Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 06. 06. 22:23
Előzmény: #121277  lohran
#121280
Pedig jólétben volt tanulhatott,jó állás,család,külföldi út szakmai a 70 es években Amerikába.
Az anyjának nagy polgári lakás a Katonában.
Szóval idáig jut egy egykori értelmiségi.
tihamer
tihamer 2021. 06. 06. 22:22
Előzmény: #121276  Vanavrash
#121279
Ehhez a szép házhoz telek is kell.
tihamer
tihamer 2021. 06. 06. 22:20
Előzmény: #121275  mr_bob
#121278
Ez a szabad piac✔️
lohran 2021. 06. 06. 22:19
Előzmény: #121273  lohran
#121277
A Finesz hívők főleg az idősebbek menthetetlenek.
Nekem is van egy ismerősöm 80 éves már szenilis de minden második mondata ,kommunista és Gyurcsány.
Igy fog meghallni 
Vanavrash
Vanavrash 2021. 06. 06. 22:18
#121276
Pár órája kirakott posztukat olvassátok. https://www.facebook.com/redboxhaz
lohran 2021. 06. 06. 22:15
Előzmény: #121271  .
#121274
Mi a vonzerő ?
A birkacsorda vagy a vasúti híd vagy a jazz csepeli látvány avagy a piszkos ,szaros duna ami épp elhagyja Budapest kloákáját.
lohran 2021. 06. 06. 22:12
Előzmény: #121270  tihamer
#121273
Keresed a kifogásokat.
Aki a Fineszt támogatja ,bármilyen megfontolásból és kifogást keresve az Nálam kiírja magát mert ilyen rendszer támogatására nem lehet értelmes magyarázat.
De ez van.
ahihetetlengyula 2021. 06. 06. 22:07
Előzmény: #121270  tihamer
#121272
Tul sok emberrel kicseszett a fidesz, ez ennyi volt nekik. Eddig en is tamogattam oket, de a kovetkezon mar mas lesz a hyzet.
. 2021. 06. 06. 22:06
Előzmény: #121235  lohran
#121271
Pont a hétvégén voltam a Kopaszin, rengeteg ember, sokan gyerekkel. Eddig is tudtam, hogy van ott egy nagy, murvás parkoló, de csak most vettem észre, hogy az fizetős. Ha az emberek azért hajlandóak parkolási díjat fizetni, hogy ott eltölthessenek néhány órát akkor csak van ott valami vonzerő.
tihamer
tihamer 2021. 06. 06. 21:54
Előzmény: #121268  lohran
#121270
Hát inkább a Fidesz, mint a moslék koalíció, melyben megvett fasiszták keverednek hóhér felmenő kommunistákkal.
Mivel én sem a kommunistákkal sem a fasisztákkal nem szimpatizálok, így marad a Fidesz.
Hallgasd a szívedre,
Szavazz a Fideszre ❗😀
Zsugabubi
Zsugabubi 2021. 06. 06. 21:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#121269
Végig sörözöd te a nyarat is.. de őszig regisztrálsz még 10szer kb.. :D
lohran 2021. 06. 06. 21:31
Előzmény: #121267  tihamer
#121268
Mondtam a melósnak is.
Hiába kavar össze dupla annyit ha tripla annyi kellene.
Inkább kapná a fálit de többet érne.
Ezért ne tapsikolj a Finesznek mert alúlad is húzzák ki a mandulát
tihamer
tihamer 2021. 06. 06. 21:25
Előzmény: #121264  lohran
#121267
Neked minden drága.
Törölt felhasználó 2021. 06. 06. 21:11
Előzmény: #121251  berlini
#121266
Az a szeles karfas kanape nekem viszont tetszik.
El nem tudom mondani hogy unok butorboltokba jarogatni :D
lohran 2021. 06. 06. 21:00
Előzmény: #121263  berlini
#121265
Nézd meg az Oldás és kötés vagy a Hattyúdal című filmeket 1965 körül a diktatúra Magyarországa világosan látszik belőle.
Mennyi volt a Gdp ?
Hasonlítsd össze azzal a trágyával ami itt van.
Eltelt 56 év.
lohran 2021. 06. 06. 20:50
Előzmény: #121262  unidentified user
#121264
Ti vagytok az ingatlan szagértők.
Nektek természetes a pudvás Kelenföldi panel 40 ért.
A Budapart 140 ért
Külzugló a mező közepén szúnyogokkal 100 ért.
A dzsuvás XIII iparterület milliós m² ért.
Akkor miért sokalljátok bp legjobb helyein a 120 milliókat.
Érted mire akarok kilyukadni ?
Ja nem
berlini
berlini 2021. 06. 06. 20:26
Előzmény: #121260  lohran
#121263
akinek nem romlott el a szaglása.
unidentified user 2021. 06. 06. 20:18
Előzmény: #121253  lohran
#121262
Akkor vedd meg, és add el 150-ért.
lohran 2021. 06. 06. 20:17
Előzmény: #121258  berlini
#121261
Ezek új házak