PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

FreszelÃ©s 2025. 01. 24. 12:31

Előzmény: #237797 slash

#237800

20M egy korrekt ajánlat lenne és nyilván egy korrekt félnek is érdeke lenne a helyzet rendezése.
Ő korrekt ember? Mert ha nem, akkor ő nagyon jól akar járni és fontos neki hogy ti rosszul. Ráadásul megakadályoztátok a házasságát ha jól értem, szóval garantáltan "vesszen el pénzem, házam, marhám ha kell" pozícióban van.

slash 2025. 01. 24. 12:28

Előzmény: #237796 Placi82

#237799

Akkor megy a cápáknak. Egy ponton túl ha olyan a nő akkor vesszen minden.

Murdoch 2025. 01. 24. 12:25

Előzmény: #237794 slash

#237798

Áh, így stimm, mindegy, szerintem még ez is jobb, mint a haszonélvezeti. Küzdelmes lesz a dolog, lehet hogy némi cash-el meg lehetne hatni. Bár alighanem neki az a jó, ha minél tovább húzódik a történet.

slash 2025. 01. 24. 12:25

Előzmény: #237792 Moka_Brikka

#237797

Célom kulturált módon megegyezni vele. a Ház értéke kb 90M annak a 25% ,22,5 M abból már lelakott két millát a lakáshasználaíti dijjal igy felajánlok egy 20M-t. Ezt a pert hogy képzeled el? Mi a neve? A perköltség arányos az ingatlan költségével? Ettől félek? Asszony beszélt ilyesmiről de 3-5M ft lehet a perköltség.

Placi82 2025. 01. 24. 12:25

Előzmény: #237794 slash

#237796

25%. Az nem baj. Olyan. Mintha lenne még egy testvére a feleségednek. Az eletarsi státusz, az hogy bent lakik és lakott azbelhunytrol, odaerkezenek a számla, és az hogy a lakcimkartyaja is valószínűleg oda szol(derítsd ki), ez a lényeg. Holtig benn lakhat, és 25% rahagyva valamelyik molykere és kezdődik az egész elölről. Tudom ez szörnyen hangzik. De ez van. Izommanek és társainak is akartam par dolgot írni, de leszoktam róla, feleslegesen nem tépem a számat. De Neked, vegigporgettem a kimeneteleket, és ha van 25% tulajdon része, az meg kezelhető lett volna, arra lenne ötletem, de az hogy benn is lakik mint özvegy eletars!! az viszont baj a ti szempototokbol. Ő van nyeregben. Sajnos.

Moka_Brikka 2025. 01. 24. 12:18

Előzmény: #237783 slash

#237795

Széljegyen mi van? (a tullap elején van, ha van széljegyen valami)

slash 2025. 01. 24. 12:16

Előzmény: #237787 Placi82

#237794

Laci: a nő megpróbálta elvetetni magát feleségül azt meghiúsitottuk. a szabolcsi rokonok segítettek. van egy kézzel írt végrendelet abban a 25%ot ráhagyta a nőre (azt nem tudom ebben van-e haszonélvezet)
Nem betelepíteni akarok cigókat hanem eladni nekik. Vagy bárkinek. Onnantól engem nem érdekel mi lesz ott. Nemtudom. Át kell gondolni.

Moka_Brikka 2025. 01. 24. 12:15

Előzmény: #237790 slash

#237793

Ez jó hír

Moka_Brikka 2025. 01. 24. 12:14

Előzmény: #237779 slash

#237792

Ügyvéd mit mondott?
-
Az már jó jel, hogy lakáshasználati díjra az ügyvéd felszólította, hiszen ha a teljes ingatlanra lenne haszonélvezete, akkor ugye nem járna nektek többlethasználatból fakadó használati díj (hiszen a használathoz a volt élettársnak, mint haszonélvező joga lenne).
-
Ha vannak leszármazói, akkor nem érdemes húzni az időt. Gondolom, így a tartási szerződés sem jön szóba. Mondjuk havi 200k használati díj már egy életjáradéknak is elmenne. De írásod alapján nem hinném, hogy ezek a tőke szempontjából megúszós opciók szóba jöhetnek sajnos.
-
Ha tényleg olyan aljas, mint ahogy írod, és ki akarsz vele szúrni, ill. magatoknak jót akarsz, akkor még a per előtt van mód rá, hogy az ingatlan forgalmi értékét csökkentsétek jogi megoldással. De ezt összehangolton kell csinálni egy perindítással. Ha ebből a csökkentett értékből még tudsz faragni a használati díj+kamattal, akkor azért nem olyan borzasztó a helyzet...bár kétségkívül nem ideális. Ha jól emlékszem kb 1-2 éve halt meg a papa, akkor már legalább 2,4-4,8 használati díj + kamat közötti összeg esedékesség vált. Ezzel az ő jutóját már alappból 10-20%-al csökkented.
-
Ha a volt élettársnak ilyen céljai vannak, és nem lehet vele megegyezni peren kívül, akkor tényleg ne teketóriázzatok. Legyen rajta a tulajdoni lapon az a perfeljegyzés minél hamarabb.

Placi82 2025. 01. 24. 12:14

Előzmény: #237743 slash

#237791

"" Apósom háza, ő meghalt de 25%ot ráhagyott az élettársára""
Ez lényeg. 25% hivatalosan rahagyva. Jogában áll benn tartózkodni, és meg tulajdon része is van. Osztatlan. Van 1 olyan sanda gyanúm, hogy evvel a 25% val mivel birtokon belül van azzaz jogi nyelven" benn lakó ozvegy eletars". Ő akarja majd kiidegelni titeket es bagoert megszerezni a reszeteket.szerintem. Apos 2 gyerekének kellett volna észnél lenni, és lelkere hatni amíg élt, hogy inkább casht adjona vén picsának mint tulajdon részt. Ez így kampó story. Bocs.

slash 2025. 01. 24. 12:13

Előzmény: #237784 Murdoch

#237790

A tul lap III. részben özvegyi jog van apósom nevére beírva. Törlö határozat tavaly.

