Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Elvették a biztos bejelentett állást ami magas nyugdíjra egészségbiztosításra jogosította volna. KATÁ ba kényszerítették az adócsalás lebeg a feje felett max 3 millióig számlázhat a burkolt munkaviszonyban. Fizetheti a dupla árakat a közértben. 3 szoros árakat az Avason is már. Devizára a dupláját. És még meg is öregedett. Mégis visszamutogatnak az emberek és nem hajlandók látni mi van a kánaánban.
Hogy milyen igazad van! Hogy ezt alátámasszam. Ha a családban valaki (Gyurcsány módjára) nagyon balfaszként viselkedik, azt én is utálom. Hiszen nekem is kárt okoz , nembeszélve a család jó hiréről. Apropó jóhirnév. Viszont annak örülnék ha végre lenne egy maffiózó, bűnöző rokonom. Hiszen nem sok családnak jut egy ilyen. A nagy magyar család tagjaiként büszkék lehetünk arra, hogy nekünk a Balfasz után mostmár tartósan egy Maffiavezér "családtagunk" is van. Egy baj van csak vele. Ahelyett, hogy - mint eleink a honfoglaló magyarok- a környező országokat sarcolná, a mi vérünket szivja. Évente többsezer milliárdot lopkod igy a bandájával. De mi ez a kár ahhoz a büszkeséghez képest, hogy Ő nekünk megvan.
Tehát csalunk. Burkolt munkaviszony,kevesebb jövedelem. 3 szoros lakásárak dupla deviza ár. Szép lehazudott infla. Megfejelve még nyugdíja se lesz se egészségbiztosítás csak minimális. 15 év és mindent elvettek tőled a kánaanban.
Most számlázok. Kevesebbet dolgozom jóval és ezért nem olyan sok. Ha ma elszednék a kiszámlázott összeg 63%-át akkor másnaptól nem dolgoznék egy percet se. Eléldegélnék, adózzanak munka után akik megszavazták. A bérköltsėg az 800 volt, annyiba kerültél a munkáltatónak. Ezt is illik tudni, számvitel alap.
Kevesebb kokot kell szívni ,főleg annak aki 800 ezret keresett 15 éve mert a sok pénztől az emlékezete elhomályosul. És most mennyit keresel 1,5 millát ami 1 milla netto. Melyik a több az akkori 4-500 vagy a mostani 1 milla 3 szoros lakás és dupla deviza és jó dupla elinflálodás után ? Nagyon sajnáljuk az ilyen honpolgárokat, a szívünk szakad értük.
600 ezer bruttó = 800 ezer bérköltség = 306 ezer nettó. Volt bizony nagyon is. Bölcsöde nem épült de Bajnai elvtárs 2009-ben előjött azzal hogy nem lesz gyes 3 évig. Ezt nem lehet csak úgy megbocsátani, semmi szükség Fletóra a jövőben.
Szép és jó hogy most a gazdagok adója 15% de szép és jó az eredménye is giga államadósság,10 millió helyett 30 egy lakás 150 ft os dollár meg 300 ft. Folytassam ?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link