Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Érti itt a pornep hidd el. Azt magyarázd, hogy egy multis informatikai vezető, a saját, vagy haverja céget alkalmazza,informatika felesztesi projektek alvállalkozói munkájára. Például stb. Ugye? De válaszd már külön miről beszélsz, nemzetközi multi cégről, vagy állami mamut vállalatok közép és felső vezetoirol. Mert a kettő között az a különbség hogy a multis fiúk ilyenkor repülnek ám minta győzelmi lobogó, és hosszú évek míg valamelyik haverjuk beemeli egy másik multiba a recesszió után. :)
Tudod mikor kezdődik el ezeknek a vég. Mikor a német, Svájci, stb anya ide küldi a revizorait, és elkezdodik a beszerzési számlák és teljesítési igazolások, ellenőrzéset. 🤣🤣🤣. Mert nem megy a szekér se ott se itt, és akkor amit idáig elneztek, abból jó esetben kirugas, rossz esetben feljelentés lesz. :)
Ű valamikor 30 éve dogozhatutt valami vegyes vállalatnal ahul bemondasra tankoltak semmilen nyalvantartas nem vót. De illen mán akko is ritka vót. Ma kamerák komoly nyilvántartasok bankszamlán minden uzemanya is. És a golyóstoll is figyelve van
Nem akarja meglátni... :) Olyanokat vágtak felsővezetői fizetéseken, hogy ihaj, illetve most már sok cégnél ott megy a szűkítés, nem az operatív részen. De majd fogpaszta is rájön, hogy nem fogynak az új autók.
Először bukik a vitorlás a Balatonon, vagy az Adrián,amirol hallgat, csak a hasonszőrű haverok tudnak róla, utána el kell adni a Balatonfüredi lakást, utána úszik szépen a Budai aglos házikó is. Ugyan ez volt 2009 környékén is. Pik pak omlott ossze az ilyenek biztosnak hitt világa.
Elég rossz a feltevésed, de mindegy. Viszont a mutyizókra rossz idők járnak, főleg július 1-től, meglátjuk mennyi marad belőlük. Illetve a 'jó beker' ár akkor mit is jelent, azt hittel nálad az ingatlanpiac mindig csak a végtelenbe és tovább.
A 0 szazalek a legnagyubb svindli. A versenyt is karosítja Hiszen aki ingyen kapja a penzt annak semmi se draga rajadasul gazdagodhat masok rovásara. Haveroknak amibe ugy mint a csoknal belekeveredhetnek kicsik is. De a nagy ingyen penzek a háveroke.
Így volt. De már nem lesz így megint egy darabig. Az anya addig hadja, hogy a lányok folozzenek, míg megy a szekér. 2020 2021 mutatoszamok pocsekok lesznek. Itt a periférian lévő multis vezetőknek, a jövőben, meg az állása is kétséges lesz. Majd meglatod :).
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link