Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Fire73
Fire73 2021. 06. 13. 18:57
Előzmény: #122112  lohran
#122120
Ne mindet  Ha lejár valami akkor abból vegyél vagy ha bejön új pénz abból. A világ nem fog lenullázódni.
lohran 2021. 06. 13. 18:54
Előzmény: #122117  lohran
#122119
Minimál fogyasztó vagyok ,nagyon sok mindent akciósan vagy 50%-70%-on veszek mert van időm keresgélni nem hajt a Tatár ,így nem érzem az inflát de ha néha ránézek a valós árakra bizony meglepődöm
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 18:53
Törölt hozzászólás
#122118
lohran 2021. 06. 13. 18:51
Előzmény: #122115  berlini
#122117
Jóindulat sugárzik.
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 18:49
Törölt hozzászólás
#122116
berlini
berlini 2021. 06. 13. 18:48
Előzmény: #122107  lohran
#122115
Hagyd MÁP-ban.
Ahogy nézem az inflációt pár évente duplázódó létfenntartási költségekkel, jó az ha van. 
Aztán 10 év múlva el is fogy majd.
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 18:48
Törölt hozzászólás
#122114
lohran 2021. 06. 13. 18:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#122113
Nagyon nehéz lemondani a havi komoly kamatokról.
Nkncs szívem váltani pedig minden megy az egekbe rv,lakás stb
lohran 2021. 06. 13. 18:46
Előzmény: #122109  Fire73
#122112
Most a csúcson ?
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 18:45
Törölt hozzászólás
#122111
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 18:44
Törölt hozzászólás
#122110
Fire73
Fire73 2021. 06. 13. 18:43
Előzmény: #122107  lohran
#122109
MSCI World  ETF. Vedd meg a világ részvénypiacát.
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 18:41
Törölt hozzászólás
#122108
lohran 2021. 06. 13. 18:38
#122107
Tanácsot kérnék !
Mit csináljak a rahedli kp -val Máp ,mit vegyek ?
Nagy az infla
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 18:37
Törölt hozzászólás
#122106
Placi82 2021. 06. 13. 13:32
Előzmény: #122104  bpwjk
#122105
Az🤣🤣🤣🤣. 300e ft/m2. Családi ház. Jó kis csokos hazak. 
bpwjk 2021. 06. 13. 13:25
#122104
A KSH-val kéne építetteni, jó m2 árakon dolgoznak:
https://www.ksh.hu/stadat_files/lak/hu/lak0012.html
Placi82 2021. 06. 13. 12:35
Előzmény: #122101  mr_bob
#122102
Ó köszönöm barátom. Jövök 1 szivesseggel :) . Na mindenki ertelmezze. Kár hogy a 2021 1.negyedev így június közepén még nem fért bele:) 
mr_bob
mr_bob 2021. 06. 13. 12:24
Előzmény: #122100  Placi82
#122101
https://www.ksh.hu/stadat_files/lak/hu/lak0053.html
-
szerintem ez a legközelebbi ahhoz, amit keresel (2020-as előzetes adatokkal)