Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ncseed!
ncseed! 2021. 10. 16. 22:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#134300
ingyenes kiszállítás!!! Kosárba!
Instant get....
Fire73
Fire73 2021. 10. 16. 20:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#134299
A hülyének is megéri, 6 literes palack.
msokadik 2021. 10. 16. 20:32
Törölt hozzászólás
#134298
ncseed!
ncseed! 2021. 10. 16. 20:15
Előzmény: #134293  Murdoch
#134297
Csupán elmagyarázta hogy működik a rendszer...
Amúgy meg bolond aki nem él vele ha amúgy jogosult és kellene a felújítás! Miért, van még aki azt hiszi féláron fog valaha is valaki dolgozni??? Vagy hogy az anyagok valaha féláron lesznek??? Ha nem akkor nincs kérdés, neki kell állni.
msokadik 2021. 10. 16. 20:15
Törölt hozzászólás
#134296
msokadik 2021. 10. 16. 20:12
Törölt hozzászólás
#134295
ncseed!
ncseed! 2021. 10. 16. 20:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#134294
Lehet csináltatunk mi is egy 20 darabos Dom Perignon tartót és ráíratom a számlára hogy konyhabútor aztán lököm is be Nováknak hogy legy +1 igénylés!
Murdoch 2021. 10. 16. 20:08
Előzmény: #134289  ncseed!
#134293
"...5 ezer forint alatti köztartozás pedig most már nem akadály: ha valakinek az igényét ezért utasították el, érdemes egy újabb számla hozzácsapnia és újra beadnia az igényt – mondta a miniszter...."
De azért folyamatosan pusholni kell a dolgot, ugyebár...
msokadik 2021. 10. 16. 20:08
Törölt hozzászólás
#134292
msokadik 2021. 10. 16. 20:07
Törölt hozzászólás
#134291
msokadik 2021. 10. 16. 20:06
Törölt hozzászólás
#134290
ncseed!
ncseed! 2021. 10. 16. 20:04
#134289
Cyrus!!! BUKTA!!!!!!!!!!!! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
https://www.portfolio.hu/bank/20211016/novak-katalin-mar-50-ezer-csalad-igenyelte-a-lakasfelujitasi-tamogatast-505664
Nem kellett megvárni a 2022 végét az 50 ezerhez! Pedig te azt mondtad nem lesz 40ezer sem, én mondtam hogy szerintem még 50ezer is lesz bőven!
Ha most azzal jössz hogy a tényleges folyósítás még kevesebb (ami valószínűleg igaz is MOST MÉG) akkor körberöhöglek!
 
mr_bob
mr_bob 2021. 10. 16. 19:55
Előzmény: #134287  lohran
#134288
mi benne a derűs? tavasszal sétáltam utoljára azon a környéken és szűk utcák, szemközti házas kilátás és nulla közeli növényzet rémlik. mondjuk az épületek szépek voltak, de akkor is. lehet, hogy keverlek valakivel, de nem te voltál az, aki még a hegyvidéki kerületekben is utcánként fumigáltad a levegő minőségét?
lohran 2021. 10. 16. 19:30
Előzmény: #134286  lohran
#134287
Az ilyen derűs helyeket kedvelem.
lohran 2021. 10. 16. 19:21
Előzmény: #134285  CyrusTheGreat
#134286
Igen ,tényleg.
Pedig elég frankó helynek tűnt.
CyrusTheGreat 2021. 10. 16. 18:29
Előzmény: #134265  lohran
#134285
Ha a templomkert a Szerb utcai volt, akkor csúnyán beszívtad volna a szomszédokkal, kocsmaközpont lett az egész Veres Pálné, remélem a pandémia elintézi az egészet (jó esély van rá). Kell még egy ilyen év és utána jó lesz. Egyébként most a környék nagyon frankó. 
tihamer
tihamer 2021. 10. 16. 18:03
Előzmény: #134283  tihamer
#134284
"Lakcímről kijelentés: lakóhelyként vagy székhelyként használják az ingatlanod?"
msokadik 2021. 10. 16. 17:09
Törölt hozzászólás
#134282
lohran 2021. 10. 16. 17:04
Előzmény: #134279  lohran
#134281
Az elvem pénz nélkül nem tudsz élno és nincs szabadságod de lakás nélkül lehet.