Murdoch 2025. 01. 24. 12:09

Előzmény: #237788 Placi82

#237789

Én úgy tudom, hogy az élettársi kapcsolat lényegtelen, nem törvényes örökös. Ha volt végrendelet és nincs benne, akkor így járt.

Placi82 2025. 01. 24. 12:06

Előzmény: #237784 Murdoch

#237788

Lényegtelen Murdoch. Ha eletars volt, és nincs haszonélvezeti joga, akkor indít egy polgári pert. Elszorakozik a következő 10 évben ezzel

Placi82 2025. 01. 24. 12:04

Előzmény: #237779 slash

#237787

Birtokon belül van. Be se mehettek az engedélye nélkül. Láttam már ilyet. Sajnos ő van nyeregben és szerintem tudja is ezt valószínű volt is már ügyvédnél, mert ezek a tipusuak tisztában vannak a jogaikkal. Olyanok mint C tipusuak(nem mind ilyen, nem altalanositok (munkavallalorol beszélek) de sokan vannak) , IQ nem éppen magas, :) de hogy mennyire tisztában vannak a jogaikkal az durván meglepő.
Ezt a Blaharoo betelepited a c típusúakat mellé, azzal csak problémáid számát növeled 1 el, mert ők is ott maradnak, a nyakadon, hisz bérleti szerződést kell kötni velük, es onnan cseszheted. Ez egy ilyen, story. Nálunk nem angolszász jogrend van. Ott más lenne a leányzó fekvése. De így ez szivacs szvsz

Mr.T 2025. 01. 24. 12:03

Előzmény: #237783 slash

#237786

Bejegyző határozatok között ja, de ha nincs a tullapon akkor nincs. Ez jó hír

FreszelÃ©s 2025. 01. 24. 12:02

Előzmény: #237783 slash

#237785

III. résznél lesz szerintem, itt egy példa: https://www.takarnet.hu/main/kezikonyv5/e_hiteles_pdf.jpg

Murdoch 2025. 01. 24. 12:02

Előzmény: #237783 slash

#237784

Ez jó hír. Így hirtelen:
https://drrusin.hu/2020/12/01/mit-tudhatok-meg-az-ingatlan-tulajdoni-lapjabol/
"Szintén nagyon fontos a tulajdoni lap III. része, amit gyakran neveznek teherlapnak is (ez a mintán az „egyéb jogok és tények” buborékban szerepel). Itt rengeteg féle-fajta bejegyzés lehet, leggyakrabban az ingatlant terhelő jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, végrehajtási jog szerepel, de itt találhatjuk például a haszonélvezeti jogra vonatkozó bejegyzést is, vezetékjogot, tehát bármilyen más, az ingatlant érintő bejegyzést is."

slash 2025. 01. 24. 12:00

Előzmény: #237781 Peti84

#237783

Ok. Most töltöttem le egy teljes tul lap másolatot. Egyenlőre egy régi állapot van rajta, haszonélvezet sort nem is látok illetve nincs beírva senki haszonélvezőnek. . Annak hol kell lennie? Bejegyző határozat részben?

N0MAD 2025. 01. 24. 11:47

Előzmény: #237774 gyula1971

#237782

A fekete foltok a sarkokban, az onnan elvezető fekete csíkok meg mindenütt a fekete lábnyomok az ellopott olajkazánok emlekei?
Meg némi leszakított ajtó, fűteselem, meg üres ház is a maganjellegű üjrahasznosítás-vagyonújraelosztás jellegűnek tűnik, az indokolhatja az alacsony hirdetési árat.

Peti84 2025. 01. 24. 11:46

Előzmény: #237779 slash

#237781

Tulajdoni lapon csekkoljátok a haszonélvezetet és hogy egyéb finomságok vannak-e rajta (ha eddig nem kértetek le frisset). Új év van foldhivat.hu-n (ha nem lőtted el az idei 2 db lekérdezést) ingyen pár másodperc alatt beletudsz nézni.

Murdoch 2025. 01. 24. 11:34

Előzmény: #237779 slash

#237780

Na de a haszonélvezeti jognak szerepelnie kell a tulajdoni lapon, nem? Ha nincs rajta, akkor az más káposzta.

slash 2025. 01. 24. 11:30

Előzmény: #237771 Atti

#237779

Köszi mindenkinek a tanácsokat. Kinyomtattam , asszonnynak megmutatom. Sajnos asszony nagyon kivan őt is támogatni kell. Sztem haszonélvezeti jog van 25 éve ott lakik egy gonosz mostoháról van szó aki leöregezte apósom és fogja a házat. Ha megdöglik a gyerekeire (van bőven) akarja átpasszolni.
Ezt nem engedem.
Már szedünk lakáshasználati díjat (elméletben) havi 200 körül az ketyeg neki minuszba. Mi oda be se mehetünk 75%os tulajdonrésszel.. vicces. szörnyű inkább.
ezeket a megoldásokat képzelem el:
-megegyezni vele és kifizetni. nem biztos hogy belemegy. alja csőves mocskos parazita disznó (román)
-vele nem lehet eladni így nem tudok eladni egy 90-100millás házat ha nem kívánja meg a vevő. Mi is néztünk anno házakat az öregek szara 3 konténer maga , semmi , nulla.
-ha végképp blokkol akkor bosszú és kényszereladás a 75% tul részt eladjuk ingatlancápáknak vagy a Blaha aluljáróban találok rá megfelelő C type-ot. De akkor tízmilliokat bukunk. azt nem akarnám.
-lehetne perelni de annak %os költsége van bele kell tolni 4-5Mt és kétséges az eredmény
azt végképp nem.
hát így állunk.

hunball2 2025. 01. 24. 11:29

Előzmény: #237772 DaGi

#237778

Köszi! Ez kicsit mond ellent a portfolio cikknek, nagyjabol fedi.

