Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Vanavrash 2021. 10. 05. 07:07
Törölt hozzászólás
#133240
kkpp 2021. 10. 05. 07:05
#133239
Aztakurva.
https://komkel.blog.hu/2021/10/04/uj_epitesu_haz_szemle_bermuda-haromszog_ahol_az_eloirasok_eltunnek
Fészes kommentekből kiderül a helyszín:
"Érd Parkvárosi részén tömegével épülnek az ehhez hasonló házak."
A szerző válasza: "talált-süllyedt."
Ilyenekre vesz fel majd 70 millás zöldhitelt a sok hülye. Pofámleszakad.
CyrusTheGreat 2021. 10. 05. 06:45
Előzmény: #133230  berlini
#133238
Inkabb forditva lesz ez, ha mar ugye a hallgatosagnak kell elokesziteni a slicceket. Vagy lehet, hogy egy furcsa chicken game keszul, de igazsag szerint nem biztos, hogy olyan nagyon szeretnek talalgatni.
CyrusTheGreat 2021. 10. 05. 06:41
Előzmény: #133236  Gaguse
#133237
Ez meg nem az a dip, amit meg kell venni, leszunk meg ennek egy kicist lejjebb. ;-)
Gaguse
Gaguse 2021. 10. 05. 06:21
Előzmény: #133230  berlini
#133236
Őő, hát nem teljesen. De mind1 is, eddig nagy zutty van, és forró a pite. Én szóltam előre, először a tőzsde, aztán a többi🤣 ⬇️💨🎈 dip buyerek hol vagytok?😅👀👀
tihamer
tihamer 2021. 10. 05. 02:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#133235
Kétlem, hogy 1,2 millió elég lenne egy lakás önrészére. ☝️
Garázsra annál inkább, bár lassan már arra sem.  Hacsak nem viszik lejjebb az önrész százalékát ❗😆😆😆
Ha-Ha-Ha
Törölt felhasználó 2021. 10. 05. 01:03
Törölt hozzászólás
#133234
tihamer
tihamer 2021. 10. 05. 00:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#133233
"no, ha havi 20 rugot 60 honapig felre tesznek, valoban eselyuk lesz sajat i
ngatlanra"
Miért, az 1,2 millió.
Egy garázsra meg is van az önrész ❗😆😆😆
Törölt felhasználó 2021. 10. 05. 00:13
Törölt hozzászólás
#133232
macisajt 2021. 10. 04. 23:56
Előzmény: #133222  buksz-e
#133231

Régen is voltak ilyen Fecske házak, hasonló feltételekkel.
Még sok ilyen kell a fiataloknak,  már éppen ideje volt!
Havi 15 ezer  egy garzonért  SZUPER!!!
berlini
berlini 2021. 10. 04. 23:50
Előzmény: #133228  tihamer
#133230
De csak 30-40 alkalommal tévedett és egyszer igaza volt.
Ez egy gurutól igen jó arány.
berlini
berlini 2021. 10. 04. 23:49
Előzmény: #133226  lohran
#133229
nehogy megmutasd!
tihamer
tihamer 2021. 10. 04. 23:45
Előzmény: #133225  ncseed!
#133228
"Robert Kiyosaki Twitteren úgy fogalmazott, hogy rövidesen össze fog omlani a kártyavár és komoly beszakadás várható a tőzsdéken, a guru szerint ez a világtörténelem eddigi legnagyobb összeomlása lesz."
.
Ezt az összeomlást Kiyosaki 2016-ra is megjósolta.😆😆
tihamer
tihamer 2021. 10. 04. 23:33
Előzmény: #133226  lohran
#133227
Éspedig?
Fejtsd ki bővebben kérlek.
Köszönöm ❗
lohran 2021. 10. 04. 23:19
#133226
Uhaim készítsék elő sliccjeiket !
Nagy meglepetés gyün.
ncseed!
ncseed! 2021. 10. 04. 22:31
Előzmény: #133221  macisajt
#133224
Bármi történi röhögök... ha lemegy az ár akkor is, ha marad akkor is, ha felmegy akkor is!
Ahogy azon is csak röhögni fogok ki nyer majd a választásokon...
Tudod, a bank mindig nyer! 🤣🤣🤣🤣🤣
Törölt felhasználó 2021. 10. 04. 22:09
Törölt hozzászólás
#133223
macisajt 2021. 10. 04. 21:40
Előzmény: #133216  ncseed!
#133221
Nem értelek, hogy mért örülsz ennek a mostani pozidban.
Esetleg felmerül a kérdés, hogy valóban eladtad-e a két kaptárodat....🤔