Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 05. 17. 13:36
Előzmény: #117919  lohran
#117920
320 nál egy kis MÁpot ki és eur be ,még 33 ft
lohran 2021. 05. 17. 13:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#117919

Nem egészen,
rendezettebb,jobb a levegő és élhetőbbnek tűnik.
amúgy az elején lévő rész nem túl jó (Szentendrei út )
flyati 2021. 05. 17. 13:35
Előzmény: #117917  berlini
#117918
Még a dízeleket sem merik kitiltani . Én a torkomon érzem a szmogot amikor néha bemegyek a városba Pajkaszegröl :):):)
berlini
berlini 2021. 05. 17. 13:19
Előzmény: #117916  flyati
#117917
Pár év és mindenki elektromos autókkal mászkál. (Még megérjük, hogy apatkányok is.)
flyati 2021. 05. 17. 13:11
Előzmény: #117911  alexander7
#117916
A Bem sokkal jobb és szebb szerintem is  csak az a sok  büdös autó  :(
flyati 2021. 05. 17. 13:04
Előzmény: #117909  berlini
#117915
Volt  ott egy teraszos étterem a parton a hajó kikötő mellett  ott futkostak a  patkányok anno . Nemtom most mi a szitu :)
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 13:04
Törölt hozzászólás
#117914
berlini
berlini 2021. 05. 17. 13:03
Előzmény: #117911  alexander7
#117913
Hogy merném nehezményezni a Naphegyet?
Sőt!
Azt szeretném, ha mindenki odaköltözne.
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 13:01
Törölt hozzászólás
#117912
alexander7 2021. 05. 17. 12:59
Előzmény: #117906  flyati
#117911
Szerintem Bem rakpartot akart írni :). Bár érzetre az annyival jobb csak, hogy Budán van, a körítés ugyanaz. De ebbe a hármasba nem tudom hogy kerül a Batthyány tér. Az a Blaha budai változata. 
A Belgrád rkp turistaként vagy egyetemistaként, fiatal szingliként álom hely, utána felejtős. Babakocsival, gyerekkel nagy élmény lehet ott.
Naphegyre kell menni :). berlini nehezményezi, pedig csak kellene tennie egy kört a XI. III. paneles és iparváros negyedeiben, majd néhányat a VI. VII szűk, szürke utcáiban, utána pedig egy séta a Naphegy tetején. Utána lehet megérteni milyen a belvárosban lakni, mégis magasan fekvő kertvárosi miliöben.
berlini
berlini 2021. 05. 17. 12:45
Előzmény: #117901  Törölt felhasználó
#117910
pont a házszámban vagyok bizonytalan.
berlini
berlini 2021. 05. 17. 12:45
Előzmény: #117906  flyati
#117909
...és a patkányok egyre nagyobbak lesznek.
berlini
berlini 2021. 05. 17. 12:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#117908
ja, értem.
berlini
berlini 2021. 05. 17. 12:43
Előzmény: #117902  mr_bob
#117907
bocsánat!
Remélem nem sértettem meg a naphegyieket nagyon.
flyati 2021. 05. 17. 12:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#117906
A Belgrád rakpart szörnyü . Én laktam ott a 90-es években aztán nem birtam tovább és kiadtuk egy biztositónak . Zaj és korom  meg patkányok a Dunaparton !  Pozitivum  ha  az  aug 20 át az ablakból akarod nézni :):):)
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 12:09
Előzmény: #117901  Törölt felhasználó
#117905
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:57
Törölt hozzászólás
#117904
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:57
Törölt hozzászólás
#117903
mr_bob
mr_bob 2021. 05. 17. 11:55
Előzmény: #117900  berlini
#117902
azért a pók utcai lakótelepet és a naphegyet nem említeném egy lapon :)
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:53
Előzmény: #117894  berlini
#117901
Van az online földhivatalnak olyan funkciója, hogy társasházi adatok, ingyenes, és csak a házszám kell hozzá, minden önálló entitás szerepel benne, tulajdoni hányaddal, jogállással.
berlini
berlini 2021. 05. 17. 11:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#117900
Ezt nevezik születési hibának.
bennünk nincs meg az a képesség hogy becsülni tudjunk egy Naphegy lokációt.
berlini
berlini 2021. 05. 17. 11:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#117899
...és fizeted az ügynök jutalékát.
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:45
Törölt hozzászólás
#117898
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:42
Törölt hozzászólás
#117897
berlini
berlini 2021. 05. 17. 11:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#117896
Ki ne hagyd a Naphegyet!
A végén még megsértődik.
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:40
Törölt hozzászólás
#117895
berlini
berlini 2021. 05. 17. 11:39
Előzmény: #117889  Törölt felhasználó
#117894
Miután nem tudom pontosan melyik ház melyik lakásáról van szó (csak tippelek) ezért igy ezt most kideriteni nem lehet.
Először meg kell találni a lakást. (És ha megvan akkor a földhivatalra egyenlőre nincsen szükség.)
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:37
Törölt hozzászólás
#117893
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:32
Törölt hozzászólás
#117892
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:30
Előzmény: #117890  ncseed!
#117891
Ha nem a címsorból próbálsz linkelni, hanem a google beépített share funkciójából, az meg még jobb
ncseed!
ncseed! 2021. 05. 17. 11:26
Előzmény: #117888  ncseed!
#117890
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:26
Előzmény: #117887  berlini
#117889
ncseed!
ncseed! 2021. 05. 17. 11:26
Előzmény: #117870  berlini
#117888

Használjatok url rövidítőt.... akkor rá lehet majd kattintani.
plhttps://bitly.com/
berlini
berlini 2021. 05. 17. 11:25
Előzmény: #117883  siemens
#117887
Honnan vagy ennyire biztos benne?
berlini
berlini 2021. 05. 17. 11:25
Előzmény: #117885  Zoom1
#117886
Ez Herminamező. Itt a biztonsági üveg és a kamera több mint elég.
Zoom1
Zoom1 2021. 05. 17. 11:22
Előzmény: #117874  berlini
#117885
Hát igen, de van ahol muszáj, a zűrösebb részek. Pl Havanna, 8ker, fszt és 1 emelet.
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 11:10
Előzmény: #117883  siemens
#117884
Ellenben akkor lakás! :)
siemens 2021. 05. 17. 11:07
Előzmény: #117873  Törölt felhasználó
#117883
Ha a házszám stimmel, akkor ez alagsor.
XisCixis 2021. 05. 17. 10:58
Törölt hozzászólás
#117882
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 10:56
Törölt hozzászólás
#117881

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek