Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Fire73
Fire73 2022. 05. 23. 19:52
Előzmény: #163576  lohran
#163580
Akkor mondok jobbat, 2000 db OTP-ért megveheted a feletted levő lakást. 
PBoborjan
PBoborjan 2022. 05. 23. 19:51
Előzmény: #163575  Vodafonelive
#163579
Miért írod külön a ként?
lohran 2022. 05. 23. 19:51
Előzmény: #163576  lohran
#163578
Dehogy fogok Én 40 ezer rezsiket meg extra költségeket füzetni egy illen lyukra.
Never...
PBoborjan
PBoborjan 2022. 05. 23. 19:50
Előzmény: #163568  Fire73
#163577
Nekem nincs bajom a panellel, láttam már olyat ( vidéki nagyváros centrum, parkosított környezetben, 40 éves magad fákkal, 4 emeletesből a 2.  emelet, nagy, jó elosztású, alatta saját garázs) ahol el tudtam volna képzelni életem. Kiadásra meg ideális, kevés a lelakható dolog, minden standard. Nincs csepegő bojler pl. Szóval a panel a randa, de finom kategória nálam.
lohran 2022. 05. 23. 19:49
Előzmény: #163574  Fire73
#163576
Szeretném a vacsorámat jó étvággyal élfogyasztani.
Kiráz a hideg ezektűl a kismásfeles 40 évvel ezelőtti vágyaktúl ami man akko sem volt vonzó.
Brrrrrr
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 05. 23. 19:47
Előzmény: #163539  Fire73
#163575
Jaja, hát én annyira nem mondanám magam annak, otthon ülős típus vagyok aki nem mozdul ki, szeretek remete ként élni. Persze ha új helyen lennék megnéznék ezt-azt de ekkora mennyiségben nem. 😀
Ahj, hol van melósunk, rehabon? 🤨
Fire73
Fire73 2022. 05. 23. 19:46
Előzmény: #163570  lohran
#163574
OK, ha 1000 db OTP-ből tudsz venni egy kismásfeles újpalotai panelt beköltözhető állapotban, akkor guru leszel.
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 05. 23. 19:46
Előzmény: #163538  mpagnes
#163573
Az a baj kicsit felpörögtem erre, hogy van több lehetőségem is, nem csak 1 db és azért valljuk be, éltek rokonok 20 évet északi államokban, hosszú, hideg telek, brrr, aztán lementek délre. 🥶🤠
Az a baj egyre jobban csábulok el ámerika felé, mert ha mérnök ként nem is tudnék dolgozni, rengeteg lehetőség egyéni vállalkozóként amire kapók az ottaniak.
Ishar
Ishar 2022. 05. 23. 19:44
Előzmény: #163567  berlini
#163572
PBoborjan
PBoborjan 2022. 05. 23. 19:43
Előzmény: #163566  PBoborjan
#163571
PnB Boborján margójára:https://youtu.be/wHx9VoVPLNg
lohran 2022. 05. 23. 19:43
Előzmény: #163568  Fire73
#163570
Egy feleződés és egy duplázódás még komoly esélyes
berlini
berlini 2022. 05. 23. 19:41
Előzmény: #163553  tihamer
#163569
Tavaly júliusban ennél kevesebbet ért a Bitcoin.
Úgy látom ez is csak olyan pánikoló, szenzációhajhász oldal.
Fire73
Fire73 2022. 05. 23. 19:41
Előzmény: #163565  lohran
#163568
De Boborján ragaszkodik a panelhez, naphegyi tégla most nem pálya. Látom, OTP-t vettél végre és türelmetlenül várod a rally-t.
Kíváncsi leszek mikorra jön össze a lakásár harmadolás és OTP háromszorozás, ha igen, akkor kinevezlek gurunak.
berlini
berlini 2022. 05. 23. 19:38
Előzmény: #163557  Ishar
#163567
Amúgy meg nem én voltam.
Nem szoktam hozzászólni azon az oldalon.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 05. 23. 19:38
Előzmény: #163559  Ishar
#163566
Azonnal PnB (panelbáró) Boborjánná neveztetném ki magam Besenyö MiV (mindig igaza van) Pista bával.
lohran 2022. 05. 23. 19:37
Előzmény: #163563  Fire73
#163565
Káposztás lángos még szeretem is de csak akkor ha a tésztában van a káposzta és nem beletuszkolva.
Menjen oda 40 évvel ezelőtt a katonatiszt ingyér
berlini