Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2021. 03. 05. 12:27
#109280
2020.-2030. A STAGFLÁCIÓ évtizede lesz.
1-2 % átlagos GDP növekedés,
6-8 %-os valós infláció ❗☝️
tihamer
tihamer 2021. 03. 05. 12:23
Előzmény: #109276  lohran
#109279
Infláció ☝️https://www.portfolio.hu/befektetes/20210305/mindent-felboritott-az-inflacios-rem-csunya-bukok-es-szep-hozamok-a-magyar-alapoknal-472630
tihamer
tihamer 2021. 03. 05. 11:01
Előzmény: #109277  lohran
#109278
Egy kétkezi munkásnak nincs ideje önállóan gondolkozni és ezáltal meggazdagodnia❗
lohran 2021. 03. 05. 10:50
Előzmény: #109276  lohran
#109277
1 db gyári melósnak 5 évig köll spórolni rá ,úgy ,hogy semmit nem eszik és nem lakik sehol de a végen lesz egy garázs a tulajdonában
lohran 2021. 03. 05. 10:47
Előzmény: #109275  tihamer
#109276
1 db vidéki garázs ára a mostani 5 millióról 10 re emelkedik
tihamer
tihamer 2021. 03. 05. 10:43
Előzmény: #109274  tihamer
#109275
INFLÁCIÓ lesz nem kicsi❗☝️
tihamer
tihamer 2021. 03. 05. 10:42
Előzmény: #109273  tihamer
#109274
"Az amerikai 10 éves államkötvény hozama az év eleji 1% alatti szintről csütörtökre egy éves csúcsra, 1,5%-ra emelkedett, ami igen nagy, 50% fölötti változás gyorsan, és az árfolyam ez idő alatt majd 4%-kal esett. Mit áraz ez? Közelgő nagy ütemű fellendülést, és az inflációs várakozások megemelkedését"
tihamer
tihamer 2021. 03. 05. 09:36
Előzmény: #109271  tihamer
#109272
Bocs, ezt akartam. 
 https://alapblog.hu/egy-eves-csucson-az-amerikai-10-eves-allamkotveny-hozama/
MrSomm 2021. 03. 05. 08:53
Előzmény: #109268  berlini
#109270
Köszi szépen!
tihamer
tihamer 2021. 03. 05. 08:42
Előzmény: #109267  MrSomm
#109269
Nem irigyellek.
berlini
berlini 2021. 03. 05. 08:40
Előzmény: #109267  MrSomm
#109268
Öcsémnek bevált:
nagy.erzsebet1@gmail.com
MrSomm 2021. 03. 05. 07:51
#109267
Válás utáni ingatlan megosztásában jártas ügyvédet keresek, aki normális áron dolgozik. Van esetleg ilyen ismerosotok?
Vanavrash
Vanavrash 2021. 03. 05. 07:21
#109266
Remeljuk ezzel a tegnap bejelentett intezkedessel meg egy picit lejjebb csurdogalnak a lakasok. 💰💰💰
yodah
yodah 2021. 03. 04. 22:03
Előzmény: #109261  Fire73
#109265
Írta: Promó Ottó :) Legalább viccesek a fiúk :)
tihamer
tihamer 2021. 03. 04. 20:12
Előzmény: #109256  berlini
#109264
Olvass vissza❗☝️😆
tihamer
tihamer 2021. 03. 04. 20:12
Előzmény: #109250  Fire73
#109263
Dettó így gondolom.
Bemondtad a frankót, ezt szeretem ❗
pestenVideki-videkenPesti 2021. 03. 04. 17:48
Előzmény: #109260  Benzedrine
#109262
Pont tegnap este futottam arrafele, nehezen hiszem hogy ebben az épületben tényleg csak egy eladó lakás van, mint ahogy hirdetik https://ibb.co/NLchQF1
Fire73
Fire73 2021. 03. 04. 15:35
Előzmény: #109260  Benzedrine
#109261
A cikk megjelenését a ... támogatta. Magyarul egy szépen megírt hirdetést olvashatunk.