Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CyrusTheGreat 2020. 09. 01. 08:49
Előzmény: #86917  bpwjk
#86940
A saját kockázatvállalásodon múlik. A MÁP+ esetén teljesen mindegy, mikor vetted, heti kibocsátások vannak, könnyen tervezhető minden. EUR-nál ez nem teljesen így van, a devizapiac ennél jóval bonyolultabb.
Törölt felhasználó 2020. 09. 01. 00:28
Törölt hozzászólás
#86939
Törölt felhasználó 2020. 09. 01. 00:22
Törölt hozzászólás
#86938
Törölt felhasználó 2020. 09. 01. 00:15
Törölt hozzászólás
#86937
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 23:28
Törölt hozzászólás
#86936
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 23:23
Törölt hozzászólás
#86935
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 23:17
Törölt hozzászólás
#86934
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 23:15
Törölt hozzászólás
#86933
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 23:12
Törölt hozzászólás
#86932
impudent 2020. 08. 31. 23:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#86931
9 millio 800 ezer szinte semmit nem kapott a tobbit pedig élhalmuzták lóvéval.
Ez egy illen politika és müködik
impudent 2020. 08. 31. 23:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#86930
Ok okozat.
Az állam kebelezte bé a bankrendszert megszuntetve a bankbetétet és piacot.
Az állam lett a betétgyujtő ugyhugy aki a fiteszt hagyja az a hibás és nem aki takaréskodik.
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 23:06
Törölt hozzászólás
#86929
impudent 2020. 08. 31. 23:03
Előzmény: #86926  impudent
#86928
Amit a nyugdijasokon, betegeken,rászorulókun és az egészségügyön kisporult azt adta a jómodúaknak.
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 23:02
Törölt hozzászólás
#86927
impudent 2020. 08. 31. 23:00
#86926
A nyögdíjaskosár az duplázudutt de a fitesz csak 30% ot ámelt
Jól kicseszett velük a differenciát pedig kiosztotta luxusra
impudent 2020. 08. 31. 22:52
Előzmény: #86924  bpwjk
#86925
Egy dácia 1 millio 900 ezer vót most 2 es fél talan , a kotveny a kamatos kamattal simán duplázodott.
Sok lakást ingatlant is vert, pedig piszok nagy robbanás volt.
bpwjk 2020. 08. 31. 22:48
Előzmény: #86920  impudent
#86924
Duplázódtak, forintban? Érdemes lenne megnézni mi mennyibe került 10 éve.
impudent 2020. 08. 31. 22:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#86923
Ha lehet azért né basszunk él minden pénzt.
5% nem ollan nagy biznisz de biztus.
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 22:42
Törölt hozzászólás
#86922
Törölt felhasználó 2020. 08. 31. 22:40
Törölt hozzászólás
#86921