Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 08. 10. 10:49
Előzmény: #175517  Hathor
#175520
Mi pedig vagyunk egyébként olyan nagyvonalúak egymáshoz, hogy ezt a közös pénztárcát kellően nagyvonalúan intézzük.
Nem egybites a világ, gyerekek, értsétek már meg :D
Hathor
Hathor 2022. 08. 10. 10:49
Előzmény: #175518  mpagnes
#175519
Nincs ott szerelem.
Szerelemnel nincsenek hatarok
mpagnes 2022. 08. 10. 10:47
Előzmény: #175516  Hathor
#175518
Így van. Azért válnak el, mert szerződéssel kezdenek. Még az indulás sem jó. De én leginkább azt nem értem, hogy jöttek össze, illetve minek?
Hathor
Hathor 2022. 08. 10. 10:46
#175517
Van egy nagyobb barati tarsasagunk.
Minden evben elmegyunk egyutt nyaralni par napra belfold vagy kulfoldon. Csaladokrol van szo, 6-7csalad gyermekeikkel. Ovodabol alakult csapat gyerekek csoporttarsaival, szuleivel. Persze mar 18korul a gyerekek, de azota is.
A lenyeg az, hogy ott van egy par, nekik van egy gyermekuk, es Ok kezdetektol kulon penztarcan vannak. Elmegyunk nyaralni, es csak naluk megy a vita, hogy az asszony, vagy a ferj fizeti a szallast, ki fizeti az ebedet, a kozos bevasarlast a csapatban, ki fizeti a tankolast, a cukraszdat. Es az egesz csapatunk ateli nyaralas ezt minden evben. A gyereknek is kozosen dobjak be a koltseget, peldaul iskolai tabor, felesben. Egyik tobb mindent akar az ingatlaba , masik kevesebbet, mindig gond ki mit vesz a lakasba.. borzaszto
Hathor
Hathor 2022. 08. 10. 10:39
Előzmény: #175509  mpagnes
#175516
Ahova hazassagi szerzodes kell, ott baj van.
Sosem jutna eszembe, hogy felesegtol es gyermekeimtol elvegyek barmi anyagi dolgot. Sot. Xsak miattuk dolgozok. Ami nekem van, az eletem vegeig eleg. Elobb megyek hid ala, mint toluk koveteljek barmit is. Inkabb en nem eszem.
mpagnes 2022. 08. 10. 10:39
Előzmény: #175513  Törölt felhasználó
#175515
Ha külön útjaink voltak, akkor is egy volt. 33 éve egy pénztárca van. 
mpagnes 2022. 08. 10. 10:37
Előzmény: #175507  Ishar
#175514
Ja már értem. A gond az, ha van szerződés, akkor azt írják alá, hogy nem házasok. 
Törölt felhasználó 2022. 08. 10. 10:37
Előzmény: #175510  mpagnes
#175513
Mi nem tartózkodunk a nap 24 órájában egy helyen, mert nem ugyanott dolgozunk.
És ez egyébként tán jellemzőbb is, mint az a felállás, ami nálatok van.
mpagnes 2022. 08. 10. 10:35
Előzmény: #175507  Ishar
#175512
 Nem értem mit írsz. 
mpagnes 2022. 08. 10. 10:34
Előzmény: #175506  Törölt felhasználó
#175511
Mi nem ezt láttuk. 
mpagnes 2022. 08. 10. 10:33
Előzmény: #175505  Törölt felhasználó
#175510
A férjemnél van a pénztárca. Csak egy pénztárcát használunk. 
mpagnes 2022. 08. 10. 10:32
Előzmény: #175505  Törölt felhasználó
#175509
Nincs nálunk póráz, még sex közben sem. Maradiak vagyunk. 
mpagnes 2022. 08. 10. 10:31
Előzmény: #175500  indigo12345
#175508
A gyerekből azért nem lesz senki, mert nem tud lakást venni? A nagyszülők meg ingyen kapták. És lettek is valakik? 
Ishar
Ishar 2022. 08. 10. 10:29
Előzmény: #175503  mpagnes
#175507
Ezt legkönnyebben egy házassági szerződéssel lehet bebizonyítani, így bizonyosan megállapítható, hogy a házasságkötést kizárólag a szeretet vezérli. Nem az lenne a gyanús, ha valaki nem akar ilyet? :)
Törölt felhasználó 2022. 08. 10. 10:29
Előzmény: #175503  mpagnes
#175506
Mi mindketten olyan családban nőttünk fel, ahol finoman szólva nem voltak nagy harmóniában a szülők.
Ez bőven jó elrettentő példa volt arra, hogy bár korábban valami működött semmi garancia nincs arra, hogy az kitart ásókapanagyharangig...
Törölt felhasználó 2022. 08. 10. 10:25
Előzmény: #175504  mpagnes
#175505
Jól mondja akkor indigo, tényleg rövid pórázon van a férjed :D