Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:30
Törölt hozzászólás
#101080
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:30
Törölt hozzászólás
#101079
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:30
Törölt hozzászólás
#101078
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101077
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101076
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101075
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101074
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101073
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101072
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101071
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101070
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101069
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101068
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101067
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101066
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101065
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101064
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101063
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101062
Törölt felhasználó 2020. 11. 24. 22:28
Törölt hozzászólás
#101061