Peti84 2025. 01. 24. 11:15

Előzmény: #237743 slash

#237777

https://www.youtube.com/watch?v=po1GUcxSqyo

FreszelÃ©s 2025. 01. 24. 11:09

Előzmény: #237775 Bianco

#237776

Gondolom nem kibaszni akarnak feltétlenül a másikkal, nem is mindenáron megszabadulni a vagyontól, hanem csak nem rosszul kijönni.
Még.

Bianco 2025. 01. 24. 10:59

Előzmény: #237758 slash

#237775

Azért arra van megoldás,hogy egy ház 75% tulajdonjogát eladjátok. Sokan vannak,akik látnak benne fantáziát. Ugyan elővasarlasi joga lesz, de azzal ugysem fog tudni élni. .majd az új tulaj gondoskodik róla,hogy ne akarjon ott lakni . Csak a megfelelő embert kell megtalálni.

gyula1971 2025. 01. 24. 10:56

#237774

-Lehet jönni Zala megyébe,jó áras házat venni!
Eladó családi ház - Zalalövő, Bartók Béla utca 14. #33921850

Second Wave 2025. 01. 24. 10:41

Előzmény: #237771 Atti

#237773

Közös tulajdon megszüntetése amit keresel, és a vége egy végrehajtói licit. De az előkérdés az, hogy van-e az élettársnak haszonélvezeti joga.

DaGi 2025. 01. 24. 10:38

Előzmény: #237765 hunball2

#237772

Nekem belvarosi nincs, csak ujbudai. Tavaly osztol iden ev elejeig teljes orulet uralkodott a vevokon. Volt nehany olyan eladas is gyorsan, ami extrem tularazottnak tunik. Iden januarban egy dolgot voltam megnezni, ami viszonylag jol volt arazva, ennek ellenere eltartott ket hetig mire talaltak vevot. Szerintem novemberben, vagy decemberben sorban licitaltak volna ra.
A panelkinalat meg nagyon kifogyott. Hirdetes alig van par es konkretan uj lakasok szintjen vannak a hirdetesi araik neha. De azert szerencsere ezek ugy tunik mar nem tunnek el ezzel az arazassal kb. egyaltalan.

Atti 2025. 01. 24. 10:24

Előzmény: #237743 slash

#237771

1.Keress egy jó ügyvédet.
Lehetőleg azt, aki az ismerőseidet a legjobban megszivatta, lehúzta, akit a legjobban utálnak.
Neked most egy rohadék, féreg ügyvéd kell.
2. Régebben volt olyan, ha az egyik örökös el akarta adni a házat, mert nem lakott benne, a másik örökös viszont nem akarta eladni, mert benne lakott, akkor a bíróság " kényszer eladást" ( biztos van rá hivatalos szó is) rendelt el és erre kötelezte a benne lakó, adás vételt nem akaró tulajt is.
Annyi, hogy a tulajoknak elő vásárlási joga volt.
Illetve a bent lakót bérleti díj fizetésre kötelezte a bíróság, a nem ott lakó felé, az adás-vétel napjáig.
Ez konkrét eset.
Apámmal és az öccsével ( nagybátyám) történt meg.

Moka_Brikka 2025. 01. 24. 10:22

Előzmény: #237768 FatFIRE

#237770

Hát igen, a favor testamenti. Szerintem amúgy ezt mindig egyedileg érdemes megítélni. Ők tudják milyen volt a kapcsolat, quasi megérdemli-e a volt élettárs, mennyire volt beszámítható (jogi és nem jogi értelemben is) a papa, stb...
-
Kérdés az is mi a céljuk az ingatlannal. ASAP értékesíteni, vagy még tartani és később kezdeni vele valamit? Ha nem a rövid időn belüli értékesítés a cél, és a volt élettárs idős, akkor lehet inkább kötnék vele egy tartásit, és akkor ezzel lehet csökkenteni a kockázatot. Ha jó a viszony a két testvér között, akkor lehet együtt, ha nem, akkor lehet érdemes egyedül bepróbálkozni. Hiszen a volt élettárs a tulajdonjogával szabadon rendelkezik. Ez lehet egy kockázat, mert megterhelheti, elidegenítheti, stb...Ha nem tudnak megállapodni, akkor sajnos jobb minél hamarabb megszüntetni a közös tulajdont akár peres út igénybevételével. Szerintem jobb, ha ott van a perfeljegyzés az ingatlanon. Én legalábbis ilyesmiben gondolkodnék hasonló helyzetben.
-
Ha nincs haszonélvezete, és jogi útra kell terelni, akkor azért 75%-os használati díj + járulékaival lehet játszani egy kicsit, és csökkenteni a megváltási árat. Mire lezárul egy per, pár évnyi díj + kamat összejöhet. Sok kérdés van, amit át kell majd gondolniuk...

FatFIRE 2025. 01. 24. 10:16

#237769

Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 13,1 százalékról 14,5 százalékra gyorsult.
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250124/mnb-tovabb-gyorsult-a-lakasarak-novekedese-mutatjuk-a-legfrissebb-szamokat-736769#

FatFIRE 2025. 01. 24. 09:54

Előzmény: #237760 Moka_Brikka

#237768

"Kapott haszonélvezeti jogot a papától?"
Ez a kulcskérdés jogi szempontból. Nálunk (feleségemnél) volt hasonló örökség, nem bolygattuk, maradt az élettársé. Végülis együtt éltek, nem tartottuk volna etikusnak, hogy kitegyük.

FatFIRE 2025. 01. 24. 09:51

Előzmény: #237762 Murdoch

#237767

Nála verődött ki a biztosíték, felőlem mindenki annyiból és úgy él, ahogyan akar. 😊 Én így jól érzem magam, de ha valakiben ettől felmegy az ideg, azt tényleg kiröhögöm. 😆

N0MAD 2025. 01. 24. 09:49

Előzmény: #237759 slash

#237766

Akkor legyetek ti likvidek és eladásnál majd úgy osztozkodtok.

hunball2 2025. 01. 24. 09:48

Előzmény: #237755 Ati19

#237765

Vajon mennyi ebben a piacgyorsítási propaganda? Valakinek innen van személyes tapasztalata, hallomása ezekről a változásokról?

N0MAD 2025. 01. 24. 09:47

Előzmény: #237749 Vodafonelive

#237764

Szerintem ez lesz a megfejtés ha a megegyezés nem működik. Nincs jövedelme akkor nincs rezsifizetés sem, majd ügyesen megszűnnek a közművek. Aztán lehet neki emlegetni hogy a 25%ból vehetne ám 5-10 millás salgótarjáni panelt meg maradna is annyi pénze amennyit még sose látott rezsire meg enni.
@slash ne idegeld fel magad mert még feljelentés lesz a dologból hogy femyegeted, meg ilyesmi. A 25% mindenképp elment, de lesz még költség, erre hangolódj rá azért.
Esetleg lehet neki adogatni az “én itt akarok meghalni” gondolatra hogy az hamar fog menni fűtés evés és pénz nélkül.
Haladó fokozat a 75%ra beköltözni, beköltöztetni kellemetlen természetű bérlőket és és rádöbbenteni hogy az “enyém a ház halálomig” az addig sem opció amíg tudja fizetni a rezsit, és ha a társ lakók az utcát fűtik akkor meg fog emelkedni a rezsi aminek fizetheti az arányos reszét. Ha pedig éjszaka szeretnek zenét hallgatni akkor alvásról is leszokhat.

hunball2 2025. 01. 24. 09:45

Előzmény: #237759 slash

#237763

Ja látom a tervet. Hát hajrá!

Murdoch 2025. 01. 24. 09:34

Előzmény: #237744 FatFIRE

#237762

Szóval abból a rengeteg lózung életvezetési tanácsból, amit eddig bedobtál az jön le, hogy munka nélkül, egy marék kriptoval a háttérben megmosolygod a tanult rokont. És akkor ezek után még levezeted, hogy nem is olyan vészesek az ingatlanárak, meg sok a komcsi beidegződés. Nerbiblia?

hunball2 2025. 01. 24. 09:33

Előzmény: #237743 slash

#237761

Na látom neked is lett örökséggel kapcsolatos bajod. Most a héten külföldön vagyok, és valahogy nem olvastam a fórumot. Tudtok valamit csinálni, vagy így marad?

Moka_Brikka 2025. 01. 24. 09:23

Előzmény: #237758 slash

#237760

Kapott haszonélvezeti jogot a papától?

slash 2025. 01. 24. 09:14

Előzmény: #237749 Vodafonelive

#237759

Felajánlok neki lelépési pénzt nem tudom elfogadja-e. Az is baj hogy a sógornőm sem likvid itt 10-15M forró pénzről beszélünk/fő.

slash 2025. 01. 24. 09:12

Előzmény: #237747 J0hnnyEnglish

#237758

Igazad van, kicsesztek velünk. Még nem tudom a hogyan továbbot.

DAXHU 2025. 01. 24. 08:56

Előzmény: #237756 FatFIRE

#237757

Ez egy konkrét 8. kerületi lakás, amit láttam 40-ért, némi csinosítás és illeték.

FatFIRE 2025. 01. 24. 08:45

Előzmény: #237748 J0hnnyEnglish

#237756

Tartózkodnék attól, hogy ilyen ügyekről részletes véleményt mondjak. Olvastam itt nemrég arról is, hogy valaki havi 500-ból két gyerekkel úri módon megél - számomra ez sci-fi. Aki egy multinál dolgozik és hazavisz mondjuk nettó 1.3-at, az odáig van a jövedelmétől, de vállalkozói mércével ez nem valami komoly jövedelem.
DAXHU
Simán lehet ennyi, a VII. kerület belső részein ennél jóval nagyobb felértékelődés történt.

Ati19 2025. 01. 24. 08:32

#237755

Őrült tempóban kelnek el a belvárosi lakások: megrohanták a piacot a vevők? - Portfolio.hu

DAXHU 2025. 01. 24. 08:26

#237754

Jól számoltam?
Önerő: 17; Hitel 25m;
Elvesztett kamat @6,5%:1,1m; Kifizetett kamat@6%:1,5m; értéknövekedés 10%: 4,2m; bérleti díj 120e/hó adózva 11 hónap: 1,1m. Összes elméleti és tény nyereség: 4,9m. Csak egy évre számoltam egy 42 m-os 1szobás 8. kerületi átlagos lakásra.

FatFIRE 2025. 01. 24. 08:25

Előzmény: #237751 szieszta

#237753

Nyugaton több évszázados hagyománya van már a vagyon generációs átörökítésének, természetsen ez lesz itt is:
https://www.bancaditalia.it/pubblicazioni/temi-discussione/2016/2016-1060/en_tema_1060.pdf?language_id=1
A lázadások jönnek-mennek, Franciaország és Anglia nagyvárosai is rendszeresen égnek, Amerikában is egymást érték az erőszakos tüntetések Bidenék elmúlt éveiben. De aki gazdag volt, az is maradt. Ez alól a különféle celebek jelentenek látványos kivételt, ahol egy sportolónak, zenésznek, színésznek könnyen jön a pénz, aztán amilyen könnyen jön, ugyanúgy megy is. Hiányzik náluk a vagyonkezelés kultúrája, a mindset.

DaGi 2025. 01. 24. 07:41

Előzmény: #237750 FatFIRE

#237752

Ebben a cikkben is 1000 mrd alatt varnak Pmap penzt a lakaspiacra, nagyjabol 800-at.

szieszta 2025. 01. 24. 07:17

Előzmény: #237746 FatFIRE

#237751

Én a dédunokámig nem nagyon mernék jósolgatni, hiszen alig telt el fél emberöltő a szoci megbuktatása óta és már volt itt vészhelyzet, ársapka, megszabott nyereség.
Amíg a segélyekkel be tudják tömni a nép száját és biztosítani a jólétet, addig szépen nyílhat a vagyonolló, de ha ezt nem bírná el a gazdaság, nagyon gyorsan fellázadhat a elszegényedő tömeg.
Ahogy 2008 közepén még senki nem sejtette, hogy egyszer csak összedől a kártyavár. A hitelminősítők már nem tudták, mennyi A-t és +-ot osszanak ki olyan cégeknek, akik egy nap alatt zuhantak össze.
Akkor viszont mindent magával ránt és ha ezt a jegybankok már nem tudnák megfogni, mint 2008-ban, lehet teljesen más alapokról fog újraindulni a vagyonelosztás.

FatFIRE 2025. 01. 24. 07:13

#237750

Őrült tempóban kelnek el a belvárosi lakások: megrohanták a piacot a vevők?https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250124/orult-tempoban-kelnek-el-a-belvarosi-lakasok-megrohantak-a-piacot-a-vevok-736257
Meg tudom erősíteni, mi konkrétan 1.65 millió kínálati árral találkoztunk 100 éves ház minőségi lakásáért "bármennyit vennénk" jeligére. Pedig most már nincs rövid távú kiadásra sem lehetőség.

Vodafonelive 2025. 01. 24. 07:10

Előzmény: #237743 slash

#237749

Ezzel nehezen lehet érdemben mit kezdeni. Itt a kivéreztetés nem játszik majd árverezésnél licitálni a házra? Aztán jó esetben tavasz lesz és azonnal ki lehetne lakoltatni. Hosszú folyamat de szépen, lassan lecsengő.

J0hnnyEnglish 2025. 01. 24. 07:02

Előzmény: #237746 FatFIRE

#237748

Hát ha izomman a 2500 eurós lakbér bevételre - 800 euró hitel összegre azt mondja 3 gyerek és nem dolgozó asszony mellett, hogy itt a Fire azért hátradőlök és nyitok egy sört.

J0hnnyEnglish 2025. 01. 24. 06:55

Előzmény: #237743 slash

#237747

Ne bassz papa a fele tulajdonrészét ráíratta... azt a k. Nem engedi kifizetés a 25% ot mi a kis geci... lelépőpénznek. Valahogy meg kellene támadni a tulajdonszerzést...

FatFIRE 2025. 01. 24. 06:48

Előzmény: #237736 mr_bob

#237746

"szerintem a szocializmus és az abban való felnövés erősen szerepet játszik az itthoni ingatlanmániában."
Az is, de önmagában a lehetőség is, hogy egyáltalán részt lehet venni benne, mert még széles körben megfizethetőek a lakások. Az erős gazdaságú nyugati városokban ez sokkal kevesebbeknek működik.
Izommaujra egyébként megfogalmazta a lényeget: a lakás jó FIRE eszköz, hiszen az ára szépen követi az emelkedő béreket. További előnye, hogy egy erősebb portfólióval rendelkező befektető képes ezzel még a dédunokájának is jólétet teremteni és a klasszikus értelemben vett munkavégzés is csak egy kívánt, de nem szükséges opció lesz. Pont, mint nyugaton.

FatFIRE 2025. 01. 24. 06:45

Előzmény: #237730 FR73

#237745

"Az elmúlt hetekben már nincs egy szó sem a lakhatási válságról. Észrevettétek, hogy szép csendben kikerült a kormányzati fókuszból?"
Bevallom, lassan meg sem próbálok szakmailag indokolható magyarázatot találni a gazdasági döntéseikre, vagy koherenciát felfedezni a gazdasági folyamatokban. Egyszerre beszélni arról, hogy a kormány célja az 1 millió alatti budapesti négyzetméterár elérése, ezzel párhuzamosan tőkeerős külföldieket ösztönözni a magyar lakáspiacra történő belépésre... Ha van itt lelkes kormánypárti szavazó, magyarázza el nekem lécci.
"Megyünk tovább, kezdődik az utolsó emelkedés, a kiárazódás és az első élethosszig bérlő generáció kialakulása."
Egyértelműen lesz ilyen, de még mindig vannak 1 millió körüli négyzetméterárú lakások a piacon. Sokan megveszik majd akár lepukkanva is, akár rosszabb lokációban. Vagy nem lesz lakásuk soha.

FatFIRE 2025. 01. 24. 06:39

Előzmény: #237728 Murdoch

#237744

Nyilván nem kell sajnálni az fejlesztő cégeket, de azon sem érdemes háborogni, hogy igyekeznek minél többet keresni.
Mi, akik befektetünk a tőzsdén, ugyanígy teszünk. Ha óvatlan az asszony és megválaszolja a három diplomás, állami fizuból élő rokon "De mennyit tudtatok keresni ezzel a bitcoinnal?" kérdését, könnyen lesz belőle döbbenet és felháborodás, na meg számolgatás, hogy neki mennyi ideig kell dolgozni annyi pénzért, amennyit te megkerestél. Számukra már a lehetőség is felháborító, hogy "munka nélkül", befektetésből is meg lehet élni. 😊
Rengeteg rossz reakció, komcsi beidegződések tömkelege - tanulnia kell még Magyarország népének a kapitalizmust.

slash 2025. 01. 24. 06:27

Előzmény: #237729 Vodafonelive

#237743

Apósom háza, ő meghalt de 25%ot ráhagyott az élettársára. Másik 75% asszony és a sógornőm. A nő aljanép, nincs jövedelme , ott lakik , fogja a házat. Így nem tudjuk eladni sem. Ott akar megdögleni. Ezt nem engedjük. Patthelyzet van. A ház utcába 90M felett lehet nézelődni. Nemtudom.. kivagyok.. az ügyvéd is béna .. tököm kivan az egésszel.

