Nem értetted Tibort.
Ő csak azt bátorkodott megemliteni, hogy a várva várt válság, amikor majd az öledbehullik az ingatlan töredékáron, az azzal is fog járni, hogy esetleg nem lesz, vagy nem olyan jól fizetett munkád. Kisebb bajod is nagyobb lesz akkor annál, mint hogy lakást vegyél.
A másik amire én hivom fel a figyelmedet:
a kp. halmozása miközben a világ összes jegybankja kezét lábát töri hogy a pénz elértéktelenedjen, nagyon rossz ötlet. Kizárt eset, hogy amit ma elszalasztassz azt a jövőben ezzel a módszerrel megvehetsz.
Ezt nevezem kockázat keresésnek. (Kerülés helyett.)
Ő csak azt bátorkodott megemliteni, hogy a várva várt válság, amikor majd az öledbehullik az ingatlan töredékáron, az azzal is fog járni, hogy esetleg nem lesz, vagy nem olyan jól fizetett munkád. Kisebb bajod is nagyobb lesz akkor annál, mint hogy lakást vegyél.
A másik amire én hivom fel a figyelmedet:
a kp. halmozása miközben a világ összes jegybankja kezét lábát töri hogy a pénz elértéktelenedjen, nagyon rossz ötlet. Kizárt eset, hogy amit ma elszalasztassz azt a jövőben ezzel a módszerrel megvehetsz.
Ezt nevezem kockázat keresésnek. (Kerülés helyett.)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link