Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 01. 29. 00:29
Törölt hozzászólás
#147700
Törölt felhasználó 2022. 01. 29. 00:18
Törölt hozzászólás
#147699
Törölt felhasználó 2022. 01. 29. 00:16
Törölt hozzászólás
#147698
Törölt felhasználó 2022. 01. 29. 00:12
Törölt hozzászólás
#147697
tihamer
tihamer 2022. 01. 29. 00:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#147696
napi 50 rugos szakmunkasokat "
👆
Ők is kellenek.
👍
Törölt felhasználó 2022. 01. 29. 00:02
Előzmény: #147673  lohran
#147695
Az Ő dolga, nem érdekel.
A mi dolgunk az, hogy már az első kétharmad létrejötte is kétséges lett volna, ha időben lelép.
Nem tette, itt az eredmény...
Törölt felhasználó 2022. 01. 29. 00:02
Törölt hozzászólás
#147694
Törölt felhasználó 2022. 01. 29. 00:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#147693
 Én adok annál még többet is:
15% szja
10,0% Nyugdíjjárulék 
7,0% Egészségbiztosítási járulék 
1.5% Munkaerőpiaci járulék
13% Szociális hozzájárulási adó
tihamer
tihamer 2022. 01. 28. 23:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#147692
Nem baj
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:56
Törölt hozzászólás
#147691
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:56
Törölt hozzászólás
#147690
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:55
Törölt hozzászólás
#147689
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:53
Törölt hozzászólás
#147688
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:47
Törölt hozzászólás
#147687
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:46
Törölt hozzászólás
#147686
lohran 2022. 01. 28. 23:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#147685
Mellik megye ?
Borsod netán
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:44
Törölt hozzászólás
#147684
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:42
Törölt hozzászólás
#147683
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 23:40
Törölt hozzászólás
#147682
lohran 2022. 01. 28. 23:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#147681
Akkor újabb 4 év Fineszkedésre felkészülni Uhaim.