Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
impudent 2020. 08. 15. 20:54
Előzmény: #84618  fogpaszta
#84620
Egy értelmes vagy csak egy rendes egyszerű embört nem a gyerekszökséglet vagy gyerekgyártás determinál de Té ezt úgyse érted
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 15. 20:29
Előzmény: #84617  opusszum
#84619
Ultra gaz a csávó....
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 15. 20:26
Előzmény: #84616  impudent
#84618
“ Szóval ezt a világháburú utan vagy 100 evvel ezelutt még eladható süketelést a gyerkőcszökségletrűl Novák Kati most is él tudja ádni Néktek az a Ti bajotok.”
-
Egyet szerelnek kérni mégpedig helyettesítsd be a fenti szovegedbe a Novák Kati helyett a szuleidet!
-
Ok 30 évvel ezelőtt bevették? Hibáztak?
opusszum
opusszum 2020. 08. 15. 20:21
Előzmény: #84616  impudent
#84617
Nálad azért vannak gondok. 
impudent 2020. 08. 15. 20:20
Előzmény: #84615  impudent
#84616
Szóval ezt a világháburú utan vagy 100 evvel ezelutt még eladható süketelést a gyerkőcszökségletrűl Novák Kati most is él tudja ádni Néktek az a Ti bajotok.
impudent 2020. 08. 15. 20:13
Előzmény: #84614  impudent
#84615
A világ meg túlszapurudutt.
Úgyhugy ne féltsd a nyögdíjadat lösz itt munkáskéz ha meg nem az állam legyártja.
Ennyike
impudent 2020. 08. 15. 20:11
Előzmény: #84613  fogpaszta
#84614
Az állam állja most is és a jövőben is a cehet.
Az hugy ki fog kis hazánkban termelni az nem attúl függ hugy magyar vagy nem magyar teljesen indifferens.
Nézz szerte a világban millió magyar van kinn termel fogyaszt ide lágfeljebb elvétve gyün
Ha a Té multidnál nem lesz magyar akko fővesz nem magyart.
A kutyát nem érdekli ki kicsuda
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 15. 20:03
Előzmény: #84609  impudent
#84613
“ Most ki termeli ki ?
Az állam élárulum gyárt pinzt.
Vagy egy bantu negro aki itt dogozik.”
-
Jól értem, hogy szted nincs is szükség magyar gyerekekre a jövő szempontjából?
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 15. 19:55
Előzmény: #84610  impudent
#84612
“ Az önmagatuk fenntartását nem tudjátuk kitermelni hun élsz embör ?”
-
Tehát én/ mi nem tudjuk kitermelni de te igen? Jól értem?
impudent 2020. 08. 15. 19:42
Előzmény: #84610  impudent
#84611
Füzetsz annyit az államnak hugy az autókázásásudbúl eredu használatot ellássa meg az egyéb funkcióit ?
Ja nem.
Ennyike.
Eltartuttak vagytok
impudent 2020. 08. 15. 19:39
Előzmény: #84608  fogpaszta
#84610
Az önmagatuk fenntartását nem tudjátuk kitermelni hun élsz embör ?
Ha kitudnátok akko nem lennének adussághegyek most nem 20 év múlva
impudent 2020. 08. 15. 19:37
Előzmény: #84608  fogpaszta
#84609
Most ki termeli ki ?
Az állam élárulum gyárt pinzt.
Vagy egy bantu negro aki itt dogozik.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 15. 19:26
Előzmény: #84606  impudent
#84608
“ Azun röhögök amiko piacrúl mög gyerkőccsinálásrúl böszélnek hugy majd 20 év múlva mögtermelik a nyögdíjat. “
-
Amúgy szted ki fogja majd a nyugdíjat megtermelni 20 év múlva ?A te gyereked/ gyerekeid?? 😀😀
impudent 2020. 08. 15. 19:17
Előzmény: #84606  impudent
#84607
Illen mentőcsomag ollan kedvezmény támugatás.
Mi lenne ezőkkel támugatás nélkül.
Möghalnának nemhugy másuknak termeljenek
impudent 2020. 08. 15. 19:13
Előzmény: #84605  impudent
#84606
Azun röhögök amiko piacrúl mög gyerkőccsinálásrúl böszélnek hugy majd 20 év múlva mögtermelik a nyögdíjat.
Piac nyomokban és nem termelik ki még a maguk részét sem.
Az állam adosódik el mert az embörök életképtelenek nem tudják piacrúl még a saját fenntartásukat se kitermelni.
impudent 2020. 08. 15. 19:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#84605
Tudod hun van itt piharc ?
Mondjam vagy mutassam ?
Y.O.L.O. 2020. 08. 15. 18:50
Törölt hozzászólás
#84604
Benzedrine 2020. 08. 15. 17:46
Előzmény: #84602  Kapitanyur
#84603
Akkor még mindig bérlakásban laknék 
Kapitanyur 2020. 08. 15. 17:02
Előzmény: #84594  infin
#84602
Hitelt csak az vegyen fel, akinek nincs rá szüksége...
Fire73
Fire73 2020. 08. 15. 16:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#84601
Szóval szerinted a mostani hitelkamat nem mesterségesen alacsony. Azért linkelted be bőszen a bankóprés videót. Ma a bankóprésből keletkezett pénzt hitelezik. Az us vicc hogy szerinted piaci jelzálogkötvénnyel van lefedezve. És abban kinek a pénze van? Nem Mari nénié hanem az államé. Pont ugyanúgy nem piaci a mai helyzet mint a 80-as években. És ha ismét piaci lenne akkor pont úgy belenyúlnának mint a 90-es években tették.