FR73 2025. 01. 23. 23:16

Előzmény: #237741 mr_bob

#237742

Azért a tipikus magyar nem fog ETF-et venni.
Nekem a baràti köröm nem reprezentatív, de ott még senki sem adott el ingatlant azért, hogy az ára ne ingatlanba menjen. Ez be van égve a magyar emberbe. Közgazdász se, orvos se, IT-s se.

mr_bob 2025. 01. 23. 23:10

Előzmény: #237740 FR73

#237741

nem csak ingatlant lehet venni ingatlan eladásból, különösen akkor, ha 2-3 örökösre oszlik szét. nézd meg a saját portfóliód: van ingatlanod, részvényed, kötvényed. erre a trendre szerettem volna utalni, hogy elvándorol a vagyontárgy azoktól, akiknél csak az ingatlan volt opció. át fog alakulni a megtakarítások szerkezete véleményem szerint.

FR73 2025. 01. 23. 22:57

Előzmény: #237738 mr_bob

#237740

Az örökölt lakás eladásából származó pénz hova vándorol? Csak nem egy másikba a családon belül?

berlini 2025. 01. 23. 22:49

Előzmény: #237719 FatFIRE

#237739

Veled az a probléma, hogy nem is akarsz érteni ehhez a témához.
Traumatikus lehetett hozzásegiteni az elitet, hogy szétlopják az országot.
De megmagyaráztad.
Kiugróan tehetséges vagy.

mr_bob 2025. 01. 23. 22:39

Előzmény: #237737 FR73

#237738

természetesen ilyen is lesz, viszont ha 10 megörökölt lakásból csak 2-3 a piacra kerül eladási szándékkal, akkor annak lehet látszata a kínálaton. különösen, ha akkor már nem egy idióta, kizárólag a keresleti oldalra koncentráló kormányzat lesz hatalmon.

FR73 2025. 01. 23. 22:34

Előzmény: #237736 mr_bob

#237737

Lehet. Viszont nyugaton is láttam olyan konkrét példát, hogy a mami megörökölt lakását a 2 örökös megtartotta, kiadják, bezsebelik a havi fix bérleti díjat, és ennyi. És a lakásár attól még jó magasan van.

mr_bob 2025. 01. 23. 22:29

Előzmény: #237734 FR73

#237736

szerintem a szocializmus és az abban való felnövés erősen szerepet játszik az itthoni ingatlanmániában. abban, hogy csak a kézzel megfogható tégla és vasbeton a tuti befektetés az idősebbek körében. ez a generáció pedig ki fog halni úgy egy generáción belül, aztán az örökösök meg majd eldöntik, hogy akarnak-e ingatlanozni, vagy pedig valami másba teszik a pénzük egy részét. sajnos ahhoz, hogy itt valaha egy piaci alapú, "nyugatibb" gazdaság jöjjön létre, ahhoz muszáj lesz végigvárni ezt a kihalási folyamatot. ezt nem lehet megúszni, viszont csak egyszer kell rajta túlesni. mondjuk az sem lenne baj, ha a ner-nek időközben végleg búcsút intenénk.

Murdoch 2025. 01. 23. 22:24

Előzmény: #237733 FR73

#237735

Anno talán írtam, hogy nagyjából egyidőben mentünk nyugatnak egy szomszéd orvos házaspárral. Még jó, hogy vannak/voltak amúgy régivágású 80+-os háziorvosok, akik sok helyen húzzák az igát. Az eü tekintetében valóban rémálom ami van, nem tudom mi a terv ezekre a városokra. Nekem egyértelműnek tűnik, hogy tolják az embert a magánkórházak felé, szuper volt mindig is duplán fizetni vmiért, na mindegy.
Mondjuk ahogy nézem a vidéket már a kínaiak finanszírozzák. Bár most, hogy Trumpék megtolják a hazai benzines autópiacot, nem vágom, mennyire lesz jó n+1 akksigyár.

FR73 2025. 01. 23. 22:15

Előzmény: #237732 mr_bob

#237734

Nem működött?
A rendszerváltás nyertesei és a 40 év kommunizmus nyertesei között se volt átfedés?
Vagy most az oktatás elérhetősége vs a szülők társadalmi státusza?
Miért nem folytatódhat a lakhatással?
Központi helyekről beszélek.

FR73 2025. 01. 23. 22:10

Előzmény: #237731 Murdoch

#237733

No de vidéken hova menekülj?
Emlékeim szerint az alábbi városokban zárt be kórházi részleg emberhiány miatt.
Sopron, Szekszárd, Nyíregyháza (azért vazze, egy 100+ ezres városban nincs gyereksebészet?)

mr_bob 2025. 01. 23. 22:10

Előzmény: #237730 FR73

#237732

mikor működött az elmúlt 100 év magyar történelmében az, hogy valaki egy 10 éves időszak történéseit próbálta a jövőbe projektálni generációs időtávra?

Murdoch 2025. 01. 23. 22:06

Előzmény: #237730 FR73

#237731

https://telex.hu/gazdasag/2025/01/23/tiborcz-istvan-granit-alapkezelo-vendegbefektetoi-letelepedesi-programban
Ennyit az új építésű piacról is, lassan a csok is okafogyott lesz. Na de a forint is rip.

FR73 2025. 01. 23. 21:49

Előzmény: #237725 FatFIRE

#237730

Az elmúlt hetekben már nincs egy szó sem a lakhatási válságról. Észrevettétek, hogy szép csendben kikerült a kormányzati fókuszból?
Megyünk tovább, kezdődik az utolsó emelkedés, a kiárazódás és az első élethosszig bérlő generáció kialakulása. Budapestről írok, a kanizsai 28 millió még megoldható családnak sajátra.

Vodafonelive 2025. 01. 23. 20:06

Előzmény: #237589 slash

#237729

Mi vele a baj? 😩

Murdoch 2025. 01. 23. 18:34

Előzmény: #237725 FatFIRE

#237728

Könnybe lábad a szemem az építtetők nehézségein, ismerek párat. A napi okosságokat köszi ismét, esetleg még hozzátehetnéd, hogy ki mint vet, úgy arat, vagy aki nem dolgozik ne is egyék.
Megjegyzem abszolút nem érdekel a ner, de egyértelműen hazabeszélnek az n+1 ösztönzővel, családtámogatásos sztaniolba csomagolva, piszkosul túltolták. Bár már nem érint, úgyhogy tökmindegy.
Na akkor lemegyek hőbörögni a sarki kocsmába, jó drága, a fene vigye el.

Moka_Brikka 2025. 01. 23. 18:14

Előzmény: #237726 slash

#237727

Ok.
Sajnálom

slash 2025. 01. 23. 18:11

Előzmény: #237718 Moka_Brikka

#237726

Tudom. Megjött asszony csak szar hírt hozott. Légy szíves ne ghostolj mert fogok tőled kérdezni..:-(

FatFIRE 2025. 01. 23. 18:06

Előzmény: #237723 Murdoch

#237725

Mire számítottál, hogy Budapest belvárosában veszel 800 ezres négyzetméteráron újépítésűt? Perszehogy a külvárosban kapsz ennyiért. Ez is csoda, olyan önköltségi árak vannak.
J0hnnyEnglish
Beszélhetünk a NER tarolásáról, de ez nem az a topic és a mi vagyonosodásunkat nem ez fogja meghatározni, hanem elsősorban mi magunk. Lehet a SOTÉ-n is ösztöndíjjal tanulni és huszonévesen milliós nettót keresni (gyermekem), meg a sarki kocsmában hőbörögni és a nerre mutogatni azért, mert kilóg a seggünk a gatyából. A magyar társadalom egy részének az utóbbi valamiért sokkal szimpatikusabb.

J0hnnyEnglish 2025. 01. 23. 17:35

Előzmény: #237721 FatFIRE

#237724

A nem NER-es gazdag réteg jelentős része hosszú idő alatt lett az aki most. !Tanult! és legtöbbször külföldön is elismert szakemberek, befektetők, értékteremtők.
A többség a rendszerváltás óta (vagy annak segítségével) indult és fejlődött, jutott oda ahol ma van.
A 10-15 év alatt multimilliárdossá váló, sokszor fájóan 1 bites, semmiből jövő réteg = NER. Itt sem az a baj, hogy valaki a semmiből tört fel, de szégyen, hogy az ország leggazdagabb embere egy tanulatlan, nyelveket nem beszélő élősködő.
Nehéz egyébként meggazdagodni és jól csinálni. Szerencse és kapcsolatrendszer is kell, a szorgalom és vállalkozóképesség mellé.

Murdoch 2025. 01. 23. 17:34

Előzmény: #237722 FatFIRE

#237723

Az a kb. 5 db. soroksári, rákoscsabai ingatlan. Bődületes mennyiség.

FatFIRE 2025. 01. 23. 17:29

Előzmény: #237719 FatFIRE

#237722

Tessék, megnéztem, van Budapesten nem egészen 800 ezres négyzetméteráron is újépítésű lakás. Baromi olcsó, senkinek nem kötelező másfél milláért venni.
https://ingatlan.com/lista/elado+lakas+uj-epitesu+budapest+m2-ar-szerint

FatFIRE 2025. 01. 23. 17:20

Előzmény: #237709 Hobbyproperty

#237721

"Tehetséggel, szorgalommal, tudással, vállalkozóképessséggel persze hogy össze lehet hozni"
Na végre, akkor egyetértünk, hogy neresség nélkül is meg lehet gazdagodni. 👍
"pont most írták, hogy megnézték és a Top 50 leggazdagabb magyarból 30 NERES"
El tudom képzelni, látom, mi megy. De ettől még mi is gazdagodhatunk, alapvetően rajtunk múlik.

FatFIRE 2025. 01. 23. 17:19

Előzmény: #237686 Törölt felhasználó

#237720

"Nem kamu a külvárosi panel tudja hosszú távon azt mint egy belvárosi panel AIRBNB ben nagyon nagyon sok melóval."
Valami teljesen másról beszélsz, a belvárosban nincsenek panelek. Az angyalföldi lakótelepekre gondolsz belváros alatt, vagy a VIII. kerületi Baross utcában a lakótelepre?

FatFIRE 2025. 01. 23. 17:15

Előzmény: #237688 berlini

#237719

"Egy volt osztálytársam is azok között van akik 30 évvel ezelőtt elsők között lettek milliárdosok."
Akkor miért mondasz olyan butaságokat, hogy "Magyarországon SENKI sem tud meggazdagodni anélkül, hogy kormányközeli lenne", ha elmondásod szerint te is ismersz kivételt?
"Szégyenteljesnek tartom azt a dumát, hogy aki nem lop az a gyengék közé tartozik."
Hol és kitől olvastál te ilyeneket? 😆
"Ma az a pár fejlesztő aki a piacot uralja, pont annyi lakást épit ami elegendő ahhoz hogy az árak még recessziós időszakban is évi 10%-ot nőhessenek."
Értsd meg, hogy létezik a kereslet-kínálat összefüggés. Kínálat bőven van, 2008 óta nem volt annyi eladatlan újépítésű lakás, mint manapság. A keresleti oldal gyengélkedik, mert önmagában az, hogy lenne kedvem új lakásban lakni, nem jelent keresletet. Keresletté abban a pillanatban válik, amikor a kínálati ár kiegyenlítésre kerül. Senkit nem akadályoznak meg abban, hogy vegyen egy építési telket és 800 ezres négyzetméteráron építsen rá, a közelmúltban is kínáltak ekörül a külvárosokban.

