részből BMÁP.
tihamer
tihamer 2024. 02. 16. 12:27
Előzmény: #17986  kjanek
#17989
"Merre indultok? '
Szintén ingatlan.
Garázsok, garzon lakások.
Váltóponthoz érkezünk.
Ez a 7,9 % PMÁP hozam már kevés.
Ingatlan:
Kiadás, +5 % éves hozam
Tőke növekedés, +5 % éves hozam
Azaz ~10 % versus 7,9 % PMÁP 
Senda 2024. 02. 16. 12:14
Előzmény: #17986  kjanek
#17988
Ingatlan
FR73 2024. 02. 16. 11:42
Előzmény: #17986  kjanek
#17987
Egy dolog biztos, 1,2M a gyerekem babavárójába. Ha most odateszem, akkor 2025. decemberig kb 37% kamatot hoz (17,5% időarányos része decemberig, akkor kamat tőkésedik, majd 20,6% még egy évig), ezért ez odamegy, pont optimális összeg, nem idegesít, ha pár év múlva 18 éves korában meghülyül, akkor sem.
Van egy rész, amiből utazgatni fogunk.
A maradékon még tart a tervezés.
kjanek
kjanek 2024. 02. 16. 11:36
#17986
Most esedékes forint kamatokkal érdemes még maradni mondjuk FixMÁP-ban, vagy irány valami USD, GBP, EUR alapú állampapír, vagy CHF, ETF, részvény, kötvény, bef.alap, bitcoin, ethereum, ingatlan? Merre indultok? Nehezen tudom elképzelni hogy forintunk ezekről a szintekről éves szinten ne gyengüljön minimum 3-4%-ot.
fokukac 2024. 02. 16. 11:23
Előzmény: #17983  Ishar
#17985

zavarja, csak ráfogják, hogy sorosbrüsszelszankciók, és nekik elég ennyi is :D
százalékot meg úgyse tudnak számolni... (csak ha kék plakáton van  :D  )
Oszi 2024. 02. 16. 11:17
Előzmény: #17980  tihamer
#17984

Orbán amikor kinevezte (akarom mondani "csak" jelölte) Matolcsyt jegybankelnöknek, arra hivatkozott, hogy annak idején Járainál is ugyanezt csinálta, szerinte az a normális dolog, hogy a gazdasági miniszterét nevezi ki. Jelenleg Nagy Márton a gazdasági miniszter, és előtte az MNB-ben dolgozott, ki is akarta akkor túrni Matolcsyt, de akkor ő volt az erősebb. Sajnos ezek alapján van reális esélye, hogy ő lesz Matolcsy utódja, és az MNB-ben folytatja majd azt az ámokfutást, amit most tesz gazdasági miniszterként. Vagy megembereli magát, mint Matolcsy annak idején, és az MNB-ben tényleg szakmai munkát fog végezni.
Varga Mihály nevét most éppen köztársasági elnök jelöltként dobta be a köztudatba Török Gábor. De a kettő együtt nem valószínű, hogy Varga Mihály köztársasági elnök lesz most, Nagy Márton meg jövőre MNB elnök. Na de majd látjuk.
Ishar
Ishar 2024. 02. 16. 11:16
Előzmény: #17978  bronz
#17983
"Már cirka +70 Ft/l december 31-hez képest az árnövekedés, de ez a keménymag Fidesz-KDNP szavazót nem zavarja." --- Lehet, hogy zavarja őket, de az is lehet, hogy tudják, hogy éves alapon nézik az inflációt.
FR73 2024. 02. 16. 11:13
Előzmény: #17980  tihamer
#17982
2020-2022. közötti gazdaságpolitikai ámokfutás, az elmúlt 14 év EU ellenes politikája, és az MNB 2019-22 közötti áldásos tevékenysége együtt meghozta várt eredményét. 
A gerjesztett infláció megölte a lakossági keresletet.
Az építőipar eltette a támogatásokból származó profitot, és nem hülye, hogy most új projekteket indítson.
EU pénzek nem jönnek.
Főbb piacaink is gyengélkednek.
Extrém kamatot kell fizetni az állampapírok után, és még extrémebbet kell majd jövőre.
És Orbán most kiadta neki, hogy növekedés kell. Nagy Márton bajban van, hát igen... 
domdom
domdom 2024. 02. 16. 11:02
Előzmény: #17980  tihamer
#17981
Szerintem Varga Mihály lesz a jegybank elnök és talán összevonják a PM-et és az NGM-et. 

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek