Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2022. 02. 01. 08:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#148200
3/C ✔️
A hozam sokszorozása, növelése a cél.
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:43
Törölt hozzászólás
#148199
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:43
Törölt hozzászólás
#148198
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:42
Törölt hozzászólás
#148197
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:41
Törölt hozzászólás
#148196
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:41
Törölt hozzászólás
#148195
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:40
Törölt hozzászólás
#148194
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:38
Törölt hozzászólás
#148193
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:33
Törölt hozzászólás
#148192
tihamer
tihamer 2022. 02. 01. 07:32
Előzmény: #148190  tihamer
#148191
"Súlyos gazdasági válság indul el, ha kitör a háború UkrajnábanEurópa keményen megszenvedné az Oroszországra kivetett szankciókat,"
Ezzel is számolni kell a jövőben.
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 07:30
Törölt hozzászólás
#148189
tihamer
tihamer 2022. 02. 01. 00:17
Előzmény: #148158  Fire73
#148188
Ez jó hasonlat volt. 😆
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 31. 22:30
Előzmény: #148186  PBoborjan
#148187
Félig UL, bölcsész beköltözik 2 hétre míg nyaral a házigazda. 2. napon egy kiégő izzó leveri a biztit. Kolléga a maradék időt gyertya mellett töltötte rothadó hűtőkkel.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 31. 22:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#148186
Mit kérdez a filozófus a villanyszerelőtől a Mekiben?
-Mit adhatok?
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 22:12
Törölt hozzászólás
#148185
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 22:06
Törölt hozzászólás
#148184
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 22:05
Törölt hozzászólás
#148183
Benzedrine
Benzedrine 2022. 01. 31. 22:03
Előzmény: #148180  Törölt felhasználó
#148182
Biztos találnak valami művészhajlamú gazdag szinglit akinek az a perverziója, h a várban akar lakni.
Jó hely a vár, de akkor már legyen 150nm és műemlék.
berlini
berlini 2022. 01. 31. 21:56
Előzmény: #148147  CixisXis
#148181
Ha a vevőjelölt egyedül nézi meg a lakást akkor értéknöveli, de ha a következőre elhozza a feleségét akkor komoly értékcsökkentő.
De a szomszéd lányt meg lehet kérni, hogy azon a napon bottal sántikáljon.