Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 07. 10. 13:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#124940
Élettapasztalat,ízlelőkézség..
Vízet nem iszom sör helyett.
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 13:12
Törölt hozzászólás
#124939
greenman76
greenman76 2021. 07. 10. 13:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#124938
Valószínű, túlontúl jól ismeri fővárosunk régi utcaneveit, egy 30 -asnak erről fingja sem lenne...
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 13:08
Törölt hozzászólás
#124937
lohran 2021. 07. 10. 13:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#124936
Mit csinálsz ennyi pénzzel .
Napi 50 nettó az most is nagyon szép pénz.
lohran 2021. 07. 10. 13:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#124935
Radeberger amit vettem renkivül akcióban 500 ft körüli sör.
289 ért piszok jó ár.
A jó minőség Nekem jár
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 13:03
Törölt hozzászólás
#124934
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 13:02
Törölt hozzászólás
#124933
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 13:01
Előzmény: #124931  unidentified user
#124932
Egyszer én félreértettem vmit, azóta néha ezzel szokott szerepjátszani :D
unidentified user 2021. 07. 10. 13:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#124931
Hol írta, hogy 30-as? Írásai alapján 50-60 között lehet...
kszsah1 2021. 07. 10. 12:58
#124930
akinek lakása van Bp en nagyon jó biztositást kell kötnie höguta ellen , és csónakokat kell beszerezni közlekedésre , autóval különben is lassan lehetelen ott közlekedni , kinek autója van annak is erös biztositás kell a viz károk miatt , a motor nem szeret esövizben lubickolni , nem kell elmenni olaszba , Velence Bp lesz az új neve
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#124929
Eredetileg is be akartam vonni valakit, egy ismerősömre gondoltam először, aki futatott korábban lakásokat, de jelenleg emigrációba vonult a covid óta...
Ha Ő nem vállalta volna is kerestem volna valakit/valamilyen céget, aztán vagy meg tudunk egyezni, vagy nem :)
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:55
Törölt hozzászólás
#124928
lohran 2021. 07. 10. 12:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#124927
Tegnap akciósan 289 ft ért Radelbergert vettem.
Na ez már sör
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:49
Törölt hozzászólás
#124926
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:47
Előzmény: #124919  ncseed!
#124925
Az ingatlanműhely is leírja neked az okosságot, hogy az ingatlanpiac mindig túlkínálatos, te meg csak benyalod ezt is.
Az, hogy egyszer 6 hónap eladni egy lakást, másszor 1 hét az lényegtelen :D.
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#124924
Ágy még azóta sincs benne, lassan őrölnek errefelé a malmok.
Látszik milyen hülye vagyok, azt nézegethettem volna a lakásokkal párhuzamosan, de nem tettem, mondjuk a hegyi lakásban sincs 6 éve egy értelmezhető ágy :D.
Mikor utoljára nézegettem a környéken a lakások foglaltságát elég gyászosak voltak.
Majd ha visszatérek szabiról megkeresek néhány management céget.
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:43
Előzmény: #124919  ncseed!
#124923
Nem kell minden ócska/obsolete definíciót elhinni/elfogadni.
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:29
Törölt hozzászólás
#124922
Törölt felhasználó 2021. 07. 10. 12:26
Törölt hozzászólás
#124921