Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CyrusTheGreat 2020. 10. 04. 10:32
Előzmény: #93159  Gang
#93160
Szerencsére erre is ott a válasz a Facebookon:
"Szoba árak: 
Standard szoba 1 főre 89000,- ft/hó,
Standard szoba 2 főre 99000,- ft/hó,
Superior szoba 1 főre 99000,-ft/hó
Superior szoba 2 főre 109000,- ft/hó
"
Bruttó árak, kisállat nem jöhet, de gyerek igen. Elég sok a komment, szeptember 21-én rukkoltak elő ezzel a megoldással, ez azért mutatja az irányt.
Gang 2020. 10. 04. 10:29
Előzmény: #93156  CyrusTheGreat
#93159
2-3 ágyas szobák. Gondolom 89ezer/fő.
Konyha nincs.
Hetente egyszer kitakarítanak, meg lecsekkolják a minibárt:-)
CyrusTheGreat 2020. 10. 04. 10:28
Előzmény: #93157  glala
#93158
A heti egyszeri takarítás, a reggeli (még ha csak pár napra is), ingyen wifi, rezsi nuku azért nem olyan borzasztó koncepció. Kicsit introvertáltabb/mogorvább/szociális készségek terén nem erős young professionalnek még szerintem meg is érheti. Egyetemistákkal nem számolnék, nem olyan időket élünk, hogy egymást taposnák a fővárosi bentlakásért. 
glala
glala 2020. 10. 04. 10:25
Előzmény: #93156  CyrusTheGreat
#93157
A meszaros/hegyalja sarkan is hirdetnek hasonlo konstrukcioban.
glala
glala 2020. 10. 04. 09:57
Előzmény: #93153  Hathor
#93155
ncseed hsz-eit sikerult torolni vkinek egyben megis.
Meg meg sok egyeb kitiltott user-et.
Mondjuk kertuk, h ilyen ne legyen, nyilvan ez a flood futobolondokra nem vonatkozott volna.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 04. 09:56
Előzmény: #93153  Hathor
#93154
Ez nem volt ok arra, hogy végleg törölve legyen? Gondolom akkor torlodott volna az összes, nem?
Mindegy, nem számonkérés...
Hathor
Hathor 2020. 10. 04. 09:06
Előzmény: #93152  fogpaszta
#93153
Mert nekem kell egyesevel torolni.
25*20hozzaszolast nem fogok egyesevel torolni.
Ki kitilthatom, de egyben nem tudom torolni a hozzaszolasait.
Ugy is letolodik.helyette meg ugyanugy 25*20ures bejegyzes lenne.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 04. 09:03
Előzmény: #93151  Hathor
#93152
Jó reggelt!
Annak a rohadt sok tegnapi Dezmondos írásnak miért csak egy resze lett törölve?
Hathor
Hathor 2020. 10. 04. 08:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#93151
Attol, hogy egy ora alatt 25szor leirod, attol nem lesz nagyobb igazad
Hathor
Hathor 2020. 10. 04. 08:50
#93150
Elore
basszaakurvaanyjatapfmodi1 2020. 10. 04. 07:54
Törölt hozzászólás
#93149
Törölt felhasználó 2020. 10. 04. 02:18
Törölt hozzászólás
#93148
Törölt felhasználó 2020. 10. 04. 02:15
Törölt hozzászólás
#93147
Törölt felhasználó 2020. 10. 04. 02:12
Törölt hozzászólás
#93146
Törölt felhasználó 2020. 10. 04. 02:07
Törölt hozzászólás
#93145
basszaakurvaanyjatapfmodi1 2020. 10. 04. 01:37
Törölt hozzászólás
#93144
NagyLion 2020. 10. 04. 01:03
Törölt hozzászólás
#93143
Hathor
Hathor 2020. 10. 04. 00:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#93142
Picit tultolod mar.
Ha nem akarsz pihenni lassits pls.
Thx
3d
3d 2020. 10. 04. 00:45
#93141

Melós nem tudom minek szurkolsz ennyire a további rakétázásért, hogy még jobban ki tudd nevetni akik lemaradtak róla? Ha felfele akarsz váltani akkor hiába ér a házad 10 millióval többet ha közben a belbudás álom meg 25 millióval drágul.