Csak a Maslow-piramis alján állva tudom értelmezni a SZÜKSÉG szót. Sem glalának, sem Murdochnak nincs SZÜKSÉGe nagyjából semmire, ahogy Murdoch is leírta, az is tökéletesen megfelel neki, ami most van. Nekünk is megfelel tökéletesen a mostani, mondjuk nyilván nem a végtelenségig (nagyjából még 2 évig jó lesz).
Kinyithatjuk egyébként a szemantikai vitát, de amikor nagybetűvel kiírod, hogy LEMONDÁS, majd kérdőre vonod, hogy ki beszélt életszínvonal csökkenésről, ott véleményem szerint pontosan ugyanarról beszélsz - ezek szerint a lemondás nem egyenlő az életszínvonal esésével? Továbbá az is érdekes, hogy a jobb életszínvonalat egyértelműen azonosítod az új ingatlan vásárlásával - holott ez azért leginkább szubjektív, lsd. első bekezdés. Az X évvel ezelőtti benchmarkkal sem értek egyet, maximum hétszilvafás esetében, de glalánál nagyjából semennyire, neki pont jól jöttek az eltelt évek, nem egy licitálós, egymást taposós piacon kellett vennie, biztos vagyok benne, hogy a szaktudását, munkaerőpiaci értékét és a megtakarításait (ezzel együtt a jövőbeli esélyeit) is kellően nagy mértékben növelte - ezek tették lehetővé, hogy lényegében 1-2 napos gondolkodást követően belevágott a befektetési ingatlanba. De ezt majd ő elmondja (emlékeim szerint ő hozta a kekszes pszichológiai kutatást is, azt kifejezetten aktuálisnak érzem).
Kinyithatjuk egyébként a szemantikai vitát, de amikor nagybetűvel kiírod, hogy LEMONDÁS, majd kérdőre vonod, hogy ki beszélt életszínvonal csökkenésről, ott véleményem szerint pontosan ugyanarról beszélsz - ezek szerint a lemondás nem egyenlő az életszínvonal esésével? Továbbá az is érdekes, hogy a jobb életszínvonalat egyértelműen azonosítod az új ingatlan vásárlásával - holott ez azért leginkább szubjektív, lsd. első bekezdés. Az X évvel ezelőtti benchmarkkal sem értek egyet, maximum hétszilvafás esetében, de glalánál nagyjából semennyire, neki pont jól jöttek az eltelt évek, nem egy licitálós, egymást taposós piacon kellett vennie, biztos vagyok benne, hogy a szaktudását, munkaerőpiaci értékét és a megtakarításait (ezzel együtt a jövőbeli esélyeit) is kellően nagy mértékben növelte - ezek tették lehetővé, hogy lényegében 1-2 napos gondolkodást követően belevágott a befektetési ingatlanba. De ezt majd ő elmondja (emlékeim szerint ő hozta a kekszes pszichológiai kutatást is, azt kifejezetten aktuálisnak érzem).
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link