Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 20:26
Előzmény: #95057  ncseed!
#95059
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 20:26
Törölt hozzászólás
#95058
ncseed!
ncseed! 2020. 10. 09. 20:15
Előzmény: #95047  buggyant
#95057
Te, vannak ám itt olyanok akik még emlékeznek rád... 😂😂😂 settevoltesette sokadik aliasa! 
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 20:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#95056
A penz a sodrodoktol mindig a tudatosak felé áramlik . 💸💵💸
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 20:14
Törölt hozzászólás
#95055
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 20:10
Törölt hozzászólás
#95054
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 20:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#95053
A motiváció elindít,
A szokás mozgásban tart.
🦉
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 19:59
Törölt hozzászólás
#95052
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 19:58
Törölt hozzászólás
#95051
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 19:57
Törölt hozzászólás
#95050
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 19:57
Előzmény: #95047  buggyant
#95049
Ez jó.
😃😃😃
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 19:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#95048
Az adósság a szegénynek méreg,
A gazdagnak pedig orvosság.  ☝️
buggyant
buggyant 2020. 10. 09. 19:53
Előzmény: #95042  tihamer
#95047
Te igazi gazdag lenni,Te lenni Rotschild.
Engem Te nem megelőzni Mi enyém Magyar feleség gyártáni gyerek garmada,kapni sok sok állami támogatás.
Áldom Allah idejönni csinálni gyerek kapni sok pénz
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 19:52
Törölt hozzászólás
#95046
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 19:48
Törölt hozzászólás
#95045
berlini
berlini 2020. 10. 09. 19:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#95044
Köszönöm!
Amúgy én azt szeretném, ha mindig mindenben mindenkinek iagaz lenne.
Csak hát ez legtöbbször nem jön be. :)
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 19:43
Törölt hozzászólás
#95043
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 19:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#95042
Jól írod.
Tartalékolni alap törvény.
Egyébként sokszor olyan sok mínuszt kapok, hogy néha kompenzálok pár plusszal. 😇
copa 2020. 10. 09. 19:34
Előzmény: #94967  ncseed!
#95041
Olvasta itt a tanácsaidat, és azért nem újította fel csili vilire, csak minimálra. :)