Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 08. 13. 12:25
Előzmény: #175658  ncseed!
#175660
Az várható energiárakat nézve nem éppen a lakások ára fog feleződni!
Bandi_ujonc 2022. 08. 13. 12:03
Előzmény: #175658  ncseed!
#175659
Na végre mester.
Van még panelod?
ncseed!
ncseed! 2022. 08. 13. 11:04
#175658
Szia Uram! Olcsó panyel? Ja az nincs...  még jó hogy öt éve várják itt sokan!
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 08. 13. 09:49
Előzmény: #175642  Hathor
#175657
Ezen azért röhögök, mert még mindig a panel a legolcsóbb lokáción belül. Ha nem tetszik akkor lehet menni téglatársasba.. stb ami lokáción belül még nagyobb horror.
Bukta
Bukta 2022. 08. 12. 21:42
Előzmény: #175655  Bukta
#175656
Es milyen jol tettem.
Gyujtom a casht a zaresesre! 🤣🤞😱🤯💰
Bukta
Bukta 2022. 08. 12. 12:02
Előzmény: #175654  Bandi_ujonc
#175655
Jó hogy szólsz, én is csak az egyik számlán realizáltam azokból, amiket kezelek!
Bandi_ujonc 2022. 08. 12. 11:21
#175654
OTP csak nem bír magával, még egy kör fel és csak utána le 7 alá.
Lacikonyha te is tarthattad volna, utólag könnyű.
Gaguse
Gaguse 2022. 08. 12. 10:07
Előzmény: #175651  Bukta
#175653
nincs időm, most meló van. Majd megnézem ha megtalálom még...
Bukta
Bukta 2022. 08. 12. 09:26
Előzmény: #175648  Gaguse
#175651
Oszt a mútkori amcsy grafikonyokat kielemezted mán?
Bukta
Bukta 2022. 08. 12. 09:14
Előzmény: #175649  Bukta
#175650
ZÖLD HITEL gazdagéknak!
Hát kösz.... :D
Bukta
Bukta 2022. 08. 12. 09:14
Előzmény: #175648  Gaguse
#175649
Az MNB az egyik főhülye, aki maga gerjesztette legalább 25% mértékben az egész rakétát...
Gaguse
Gaguse 2022. 08. 12. 09:08
Előzmény: #175647  Bukta
#175648
Csak nem mint én? :D De itt mindenki hülye csak a rakétások nem :D 
Bukta
Bukta 2022. 08. 12. 08:58
Előzmény: #175645  tothjoco
#175647
Bukta
Bukta 2022. 08. 12. 08:58
Előzmény: #175645  tothjoco
#175646
tothjoco
tothjoco 2022. 08. 12. 08:53
Előzmény: #175642  Hathor
#175645
Végre egy jó cikk az árakról!!!!!!!!!!
tothjoco
tothjoco 2022. 08. 12. 08:07
Előzmény: #175643  tihamer
#175644
Tetszeni fog!
tihamer
tihamer 2022. 08. 12. 08:06
Előzmény: #175638  tothjoco
#175643
Nem olvastam, de kösz az ajánlót.
Mindenképp beszerzem és elolvasom.
👍
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 08. 11. 23:59
Előzmény: #175597  Ishar
#175641
Az enyém az fix és a havi hitelem és törlesztőm azt hiszem 8%-a a biztosítás. Ha a hitel kamatfordulon novekszik akkor ez a biztositas is persze ugyan ugy 8% marad. Azt hoszem 6500 forintot fizetek most havonta. Tavalyhoz kepest mar nemerzem nagy osszegnek…