Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
mpagnes 2022. 09. 27. 04:48
#179240
Napi.hu: Jaksity: Előfordulhat, hogy nem tud fizetni a gázért az oroszoknak Magyarország.
https://www.napi.hu/magyar-gazdasag/jaksity-interju-gaz-recesszio.760396.html
Törölt felhasználó 2022. 09. 26. 22:39
Előzmény: #179224  PBoborjan
#179239
Valószínűleg sok nő arra nem fog rájönni, hogy 0-2/3 éves gyermek nevelése mellett nem tud dolgozni. Ez is egy hasonló etetés, mint a deviza hitel, és mostanában a babaváro. A nő az szja elengedes reményében gyermeket vállal, otthon marad, és a férj támadja, miért nem dolgozik. És mivel nem dolgozik, nincs mit elengedni. Sokkal többre értékelnem azt, ha a most dolgozókat támogatnak a munkában, a kiteljesedésben, mert jobb esetben  az több adót is jelent. 
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 09. 26. 21:51
Előzmény: #179235  Fire73
#179238

Így van adóbevételben kerekítési tétel, de megint lehet mellet döngetni.
Hitel elengedést továbbra sem várok!
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 09. 26. 21:47
Előzmény: #179233  Törölt felhasználó
#179237

Szerintem csak adókedvezmény lesz, pénzt tulajdonképpen nincs mit adni... A 3 gyerekes anyák szja mentessége ..talán.
Nincs mit ösztönözni, saját környezetünkben megdöbbenve látom milyen rövidlátóak az emberek ebben a fontos döntésben! Igaz a feleségem eligazított, hogy nem mindenki próbálja olyan színvonalon (nyelv, mozgás, zene, normális suli, és lehetőleg valamivel elindítani) elindítani a gyereket. Itt most nehogy azt gondoljátok valami zsenikről van szó, de nem b@szom be a gyereket a sarokba a tablettel!
Ishar
Ishar 2022. 09. 26. 21:45
Előzmény: #179234  opandup
#179236
Figyeltem anno egy nagyobbacska új lakást (talán Cordia), amelynek a MNB-s zöld hitel elindítását követően csekély 14 millióval ugrott meg az ára. Biztos az építőanyag meg a munkások bére lett hirtelen drágább...
Fire73
Fire73 2022. 09. 26. 21:37
Előzmény: #179233  Törölt felhasználó
#179235
Ez a 30 alatti anyák adómentessége olyan, hogy alig ad valamit, de jó pr, ár-értékben jó politikai termék. 
opandup 2022. 09. 26. 21:35
Előzmény: #179233  Törölt felhasználó
#179234
Ennek statisztikailag bizonyítottan nem lesz jó vége, de nem is az a cél, hogy a népnek jó legyen. Kizárólag a politikai holdudvarhoz tartozó fejlesztők gazdagítása a cél...
Törölt felhasználó 2022. 09. 26. 21:08
Előzmény: #179224  PBoborjan
#179233
Kíváncsi vagyok, mi lesz ennek a nagy (család) tamogatosdinak a vége. Vagy nagyon jó eredményeke, vagy nagyon rossz eredménye lesz. Orbán is elismerte, még nem érték el, amit akartak
Paja1975 2022. 09. 26. 20:30
Előzmény: #179231  greenman76
#179232
Szerintem most mar csak az imf vagy egy csod tehetne renbe Magyarorszag gazdasagat. Az emberek alom vilagban elnek, nem veszik komolyan a torteneseket. Sajnos a kormany is meg penzpumparol beszelt ma is. Ezek Szerintem mar megbilondultak vagy elhiszik, hogy majd magatol megildodik a problema 
greenman76
greenman76 2022. 09. 26. 20:24
Előzmény: #179230  Paja1975
#179231
Elvileg (még) a másikból is ki tudsz szállni kicsiny veszteséggel, hogy mit hoz a jövő, na az jó kérdés.
Pont ezért vettem a dkj -ből is, hogyha kell tutira hozzájuthassak, más nem nagyon szólt mellette. 
PMÁP -ba ugyan sokat tettem, de belekalkuláltam, hogy esetleg nem férnék hozzá bő öt évig, akkor sem lenne gond. 
Paja1975 2022. 09. 26. 20:16
Előzmény: #179229  greenman76
#179230
De legalabb hamar tudsz tile szabadulni, ha kell a penz. En Szerintem lassan jon az imf es rendbe teszi a gazdasagot. Nem biztos , hogy orban vegig viszi a 4 evet. 
greenman76
greenman76 2022. 09. 26. 20:10
Előzmény: #179228  Paja1975
#179229
Ez OK, de ha csúnyán elszáll az infláció, ez sem fog túl sokat érni.
 9,6 % -ra vettem dkj .t augusztusban ami akkor nagyon jónak tűnt, most visszanézve, hát...
Paja1975 2022. 09. 26. 20:05
Előzmény: #179227  PBoborjan
#179228
Ezert dkj, lassan Szerintem 13% fog fizetni es ki tudja jol all meg 😀
PBoborjan
PBoborjan 2022. 09. 26. 20:03
Előzmény: #179226  Paja1975
#179227
Emelkedőben van az infláció, én sem köteleződnék el sok évre.
Paja1975 2022. 09. 26. 20:00
Előzmény: #179223  greenman76
#179226
Ebben az allampapirban nem hondolkodnek, a dkj tobbet fizet mar jovo heten Szerintem. 
PBoborjan
PBoborjan 2022. 09. 26. 20:00
Előzmény: #179224  PBoborjan
#179225
Egy icipicivel több férfi fog gyesre menni ebben a korosztályban.