PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
754
755
756
757
758
759
760
+10
utolsó

unidentified user 2025. 03. 19. 18:54

#30241

Nekem is volt még egy kevés 2030/J. Kamatot és tőkét hétfőn hitelkártyába forgatom vissza, amit február végén kimaxoltam 2029/N-re. :)

Stiv 2025. 03. 19. 19:26

#30242

Változatlanul hagyta az alapkamatot az amerikai jegybank, azonban a frissített előrejelzése szerint lassabb növekedést és magasabb inflációt vár a jegybank az idei és a következő évre is. Ez még nagyon távol van a stagflációtól, de a lassuló növekedés, emelkedő inflációs kockázatokkal párosulva nem jó hír.

ktamask 2025. 03. 19. 19:37

Előzmény: #30242 Stiv

#30243

"Befektetőként" tökéletes hír.

Stiv 2025. 03. 19. 19:52

Előzmény: #30243 ktamask

#30244

Az infláció rövid távú indikátorai emelkedni kezdtek. A piaci árazások és a bizalmi indexek alapján is. Ez elsősorban a vámok hatásainak köszönhető.
Az S&P medián előrejelzése a teljes PCE-inflációra idén 2,7%, jövőre pedig 2,2%.
A mai ülésen arról is döntöttünk, hogy lassítjuk mérlegünk csökkenésének ütemét.
Mióta elkezdtük a mérleg kiürítését, értékpapír-állományunk több mint 2 billió dollárral csökkent. A piaci mutatók pedig továbbra is azt sugallják, hogy a tartalékok minősége bőséges, a pénzpiacokon fokozott szigorítás jeleit láttuk. Áprilistól 25 milliárdról 5 milliárdra csökkentik a kincstári visszaváltásokat.
FED

Stiv 2025. 03. 19. 20:00

#30245

https://www.youtube.com/watch?v=v8p218ReO6U

ktamask 2025. 03. 20. 08:26

Előzmény: #30234 kjanek

#30246

Ez amúgy tökéletes kérdés volt.
Sokan írják, hogy "átforgattam" a PMÁP-ot BMÁP-ba.
Az más kérdés, hogy 10 féle PMÁP papírja van valakinek, amiből 1-2-3-at átforgat, a többit meg esetleg nem.
Teljesen megtévesztő kommentek ezek.
Én pont ezért szoktam írni arányokat, hogy miből mennyi van. És néhányan szintén leírták már ezt.

Stiv 2025. 03. 20. 08:59

#30247

A hozamemelkedés és az inflációs várakozások feljebb tolódása mellett se változott tehát az a jótanács, hogy a PMÁP-ból célszerű kipattanni.
.
Ingatlan..
Hamarosan jöhet egy józanodós-stagnálós beállás, aki most ugrik be, már lényegében lemaradt a buliról.
Csak kiadásból a hozam minden költséget beleszámítva átlagban a nagy nulla körül van,
hosszabb időtávon is, annyira ez már nem vonzó befektetői szemmel.
https://forbes.hu/penz/allampapir-500-milliard-befektetes-acs-vilaga/

tihamer 2025. 03. 20. 09:31

Előzmény: #30154 kisvasutas

#30248

"Mert jobb ma egy tyúk mint holnap egy túzok. Meg amúgy is lehazudják az inflát mint ahogy eddig is lehazudták....... "
.
Nagy Márton a napokban:
"2025-re 4-5 százalék közötti inflációval számolunk."
🙂
Akkor annyi is lesz. Mint mikor annó Varga Mihály akkori pénzügyminiszterként kijelentette tavaly szeptemberben hogy a 2024-es éves átlagos infláció 3,7 százalék lesz.🙂 És hogy hogy nem annyi is lett.

tihamer 2025. 03. 20. 09:39

Előzmény: #30160 ktamask

#30249

"Ha túl korán kiszállok a +1,5% PMÁP-ból , és mégis jön a nem várt 9-10% feletti infláció mégis, akkor cumi."
.
Nem lesz cumi, mert ha 9-10 százalékos lenne is az infláció, a központi statisztikai hamisító simán lehazudja 4-5 százalékosra.
Nagy Márton tesz róla hogy a főninek megfeleljen.

ktamask 2025. 03. 20. 10:24

Előzmény: #30249 tihamer

#30250

Nem tudom.
BMÁP-ot valóban jó ötletnek tartom.
De FIXMÁP-ot kevésbé.
Mint írja: ha marad a mostani 5,5% körüli infláció, akkor a FIXMÁP esetleg a 3. évben teljesíthet jobban.
1. évben, ha átszállok, nincs "extra" profit a PMÁPhoz képest. 1M> 2350Ft...
2. évben PMÁP ha ad 7%-ot (5,5+1,5), FIXMÁP 6,5%-ot, már jobb a PMÁP.
3. év "ki tudja mit hoz", 2026.01.01-től van a legtöbb támogatás. Családi adókedvezmény +50%, és a legtöbb SZJA kedvezmény + választási év + béremelés +13%.
Gyakorlatilag kijelentette, hogy "pattanni kell", nem szabad várni.
Én meg azt mondom, lehet totál szarul, szar a logikám: amíg az infláció északra tart, addig PMÁP tartás, mert lehet, hogy a 7% > 8% lesz. Akkor a 3. évben már nem kell nagyot villantani a PMÁPnak, hogy 3 éves átlagban hozza a FIXMÁP szintjét. "SZUM" 19,5%
FIXMÁP 19,5-1% (PMÁP kiszállás miatt) = 18,5
PMÁP 18,5-5,2-7 = 6,3% (4,8%-at kell produkálni 2026-ban)

tihamer 2025. 03. 20. 10:31

Előzmény: #30250 ktamask

#30251

" 1. évben, ha átszállok, nincs "extra" profit a PMÁPhoz képest. 1M> 2350Ft..."
.
Gondolom ez az 5,2 százalékosra számítottad.
Nos azokat én már átranszformáltam ingatlanba (lakásba). Ott megkapom a valós inflációt. 10%+5%=15%

tihamer 2025. 03. 20. 10:36

Előzmény: #30250 ktamask

#30252

"Én meg azt mondom, lehet totál szarul, szar a logikám: amíg az infláció északra tart, addig PMÁP tartás, mert lehet, hogy a 7% > 8% lesz."
.
Sajnos nem számolsz a Központi Statisztikai Hamisító (KSH) torz, hamis inflációt kimutató számaival, mint befolyásoló tényezővel.
Bizony ezt is számításba kell venni a képletbe ma Magyarországon.

ktamask 2025. 03. 20. 10:39

Előzmény: #30251 tihamer

#30253

Állampapír topic.
Nálam ingatlan nem játszik.
A kolléga (a cikk írója), az állampapírok között próbált útba igazítást adni.
Vannak jó meglátásai, de írja, hogy a BMÁP prémium 3,5 év múlva +2,25... itt a 2029N volt a nagy szakítás, ami 2,5 év múlva: 2027 júliusától ad +2,5% prémiumot, míg a 2030N csak 2028 szeptembertől (+2,25%)
De az is 2.5 év, nem 1 év.
Előre kijelenteni, hogy valami nem lesz jó 3 év múlva. Én ilyet nem írnék.

fokukac 2025. 03. 20. 10:45

Előzmény: #30253 ktamask

#30254

igazából a körülmények és háttérfolyamatok tükrében folyamatosan változik, hogy mi a jó...

kjanek 2025. 03. 20. 10:46

Előzmény: #30252 tihamer

#30255

Árrésstopnak köszönhetően bámulatosan csökken majd az infla, ha esetleg mégsem akkor cserélik a KSH főnököt és ha netán már az sem segít, akkor változtatnak a számítási módon. :) A lényeg az hogy az inflának bármi áron de csökkennie kell! :)

tihamer 2025. 03. 20. 10:49

Előzmény: #30253 ktamask

#30256

A magyar állampapírok egyik legnagyobb előnye hogy szinte nincs költség.
Ugye ugye a költségek:
https://kiszamolo.hu/miert-fizetsz-ezert/

ktamask 2025. 03. 20. 10:55

Előzmény: #30255 kjanek

#30257

Anyós: a 4 betűs A -val kezdődő boltban semmit nem vett észre.
Én a 6 betűs U betűs boltban szintén semmit.
Farhát 399 Ft, változatlanul, szerencsétlen kutya szomorkodik is.
A 4 betűs L betűs boltban nem voltam hétvége óta, elvileg hétfőtől indultak a NAGY akciók.
Ha a 4 betűsök már eleve úgy adják, ahogy kell, akkor nem fognak tovább csökkenteni, tehát Nagy Marci szomorkodhat.

