Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Murdoch 2022. 08. 21. 15:12
Előzmény: #176277  PBoborjan
#176280
Akkor ez ellentmond az állításodnak, miszerint megbízhatatlan az orosz cucc. Másrészt majd Kína adja a technológiát, ha már közös hadgyakorlatot is tarthatnak.
Gaguse
Gaguse 2022. 08. 21. 15:12
Előzmény: #176278  Murdoch
#176279
  • Noting that Norway is the biggest producer of oil and gas in Europe with a production contributing significantly to European energy security by delivering approximately ¼ of EU-countries' gas consumption.
Murdoch 2022. 08. 21. 15:09
Előzmény: #176275  Gaguse
#176278
Ez egy hosszú távú együttműködési megállapodás, nem látok benne semmi olyat, hogy az elkövetkezendő időszakban meglesz a megfelelő mennyiségű energiahordozó.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 08. 21. 15:08
Előzmény: #176276  Murdoch
#176277
Ismerem. Viszonylag kis kapacitású, nyugati technológiával épült.
Murdoch 2022. 08. 21. 15:03
Előzmény: #176274  PBoborjan
#176276
Gaguse
Gaguse 2022. 08. 21. 15:02
Előzmény: #176273  Murdoch
#176275
PBoborjan
PBoborjan 2022. 08. 21. 14:56
Előzmény: #176270  Murdoch
#176274
Nincs technológiájuk építeni. Mivel megbízhatatlan partner, Kína sosem fog az orosz gázra alapozni. Nem utolsósorban háborúban állunk, olyan szerencsés konstellációban, hogy vérüket a szegény Ukránok adják.
Murdoch 2022. 08. 21. 14:51
Előzmény: #176271  Gaguse
#176273
Forrás? Mármint nem a firkászok féle bullshit..,
Murdoch 2022. 08. 21. 14:44
Előzmény: #176268  mpagnes
#176272
https://index.hu/gazdasag/2022/08/21/diakhitel-krizis-valsag-egyesult-allamok/
A saját jövőjüket teszik tönkre, ez már egy beteg társadalom.
Gaguse
Gaguse 2022. 08. 21. 14:44
Előzmény: #176266  mpagnes
#176271
A Norvég szállítás teljesen felpörgött, sokkal több jön mint eddig bármikor onnan, de az is véges, ez tény. Viszont már most meg van a télre való gáz egész európában, a többi csak a firkászok csinálta bullshit keverés :D
Murdoch 2022. 08. 21. 14:31
Előzmény: