Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
berlini
berlini 2020. 09. 14. 02:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#89340
Mindenki egy igazságosabb világot szeretne.
Kár hogy ezen a többség azt érti, hogy az rendben van, ha neki van valamiből az átlagnál több, de ha valami másból a másiknak több van akkor az igazságos az, ha attól elveszik.
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 01:56
Törölt hozzászólás
#89339
MegBAAzAnad 2020. 09. 14. 01:45
Törölt hozzászólás
#89338
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 01:29
Törölt hozzászólás
#89337
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 01:20
Törölt hozzászólás
#89336
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 01:10
Törölt hozzászólás
#89335
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 01:09
Törölt hozzászólás
#89334
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 01:08
Törölt hozzászólás
#89333
berlini
berlini 2020. 09. 14. 01:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#89332
De csak akkor ha együtt lógnak a kizsákmányoló mesterekkel :)
Éljen a társadalmi igazaságosság.
javaslom alakitsunk Impuval együtt egy trumvirátust.
Mi határozzuk meg hogy ki aki élőskösik a dolgozó nép hátán.
Itéletünk gyors és igazságos. Ennek jogi biztositékát az adja majd meg hogy itéletünk ellene fellebbezésnek helye nem lesz. :)
berlini
berlini 2020. 09. 14. 00:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#89331
Hidd el az emberiség történelme már a barlanglakók korában másként alakult volna, ha a befektetőknek időben kitekerik a nyakát.
Rákosinak is sikerült pár évig.
Impudent meg is dicsérte őket valamikor tavaly. 
Azok voltak a szép idők.
(lakhatási válságról sem beszélt senki. Munkahelye is volt mindenkinek. Aki ezt nem tudta bizonyitani, annak azonnal lett szállása is egy cellában közveszélyes munkakerülésért.)
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 00:59
Törölt hozzászólás
#89330
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 00:53
Törölt hozzászólás
#89329
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 00:40
Törölt hozzászólás
#89328
berlini
berlini 2020. 09. 14. 00:37
Előzmény: #89324  ncseed!
#89327
Kivételesen minden szavaddal egyetértek.
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 00:35
Törölt hozzászólás
#89326
berlini
berlini 2020. 09. 14. 00:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#89325
mondtam , hogy jobb vagy mint a NAV .)
ncseed!
ncseed! 2020. 09. 14. 00:29
Előzmény: #89322  fogpaszta
#89324
Figyelj, nem bonyolult különösképpen az embered!
Amikor neki jó akkor éljen a piacgazdaság!
Amikor nem akkor meg éljen cocializmus.... 
Ja és természetesen mindezt a 'szegények' érdeke védelmében!
ENNYI.
***
Ideír valami világraszóló igazságtalanságot hogy a haverkának a cúnya főbérlő fel merte mondani a bérleti szerződését amiről később kiderül hogy határozatlan idejű. A józan paraszti ész  teljes hiánya, nem meg a minimális jogi ismereteké. No comment. Amikor megírom hogy háttal ülnek a mozinak és három komment után esik le akkor meg jön az 'ez itt nem háború' komment. PAFFFF.
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 00:28
Törölt hozzászólás
#89323
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 14. 00:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#89322
Egyreszt szép dolog, hogy próbálsz segíteni a szegenyebbeken. De ettől függetlenül a tehetősebbeket mégiscsak atvagod.
/
És olyan is lehet hogy egy gazdag rengeteget tanult, dolgozott azért amije van és soha nem vágott át senkit. Akit meg szegénynek látsz valóban csaj maga tehet arról hogy ott tart és közben neha odacsap az asszonynak is stb..
-
Túlzok persze és lehet pont fordítva is csak a példa kedvéért.
-
De így igazsagosztokent viselkedni pl a fenti esetben milyen mar?
-
Nemhiába egy ára van a kenyérnek mindenki számára..
Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 00:16
Törölt hozzászólás
#89321