Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 07. 28. 23:59
Törölt hozzászólás
#126700
Törölt felhasználó 2021. 07. 28. 23:55
Törölt hozzászólás
#126699
tihamer
tihamer 2021. 07. 28. 23:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#126698
Amíg a Fidesz önti a kerozint az ingatlanmáglyára -gdp növekedés végett,-  addig itt nem lesz árcsökkenés, nominálisan semmiképpen sem. ☝️
Törölt felhasználó 2021. 07. 28. 23:47
Törölt hozzászólás
#126697
Törölt felhasználó 2021. 07. 28. 23:44
Törölt hozzászólás
#126696
tihamer
tihamer 2021. 07. 28. 23:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#126695
"Naluk ezutan indult a speka szakasz ,ez mar a csucs innen mar csak lefele lesz"
.
Biztos vagy te ebben?
Törölt felhasználó 2021. 07. 28. 23:39
Törölt hozzászólás
#126694
ahihetetlengyula 2021. 07. 28. 23:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#126693
Akkora hulyesegeket beszelsz mint a haz. Pont, hogy akik nem nagyravagyoak es szinte mindent megtakaritanak, hogy hitel nelkul egy kis lakast tudjanak vasarolni fiatalon, azokat szivattak meg a legjobban. A moho, tulzott hitelfelvetel mellett, az almaikat kergeto idiotak lettek helyzetbe hozva...
Törölt felhasználó 2021. 07. 28. 23:20
Törölt hozzászólás
#126692
tihamer
tihamer 2021. 07. 28. 23:20
Előzmény: #126688  lohran
#126691
Inkább növeld a bevételeidet.
És akkor nem panaszkodsz ennyit.
😆
Mentsd meg magad,
S akkor megmentetted a világ egy részét.
😆
Törölt felhasználó 2021. 07. 28. 23:17
Törölt hozzászólás
#126690
tihamer
tihamer 2021. 07. 28. 23:16
Előzmény: #126688  lohran
#126689
Milyen bizalom???
lohran 2021. 07. 28. 22:49
Előzmény: #126684  Dt74
#126688
Nekem nem kell szokni.
Sokat megéltünk és tudjuk ,hogy az emberek egyre hülyébbek és aljasabbak szóval meglepetés nem ér.
Ha pedig pozitív meglepetés lesz akkor egy kis bizalom visszajön.
Murdoch 2021. 07. 28. 22:48
Előzmény: #126686  XisCixis
#126687
Pedig ezen csapat alatt árazódtam ki, igazán nem lehet szó elfogultságról :) 
XisCixis 2021. 07. 28. 22:45
Előzmény: #126685  Murdoch
#126686
Rájöttek, hogy szét akarom Offolni a fórumot, miközben összehordják "Murdoch a lator" alá a rőzsét. 
Murdoch 2021. 07. 28. 22:30
Előzmény: #126682  XisCixis
#126685
Erre kaptál 3 mínuszt, ez igen :) 
Dt74 2021. 07. 28. 22:29
Előzmény: #126681  lohran
#126684
Jobb ha szokod őket a következő 4 évre,mert ez így jó.
Murdoch 2021. 07. 28. 22:25
Előzmény: #126681  lohran
#126683
Készséggel elhiszem az ellenzék megnyilvánulásai alapján. Szó nincs megvezetésről, de nem akarok offolni.
lohran 2021. 07. 28. 22:02
Előzmény: #126680  lohran
#126681
11 éve tejhatalommal rendelkező párt aki minden törvényt,alkotmányt bármikor átalakít és minden hatalom az Övék ha jól tudom már az iskolák is ,most arra uszítanak ,hogy MAJD ha nem Ők lesznek akkor ez meg az fog genderpropagandát folytatni a kisgyermekeknek.
Ez elég undorító kampány.