Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kakukk69 2020. 08. 02. 19:34
Törölt hozzászólás
#82660
Murdoch 2020. 08. 02. 19:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#82659
Csak az nem érti, aki 2018 előtt vásárolt.
Murdoch 2020. 08. 02. 19:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#82658
Ja, akkor félreértettem, de egyébként jelöld ki a linket végig, aztán copy paste a böngészőbe.
Carpe--Diem 2020. 08. 02. 19:28
Törölt hozzászólás
#82657
Carpe--Diem 2020. 08. 02. 19:28
Törölt hozzászólás
#82656
Törölt felhasználó 2020. 08. 02. 19:27
Törölt hozzászólás
#82655
getrich-or-dietrying 2020. 08. 02. 19:26
Törölt hozzászólás
#82654
Murdoch 2020. 08. 02. 19:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#82653
Trollkodsz, nálunk az átlagos ingatlan is duplán árazott. Meg légyszi linkelj már be olyan országot, ahhol hozzádvágnak pl. 40M-t.
Murdoch 2020. 08. 02. 19:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#82652
Mese.
Carpe--Diem 2020. 08. 02. 19:23
Törölt hozzászólás
#82651
Murdoch 2020. 08. 02. 19:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#82650
Nana, azok a telkek olyanok, mintha a Bakonyban kéktúráznál. Menj végig a mapsen és megérted.
https://www.google.hu/maps/@47.4310671,18.998451,3a,75y,76.47h,83.85t/data=!3m7!1e1!3m5!1sMGkGHKAFVpZcDJ_1q2hZ2A!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DMGkGHKAFVpZcDJ_1q2hZ2A%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D198.55937%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192
Minden más 50M+tól indul.
Carpe--Diem 2020. 08. 02. 19:21
Törölt hozzászólás
#82649
Törölt felhasználó 2020. 08. 02. 19:20
Törölt hozzászólás
#82648
impudent 2020. 08. 02. 19:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#82647
Hagyd mán a gyerököt hullákra hivatkozul ?
Törölt felhasználó 2020. 08. 02. 19:11
Törölt hozzászólás
#82646
Carpe--Diem 2020. 08. 02. 19:07
Törölt hozzászólás
#82645
getrich-or-dietrying 2020. 08. 02. 19:04
Törölt hozzászólás
#82644
impudent 2020. 08. 02. 19:02
#82643
Ez kabaré.
Kamajerdű.
1 millionos m².
3000 ft sok egy felnutt aktív embörnek kaja italra.
100 millionos kulteruleti ikrek.
Mi gyün még ?
impudent 2020. 08. 02. 18:59
Előzmény: #82640  Murdoch
#82642
Kapol egy árnyékszéket Kamarajerdün 40 milcsiér.
Csak ahho ki köllene oda menni ahho mög nincs kedvem.
Csak ha Űk füzetnek 40 et
Törölt felhasználó 2020. 08. 02. 18:59
Törölt hozzászólás
#82641