Spiller 2025. 03. 20. 10:56

#30258

Amikor minden emelkedik akkor mindenki qrva okos lesz, félelmetes tudású spekuláns. Mindenhez értünk, legyen az járvány, atomerőmű költségvetés. A szitán is könnyedén átlátunk. Ellopnak mindent és persze elcsalják az inflációt vastagon. Kételynek nyoma sincs. Most épül az a réteg ami 1 mx 2 év alatt elveszíti az elmúlt 10éve eredményét, körme szakadtág akarja tartani a mostan színvonalát és a következő 10 évben tud a mai szintjére visszakapaszkodni.

ktamask 2025. 03. 20. 11:18

Előzmény: #30254 fokukac

#30259

Pont erre írom, hogy előre ne jósoljon senki 3 évre...

Spiller 2025. 03. 20. 11:35

Előzmény: #30256 tihamer

#30260

Mondtam párszor. A befalapok zöme nem hozza a vakmajom hozamot sem és ott vannak a plusz költségek, ha neadj isten még be is jön akkor sikerdíjra is levesznek. Csernok 5-6 éves videói az alap tudást a józan ész használatát adja. Vannak befalap vigécek itt is. Ráadásul ezek az alapok a saját alapjaikat vagy alapjaik alapjait ajánlgatják majd jön az alapok alapjának alapjainak a.... Mondjuk kinyílt a világ és a delikvensek csipája is, régebben senki nem tudta mi az ETF, de szerencsére ma már szabadon elérheted a világ bármelyik részvényét, piacát eszközét, pénzét.
PMAP pénzek mennek ingatlanba, befalapokba részvényekbe, kriptóba, és vissza az állampapírba. Sokan hegyezték a buxájukat ezekre a pénzekre.
így szép. Csak eszembe jutott. Volt egy kísérlet egyetemisták voltak elzárt környezetben, mindenki egyforma mennyiségű pénzt kapott, egy idő után ott is kialakut a 80/20 szabály, a pénz 80%át a 20% birtokolta.

Spiller 2025. 03. 20. 13:10

#30261

Csernok.
Ez az első rész. Ha ezt tudod akkor már a 80%nál okosabb vagy
Kiszámoló Akadémia 1. előadás 1. rész - felirattal

tihamer 2025. 03. 20. 14:03

Előzmény: #30260 Spiller

#30262

A jó öreg Pareto elv. 🙂
Pl a bérlőim 20 százaléka a legjobban teljesítők. Előre szólnak, hívnak és fizetnek fél évet is előre.👍
A 80 százalékát én hívom és rendezzük.
🙂

Motoroska 2025. 03. 20. 14:30

Előzmény: #30262 tihamer

#30263

Elmehetnél innen eszet osztani, a bérlőidel együtt. A bérlős topikban jobban mutatnál !

kjanek 2025. 03. 20. 14:56

#30264

https://privatbankar.hu/cikkek/kotveny/valakik-megint-milliardokat-adtak-az-orban-kormanynak.html

ktamask 2025. 03. 20. 15:16

Előzmény: #30261 Spiller

#30265

Jó a videó.
Most ugyanez van, mint 2007-2008ben, csak még durvábban.
Most nem jön összeomlás?

tihamer 2025. 03. 20. 15:54

Előzmény: #30263 Motoroska

#30266

"Elmehetnél innen eszet osztani, a bérlőidel együtt. A bérlős topikban jobban mutatnál !"
.
Értem.
Elég sok összefüggés volt, van a felszabaduló magyar állampapírok és az ingatlanpiac között. Sajnálom hogyha belegázoltam a lelki világodba. Egyébként én szeretem olvasni a hasznos hozzászólásokat, hiszen ezek mindegyikéből lehet tanulni, ismeretet szerezni és így felhasználni azt a saját életünkben.
További szép napot kívánok Neked kedves fórumtárs. 👍

mzrb39 2025. 03. 20. 16:17

#30267

Van 6%-os DKJ.
(Nem befektetési tanács.)

