Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
PBoborjan
PBoborjan 2020. 09. 02. 10:26
#87100
Tibornak volt igaza.https://www.portfolio.hu/gazdasag/20200902/csak-papiron-robbannak-a-magyar-fizetesek-egyaltalan-nem-elunk-jobban-mint-tavaly-446842
impudent 2020. 09. 02. 10:23
Előzmény: #87097  impudent
#87099
Tehat mind termeszeti mind társadalmi szempontból közömbös ,hogy a gyerek tudatos tervezéssel vagy spontan születik.
Puszta magánügy a tervezgetés.
macisajt 2020. 09. 02. 10:22
#87098

Mai hír:
"Szabadulnának az ingatlanoktól, esni kezdtek a panelek árai a vírus miatt"
.
https://www.blikk.hu/aktualis/belfold/inagtlanarak-koronavius-panel-csokken/v4njqwp
impudent 2020. 09. 02. 10:15
Előzmény: #87096  CyrusTheGreat
#87097
Ha a világban korbenézek azt látum hogy a föld lakosainak zöme nem tervezett vagy pénzért nemzett gyerek volt hanem spontán.
Ha még régebbre megyek akko szinte soha nem vót illen tervezés.
CyrusTheGreat 2020. 09. 02. 08:49
Előzmény: #87087  impudent
#87096
Ettől függetlenül te sem söpröd le a felépített mandalát az asztalról. Van egzisztenciád, vagyonod, karriered. De a jövővel kapcsolatban egyetértek. 
HerrLudwig 2020. 09. 02. 07:49
Előzmény: #87094  Fire73
#87095
Örülök, hogy egyetértünk 😉
Szép napot!
Fire73
Fire73 2020. 09. 02. 06:55
Előzmény: #87069  HerrLudwig
#87094
Értem. Te nyertél.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 02. 00:14
Előzmény: #87090  infin
#87093
Pár napja derült ki, hogy csaj vagy😉
-
Hölgyektol nem illik a korára kérdezni, de hátha a net kivételt képez? 😀
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 02. 00:01
Előzmény: #87091  fogpaszta
#87092
Mármint nem bánom!!
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 02. 00:01
Előzmény: #87090  infin
#87091
Kicsit félelmetes de egyre inkább vannak ilyen jelek és apró történések is eziranyban.
-
Pl ( igaz bedrotozva ) de állítólag a gondolat erejével fekvenni egy telefont majd lerakni a közeljövő...
-
Én bánom, hogy a 70-és években születtem ...😀
infin 2020. 09. 01. 23:56
Előzmény: #87076  fogpaszta
#87090

+ idővel a sci-fi: örök élet, vagy legalábbis a memóriánkat feltölthetjük másik testbe/gépbe... : d
(amúgy nem mondom h ez lehetséges, de simán ki lehet tűzni célnak ilyesmiket is, ami túllép az eredeti biológiai korlátokon)
infin 2020. 09. 01. 23:54
Előzmény: #87074  fogpaszta
#87089
ühüm, nihilizmus, nem lep meg valahogy
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 01. 23:54
Előzmény: #87087  impudent
#87088
Biztos nem véletlenül tole ideztel😀 Ne szégyelld most mar!
-
Ha nincs gyerek nincs jövő ez ilyen egyszerű barátom! 😀
-
Viszont jó lenne ha nem folytatnad ezt az idétlen mutajszolast, mert amúgy sem könnyű sokszor,, hogy hova akarsz kilyukadni pláne így! 
impudent 2020. 09. 01. 23:45
Előzmény: #87076  fogpaszta
#87087
Ha nem vetted vóna észre En nem Sopenhauer vagyok.
Idézet vót tűle.
A másik pedig Te hiába nemzel vagy nem nemzel gyereket jövőd nincs ha itt béfejezted.
Amúgy sem attúl van jövő ,hogy nincs vagy van gyereked ,ne gondold magodat ollan fontosnak.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 01. 23:41
Előzmény: #87083  Murdoch
#87086
Én csak azt tudom, hogy megvan a 70 név akik holnap és csütörtökön lépnek be.
-
Lehet, hogy a közvetítő mar behozta őket tegnap azt nem tudom...
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 01. 23:38
Előzmény: #87084  Murdoch
#87085
Igen, ok 30 km sávból jönnek.
Murdoch 2020. 09. 01. 23:37
Előzmény: #87082  fogpaszta
#87084
Ingázni meg 30 km-es határsávban lehet.
Murdoch 2020. 09. 01. 23:36
Előzmény: #87081  fogpaszta
#87083
Fenéket. Max. kormányzati meghívólevéllel.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 01. 23:35
Előzmény: #87081  fogpaszta
#87082
Ja és Szlovákiából is jar át kb. 100 fő minden nap oda-vissza.
-
Szept 1 után is.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 01. 23:34
Előzmény: #87080  Murdoch
#87081
Akkor a munkavallas a kivételek köze tartozik.
-
Múlt héten kezdett mar vagy 20 és további 70 kezd a héten..