Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
berlini
berlini 2022. 05. 23. 22:53
Előzmény: #163619  lohran
#163620
Addig nem vagy veszélyben mig nem a nevemben regisztrálsz.
Bár hamar lebuknál mindenhol.
A felét sem éri beszólásaidról rádismernének. :)
lohran 2022. 05. 23. 22:50
Előzmény: #163616  berlini
#163619
Akko Én már nem mondok semmit mert feljelentessz.
Kék fény,Szabó László dr
lacikonyha 2022. 05. 23. 22:36
Előzmény: #163616  berlini
#163618

ne teljesen? akkor nem is plagizálás
ez a bajod?
lacikonyha 2022. 05. 23. 22:35
#163617
a djokovic idén is jo lesz párizsban
berlini
berlini 2022. 05. 23. 22:28
Előzmény: #163614  HerrLudwig
#163616
Nem teljesen.
De ha ezt nem látod, akkor felesleges elmagyaráznom.
lacikonyha 2022. 05. 23. 22:26
Előzmény: #163611  PBoborjan
#163615
akkori pest ott a kozepén nagyon zsidos hely volt, átlagban minden 4,-5, ember zsido volt az akkori budapesten,, kozépen talán még surubben, az meg egy zajos népség, és ajvékolos is
HerrLudwig 2022. 05. 23. 22:21
#163614
Már épp akartam írni, hogy berlini már a kiszámolón is megjelent felbeszélni az árakat - mint anno ncseed, realestate álnéven -, de ezek szerint nem ő volt, csak valaki visszaél a nevével.
Bár ettől függetlenül a tartalmi részét tekintve ugyanaz a szöveg, mint itt...
lacikonyha 2022. 05. 23. 22:16
Előzmény: #163607  berlini
#163613

inkább légy buszke
lopják a neved, lopják a mondataidat
jol zárd be az ajtot nehogy téged is ellopjanak
Fire73
Fire73 2022. 05. 23. 22:03
Előzmény: #163610  berlini
#163612
Kinek mi okoz kielégülést. Anonim fórumon bármi lehet, gondolom az illető boldogságtól és sikertől duzzadva tette. Hagyd, van elég baja.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 05. 23. 22:00
Előzmény: #163609  lacikonyha
#163611
Én Krúdy teremtményét, Szindbádot kedvelem, kifőzdékben nagyokat sóhajtok mér nem bír csend lenni, mér itt kell a szomszéd kiccsaládnak ajvékolni levesszürcsölésem közepette.
berlini
berlini 2022. 05. 23. 21:57
Előzmény: #163608  Fire73
#163610
Rendkivül sok ideje van a szerencsétlennek, mert innen másol oda komplett mondataimat.
lacikonyha 2022. 05. 23. 21:55
Előzmény: #163601  Murdoch
#163609

a krudit szeretem 5 évvel volt idosebb mint az anyai nagyanyám
 a krudy 96ban koltozott pestre, az ujságirás fészke a lipotvárosvolt, kurvázni  bajcsy másik oldajára az o és uj utcába jártak, 96 ban a nagyanyám 13 éves volt és a vadász utcába járt polgári iskolába akkor
a krudi elég érzékletesen ir az akkori pestrol, nagyban segit megismerni az akkori világot
Fire73
Fire73 2022. 05. 23. 21:54
Előzmény: #163606  berlini
#163608
Az. Én is azt hittem, te írtál oda. Ne foglalkozz vele, legyen az az illető legnagyobb boldogsága.
berlini
berlini 2022. 05. 23. 21:52
Előzmény: #163572  Ishar
#163607
magyarul.
Mert feltételezem, hogy ezen értesz.
ha nem fejezed be, akkor feljelentelek minden lehetséges fórumon.
Itt is és a kiszámolón is.
berlini
berlini 2022. 05. 23. 21:51
Előzmény: #163572  Ishar
#163606
Eléggé izléstelennek tartom, hogy valaki erről a fórumról az itteni felhasználónevemen hozzászól.
Teljesen függetlenül attól, hogy az ott leirtak mennyiben felelnek meg annak amit én a témáról gondolok, sőt innen kimásolt mondatokkal teszik azt hitelesebbé.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 05. 23. 21:50
Előzmény: #163598