Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 07. 31. 23:59
Előzmény: #126996  tihamer
#127000
A munkahely az nem kitétel.
Ha a munkahelyre is ráillenek a jellemzők akkor az nem munkahely hanem család.
Mellesleg munkahely is közös.
A család az család.
A munkahely meg munkahely.
Ne keverd a fogalmakat.
berlini
berlini 2021. 07. 31. 23:55
Előzmény: #126996  tihamer
#126999
Sőt egy foci stadion lelátóján is lehet akár gyereket is csinálni és ha úgy jön ki akkor 9 hónappal később meg is lehet ugyanott szülni.
berlini
berlini 2021. 07. 31. 23:54
Előzmény: #126993  lohran
#126998
Hogy én mit gondolok róla az nem számit.
Ami számit, hogy jogilag meglehet-e oldani a rezsimentességet. (A parkoló amúgy nem fogaszt vizet, nincsen fűtve és a világitás sem kerül pár forintnál többe havonta. ha ezt, meg a félévent elvégzett takaritást nem kell a mélygarázsra ráterhelni, akkor bizony lehet rezsimentes.)
Ahhoz, hogy meg lehessen itélni hogy mennyire jó üzlet egy ilyet venni, (ismétlem magam) többet kell tudni.
Kopejkabá
Kopejkabá 2021. 07. 31. 23:51
Előzmény: #126994  tihamer
#126997
:)
tihamer
tihamer 2021. 07. 31. 23:50
Előzmény: #126995  lohran
#126996
Mindez megvan, meg lehet egy munkahelyen is❗😆😆😆
lohran 2021. 07. 31. 23:46
Előzmény: #126994  tihamer
#126995
Tudod Te miről beszélek.
Egy helyen laknak,együtt tévéznek,egymást segítik,érzelmi kapcsolat van közöttük egy mikroközösség,együtt sírnak-nevetnek.
tihamer
tihamer 2021. 07. 31. 23:38
Előzmény: #126991  lohran
#126994
"A család fogalma sokkal tágabb lehet.
Gyakorlatilag egy életközösség."
.
Akkor a munkahely is egy nagy család❓😆😆😆😆😆😆
lohran 2021. 07. 31. 23:37
Előzmény: #126989  berlini
#126993
Mert illen nincs.
Ha tulajdonod van akkor gondoskodnod köll róla.
Te sem gondoltad komolyan ,hogy nem fogyast vízet,áramot és nem kell takarítani,őrizni,biztosítani.
tihamer
tihamer 2021. 07. 31. 23:36
Előzmény: #126990  tihamer
#126992
"Azon dolgozunk, hogy a közép-kelet európai régióban és Magyarországon is mielőbb épülhessenek 3D beton nyomtatással készült házak. "
lohran 2021. 07. 31. 23:35
Előzmény: #126987  berlini
#126991
A család fogalma sokkal tágabb lehet.
Gyakorlatilag egy életközösség.
De nem is ez a lényeg.
Miért írja elő az alaptörvény ,hogy az Ő általuk definiált családot védeni kell ?
Ki ellen ?
A többi embert akit nem nevez családnak azt nem kell védeni ?
Netán a többi a többség ellen ?
De nem fejtegetem tovább mert erről a szemétségről ennyi elég.
berlini
berlini 2021. 07. 31. 23:30
Előzmény: #126986  lohran
#126989
Tudod, pont ezekért az elsietett sarkitott kijelentéseid miatt nehéz Téged komolyan venni.
Nem ismerjük, hogy a környéken milyen a parkolási helyzet,
nem ismerjük, hogy milyen méretű parkoló helyeket árulnak,
nem tudjuk hogy milyen áron,
nem tudjuk, hogy tényleg megoldották a parkoló rezsimentességet a Társasági Alapitó okiratban.
Te sem tudod.
De ennek ellenére:
- hazudik a hirdető,
- szar a parkoló és
- fizet a vevő mint a katonatiszt.
tihamer
tihamer 2021. 07. 31. 23:17
Előzmény: #126986  lohran
#126988
Főleg, ha az egész ki van adva bérbe ❗
😆
berlini
berlini 2021. 07. 31. 23:15
Előzmény: #126981  lohran
#126987
Családot alapitani magyarul mindig és mindenhol azt jelenti (és jelentette régen is) hogy gyemeket kapni. Anélkül ez marad egy párkapcsolat.
lohran 2021. 07. 31. 21:44
Előzmény: #126985  lohran
#126986
Aki ezt a szart megveszi annyit füzethet erre arra mint a katonatiszt
lohran 2021. 07. 31. 21:42
Előzmény: #126984  unidentified user
#126985
Hazudik !
Azt hazudja nincs rezsi és amortizáció.
unidentified user 2021. 07. 31. 21:34
#126984
Vajon ez hogyan "keletkezett"? Nem kellett a lakásvásárlóknak a garázshely? Külvárosi olcsójános helyeken még el tudnám képzelni, hogy inkább megoldják a parkolást ingyen az utcán, mert kimaxolták a hitellehetőséget a lakásra, de ez a rongyrázó Marina-part...
https://ingatlan.com/xiii-ker/elado+garazs/teremgarazs/32295817
lohran 2021. 07. 31. 20:56
Előzmény: #126980  tihamer
#126983
Miért Te minek tartanád Őket ?
stolz
stolz 2021. 07. 31. 20:28
Előzmény: #126961  franc0
#126982
Saját tapasztalatomon alapult. Akit ismerel KATA-st és tudom h csak ebből él az 90% elveri a pénzt...
lohran 2021. 07. 31. 20:16
Előzmény: #126980  tihamer
#126981
Nem az öregek hanem a fiatal parasztok kérdezték ezt.
De Ők sokkal jobban tisztelték az öregeket.