Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
fogpaszta
fogpaszta 2020. 07. 21. 11:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#80580
Mert rájuk jellemző, hogy különféle személyiségek egy személyben és emaitt lehetséges, hogy ugyanazt a témét másképp ítélik két időben.
-
de itt nem ez a helyzet :)
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 11:20
Törölt hozzászólás
#80579
Zoom1
Zoom1 2020. 07. 21. 11:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#80578
7 évig? Már 7 hónap is nagyon jó... 
Zoom1
Zoom1 2020. 07. 21. 11:07
Előzmény: #80536  CyrusTheGreat
#80577
fogpaszta
fogpaszta 2020. 07. 21. 11:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#80576
Főleg nem az anyagiakra értettem.
Sok esetben egy szegényebb vki sokkal pozitívabban látja a világot.
Meg kell csak nézni, hogy USA-ban mennyi a depressziós...
Fire73
Fire73 2020. 07. 21. 11:01
Előzmény: #80554  ruiz
#80575
Balogh úr szeret egy kicsit manipulálni. "Az ingatlan.com oldalán már márciustól érzékelhető a trend, hogy több, nyaralóként hirdetett ingatlan került le az oldalról, mint amennyi fölkerült, amiből arra lehet következtetni, hogy többet adtak el. "
Kedves Balogh úr, eszébe se jut arra gondolni, hogy kevesebbet akarnak eladni?
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:58
Törölt hozzászólás
#80574
Fire73
Fire73 2020. 07. 21. 10:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#80573
Leírtad kétszer ugyanazt, kivéve, hogy a másodiknál pontot tettél a végére. Itt 3:2 szimpátia, az elsőnél tök ugyanaz 0:4. Tanulság, tessék ügyelni a helyesírásra! Vagy van itt néhány skizofrén.
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:54
Törölt hozzászólás
#80572
fogpaszta
fogpaszta 2020. 07. 21. 10:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#80570
Mondjuk tényleg elég beteges ha vki csak azt nézi, hogy ki írta és nem azt, hogy mit és egyből nyom egy mínuszt.
-
de ez a fórum valóban egy metszete a társadalomnak...
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:42
Törölt hozzászólás
#80569
fogpaszta
fogpaszta 2020. 07. 21. 10:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#80568
Mondom le kell szarni! :)
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:35
Törölt hozzászólás
#80567
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:34
Törölt hozzászólás
#80566
fogpaszta
fogpaszta 2020. 07. 21. 10:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#80565
Nem vagy ezzel egyedül.
-
Le kell szarni.
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:28
Törölt hozzászólás
#80564
CyrusTheGreat 2020. 07. 21. 10:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#80563
Szólok, hogy ezzel teljesen komolytalanná teszitek a topikot.
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:22
Törölt hozzászólás
#80562
Törölt felhasználó 2020. 07. 21. 10:21
Törölt hozzászólás
#80561