Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Portfoliooo 2020. 08. 20. 03:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#85400

Figyelj, mar megint felreertesz. Nem vontam ketsegbe a szakmai tudasodat. Pont ezert ajanlottam a vetelt, mert ugy gondolom, hogy szamodra  nem okozna nehezseget a hitel torlesztese, ami  amugy is evrol evre folyamatosan el fog inflalodni.  Nem lesz otthon semmi fele hullo kes, pont ezert linkeltem be azt a sormarkat.
Valositsd meg most az almodat, mert szerintem nem erdemes meg eveket varni ra.
Törölt felhasználó 2020. 08. 20. 01:18
Törölt hozzászólás
#85399
Törölt felhasználó 2020. 08. 20. 01:04
Törölt hozzászólás
#85398
Portfoliooo 2020. 08. 20. 00:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#85397

Neked ez asor valo :))))))))   https://fallingknife.beer/
Törölt felhasználó 2020. 08. 20. 00:47
Törölt hozzászólás
#85396
Törölt felhasználó 2020. 08. 20. 00:43
Törölt hozzászólás
#85395
Portfoliooo 2020. 08. 20. 00:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#85394

Ha, es amennyiben te valoban egy spiller szaki vagy, akkor vegyel MOST egy ket szobasat az I . ker.-ben.
Olyat valassz, ahol el tudod kepzelni magadat az eleted hatralevo reszere. Munka szempontjabol is helyezd at magadat a budai oldalra. Garazsrol se feletkezzel meg. :)  Nem viccnek szantam.
Törölt felhasználó 2020. 08. 20. 00:36
Törölt hozzászólás
#85393
Törölt felhasználó 2020. 08. 20. 00:12
Törölt hozzászólás
#85392
Törölt felhasználó 2020. 08. 20. 00:05
Törölt hozzászólás
#85391
Törölt felhasználó 2020. 08. 19. 23:51
Törölt hozzászólás
#85390
Törölt felhasználó 2020. 08. 19. 23:46
Törölt hozzászólás
#85389
Törölt felhasználó 2020. 08. 19. 23:44
Törölt hozzászólás
#85388
Törölt felhasználó 2020. 08. 19. 23:33
Törölt hozzászólás
#85387
Vanavrash
Vanavrash 2020. 08. 19. 23:11
Előzmény: #85342  tihamer
#85386
Szervusz, úgy érzem muszáj lenne meglépnem, ebben a 3 évben mióta dolgozom azért elmondható, hogy eléggé jobhopper voltam de kipróbáltam milyen bizonyos helyeken, országokban dolgozni. Most a jelenlegi helyemnél pont ingatlanos pozícióba kerültem így már most rálátok 1-2 árra ami cégen belül megy aztán 2 év múlva ha (időben)vége a sulinak szívesen váltanék valami mérnökibb részre, több lóvéért, mint a mostani, mert amit Fire73 linkelt pár órája, hát párszáz forinttal de kevesebb az "átlagnál" a nettóm. :D
Ingatlannál nekem ezért is jobb a déli fekvés és kerületek, mert a jelenlegi 4-6-os vonalát ami a székházhoz visz, illetve a jövőbeli munkahely amit 1-es villamossal lehet elérni az jobb/gyorsabb, mintha mondjuk a 4. kerület széléről érkeznék. Tudom már nem azt a világot éljük de én most próbálok hosszabb távon a cégen belül megmaradni.
impudent 2020. 08. 19. 23:08
#85385
Miskolc Pécs annyi a lakás mint a nyű hun vannak a dijákok akik veszik az egyetemi lakásukat 10 millionért.
Törölt felhasználó 2020. 08. 19. 22:21
Törölt hozzászólás
#85384
Törölt felhasználó 2020. 08. 19. 22:05
Törölt hozzászólás
#85383
Törölt felhasználó 2020. 08. 19. 22:02
Törölt hozzászólás
#85382
Fire73
Fire73 2020. 08. 19. 21:55
#85381

Az élet csupa móka és kacagás. Hiszen milyen egyszerű is ingatlant venni, lássuk csak az alábbi cikket.
https://ingatlanhirek.hu/penz/5-millios-onerovel-es-atlagkeresettel-mar-27-millios-lakast-vehetunk/