Szia, köszönöm a választ, a tegnapi meg úgy a napi komment harcokba 1-1 olyan komment, mint az enyém elég gyorsan el tud veszni...
Úgy voltam vele az itteni kommentekből is meg volt egy cikk, hogy megpróbáltam “feszegetni” a határt, természetesen hosszabb futamidőre nézve a helyzetet.
Ami tetszik ennél a fogyasztóbarát lakáshitelnél, hogy nincsen megfelelés, hogy most netto 300 000 ft-nak minden hónapban be kell érkeznie, sajnos a mol nem ad jelenleg ennyit és fizetésemelés után sem fogok kapni ennyit de az alapfizum a 200-hog van közelebb, mint a 300-hoz. Persze a BB az egyetlen ahol a cafeteriát jövedelemnek nézik így emiatt már a 300-hoz kacsint picit a jövedelmem összege.
Azt mondta a hitelügyintéző, hogy fizetve legyen ennél a konstrukciónál. 😃 Ami nekem azt is jelenthetné, hogy borítékos munkahelyre is válthatnék vagy ne adj Isten covid alatt beüt a krach aztán mehetnék egy gyorsétterembe is, hogy legyen egyből fizetésem ne azon görcsöljek, hogy akkor hol találok 451k bruttós fizetési helyet.
A másik, hogy ha a lent leírt konstrukcióra adnának jelzáloghitelt akkor kevesebbért lehetne venni lakást, többért már csak a kis alkudással lehetne, illetve talán meg merném kockáztatni felső határnak a 21-22M-t is.
Még annyi információt kaptam tegnap este, hogy mivel nem vagyok 35 éves ezért az adás-vételibe lehet igényelni az illeték megfizetésének részlet fizetését 12 hónapos periódusra. 🙂
Úgy voltam vele az itteni kommentekből is meg volt egy cikk, hogy megpróbáltam “feszegetni” a határt, természetesen hosszabb futamidőre nézve a helyzetet.
Ami tetszik ennél a fogyasztóbarát lakáshitelnél, hogy nincsen megfelelés, hogy most netto 300 000 ft-nak minden hónapban be kell érkeznie, sajnos a mol nem ad jelenleg ennyit és fizetésemelés után sem fogok kapni ennyit de az alapfizum a 200-hog van közelebb, mint a 300-hoz. Persze a BB az egyetlen ahol a cafeteriát jövedelemnek nézik így emiatt már a 300-hoz kacsint picit a jövedelmem összege.
Azt mondta a hitelügyintéző, hogy fizetve legyen ennél a konstrukciónál. 😃 Ami nekem azt is jelenthetné, hogy borítékos munkahelyre is válthatnék vagy ne adj Isten covid alatt beüt a krach aztán mehetnék egy gyorsétterembe is, hogy legyen egyből fizetésem ne azon görcsöljek, hogy akkor hol találok 451k bruttós fizetési helyet.
A másik, hogy ha a lent leírt konstrukcióra adnának jelzáloghitelt akkor kevesebbért lehetne venni lakást, többért már csak a kis alkudással lehetne, illetve talán meg merném kockáztatni felső határnak a 21-22M-t is.
Még annyi információt kaptam tegnap este, hogy mivel nem vagyok 35 éves ezért az adás-vételibe lehet igényelni az illeték megfizetésének részlet fizetését 12 hónapos periódusra. 🙂
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link