Spiller 2025. 03. 20. 16:42

Előzmény: #30265 ktamask

#30268

De jön válság, én várom. Mindig akkor jön összeomlás amikor minden ATH-n van az emberek sokat keresnek és már sokat agyalnak, tudatra ébred az anyag, optimalizálni kell a gyártásokat át kell csoportosítani a pénzeket. Most ez van. Elvileg volt a pandémiás társadalmi kísérlet mint válság de súlyosnak tűnt a hatása ezért belekezdtek a pénznyomtatásba ezért ellapult. A malacokat időnként levágják. Talán azért is csúszik a válság mert előtte ki kell alakítani a végleges világrendet ami megint 40-50évre biztosítja a rendet. Sajnos még hátravan 1-2-3 háború amíg ez kialakul, bár lehet azok rövidebbek lesznek. Ha jövő tavaszig nem lesz válság akkor kb 3-5 év múlva várható, de én max jövő tavaszig várok rá.
Igen, jók a videók ez egy teljes kurzus első része volt. Yt-on fennvan az összes rész. Szokni kell a faszit de kedvelem Csernkot.

ktamask 2025. 03. 20. 16:57

Előzmény: #30268 Spiller

#30269

Teljesen jó volt az előadása.

Motoroska 2025. 03. 20. 16:58

Előzmény: #30266 tihamer

#30270

"Egyébként én szeretem olvasni a hasznos hozzászólásokat " . Én is. De te hozzászólásaid csak az ingatlan bérbeadásról szól. Nem én vagyok a topik gazda, de sztem már ő is rádszólt. Szíven olvasnám az állampapír" hozzászólásaidat, csak ne legyen gyalázkodó és állandóan negatív.

ktamask 2025. 03. 20. 17:04

Előzmény: #30267 mzrb39

#30271

Milyen időtávra?

Bianco 2025. 03. 20. 17:12

Előzmény: #30271 ktamask

#30272

Dec.23, és febr.18.2026-i lejarattal.

DavidCamp 2025. 03. 20. 17:32

Előzmény: #30263 Motoroska

#30273

Nincs neki berloje...:) Jol látod.

tihamer 2025. 03. 20. 17:49

Előzmény: #30270 Motoroska

#30274

Nekem is vannak még állampapírjaim, április 22-i lajáratúak.
Valószínűleg azok is ingatlanba mennek.

mzrb39 2025. 03. 20. 19:16

Előzmény: #30271 ktamask

#30275

https://www.allampapir.hu/kincstari_arfolyamjegyzes/DKJ/
2025.12.23., 2026.02.18. lejáratokkal

ktamask 2025. 03. 21. 07:40

#30276

https://m.hvg.hu/gazdasag/20250318_arresstop-tejtermek-50-szazalek-olcsobb

ktamask 2025. 03. 21. 10:16

Előzmény: #30276 ktamask

#30277

L betűs bolt:
ESL dobozos 2,8 379 > 365
Jól láthatóan ez -50%.
Sajt árak nem változtak.

ktamask 2025. 03. 21. 10:19

Előzmény: #30275 mzrb39

#30278

94,0982 * 1,06272 = 10011 hónapra 6,272%? Jól számolom?

D260218

2026.02.18

94,0982

siemens 2025. 03. 21. 10:36

Előzmény: #30278 ktamask

#30279

Ez az árfolyam honnan jött?

ktamask 2025. 03. 21. 10:40

Előzmény: #30279 siemens

#30280

https://www.allampapir.hu/kincstari_arfolyamjegyzes/DKJ/
innen.

D250430	2025.04.30	99,2228
D250528	2025.05.28	98,6858
D250625	2025.06.25	98,2704
D250821	2025.08.21	97,2514
D251029	2025.10.29	96,0038
D251223	2025.12.23	95,0975
D260218	2026.02.18	94,123