Moka_Brikka 2025. 01. 23. 17:04

Előzmény: #237684 slash

#237718

Hát ez sajnos ilyen. +100m hagyatéknál jobb ezt most kifizetni, mint később sokat bukni, vagy szenvedni. Lényeg, hogy csinálja jól a dolgát, és lehetőleg ne legyen hagyatéki per belőle.

Törölt felhasználó 2025. 01. 23. 16:59

Előzmény: #237701 szlacikaa

#237717

Ja bocs bruttót írtál.. akkor kamu a 800 as fizetés a tanároknak? nem lesz belőle semmi ez kamu? kacsa?

Törölt felhasználó 2025. 01. 23. 16:58

Előzmény: #237701 szlacikaa

#237716

bruttóról beszélek ha van 3 gyerkőc lesz nemsokára még +200 e ft nettó mellé a jövőben felmehet gyerek függvénye az adód is..

berlini 2025. 01. 23. 16:57

Előzmény: #237714 Hobbyproperty

#237715

Minél több részre szeded szét a munkát annál több határterület keletkezik és egymásra mutogatás.
Ezt a kockázatot lehet csökkenteni pontos műszaki tartalom szerződéses rögzitésével. (Azaz költségvetéssel, minden vállalkozónál)
A kockázatok növelésének egyik módszere, ha menetközben változtatsz az elképzeléseken. Ezáltal keletkezik kétféle többletköltség:
- a változtatások által generált tényleges
- a kivitelező által kihasznált helyzet (visszabontás, megvett anyagok nem megfelelőssége stb. többletráforditás, elvesztegetett idő)

Hobbyproperty 2025. 01. 23. 16:41

Előzmény: #237713 Mr.T

#237714

Sokszor az is elég ha megmondod képben vagy az anyagárakkal, egyébként most már ott tartunk hogy a melósok is lassan lusták már elmenni az anyagért és felvinni, csak ha 20-30%-kot rátesznek. Egyetlen fontos tanács, a padlófűtést letekerő és a gépet hozó cég legyen legalább szerződéses kapcsolatban, sok olyan van hogy mindkettő megcsinálja, leszámlázza kifizeted de nem lesz jó, és mindkettő azt mondja ő faszán megcsinálta a másik a hunyó

Mr.T 2025. 01. 23. 16:32

Előzmény: #237711 Hobbyproperty

#237713

Köszi. A parkolás ott megoldhatatlan volt már tavaly is. Ami parkolóház van az magasságlimitált. Igazából a parkolás minden egyes munkanap YOLO volt.
Az anyag kapcsán meg most épp, hogy nem akartam volna vele szarakodni, de ja, muszáj lesz valószínű. Azért várok még 2-3 ajánlatot és majd meglátjuk. 3 hónapos határidőt mondott amúgy.

Sony123 2025. 01. 23. 16:29

Előzmény: #237638 ubi

#237712

Megérkezett a gazdasági csoda!!! ... repülőrajttal. Kifizetik az állam vállalt kamatokat. Ha jól érzékelem, akkor ezért is hálálkodni kell.

Hobbyproperty 2025. 01. 23. 16:27

Előzmény: #237708 Mr.T

#237711

Nemrég végeztem egy hasonló felújítással, tippjeim. 1. parkolás megoldása (bérelni helyet közelben havi átalányért, nyilván az anyag feltermelésnél odaáll a házhoz de amíg dolgoznak addig nem neked ketyeg) 2. anyag/munkadíj szétválasztása, anyagot Te veszed 90%-ban, a kis nehezen azonosítható kis értékű szarokat nyugodtan hozza ahonnan szeretné. Munkadíjat leosztod napra emberre, ha 20 milliót mond munkadíjra az napi 50-el 400 nap, ekkora lakásban max 4-5 ember fér el egyszerre, és nem lesznek ott 80-100 napot mert az munkanapokkal 4-5 hónap.

siemens 2025. 01. 23. 16:24

Előzmény: #237707 berlini

#237710

Jogos! Az nagyon magas ár.

Hobbyproperty 2025. 01. 23. 16:21

Előzmény: #237683 FatFIRE

#237709

Tehetséggel, szorgalommal, tudással, vállalkozóképessséggel persze hogy össze lehet hozni, de pont most írták, hogy megnézték és a Top 50 leggazdagabb magyarból 30 NERES. Szóval nem tévhit, és ez még annak is fáj aki boldogul. Én most lehet összehoztam egy olyan ügyletet amit még a Neresek is megirigyelnek, akkor jön a nagyberűs élet...

Mr.T 2025. 01. 23. 16:19

Előzmény: #237707 berlini

#237708

Egyébként szerintem a 400k/m2 is extrém. Nincs lift a házban (elvileg 2 év múlva lesz) és 2. emeleti a lakás, a lépcsőház rendben van de semmi extra és udvari nézetű a lakás, ezért nem túl magasra pozicionáltam a lakást, semmi extra igényem nem volt. Ahogy írtam, ablakok már újak, villanyszekrény már új és full ki van bontva, meglepetések nem lesznek már a kivitelezőnek. Látványterv készült rá, az alapján áraztak. Szerintem erre a 400 is nagyon durva.

berlini 2025. 01. 23. 16:15

Előzmény: #237706 siemens

#237707

ha 40 milliós árat kapott volna, akkor esetleg igazad van.
(400 ezer Ft/m2)
De az ajánlat 48 millió volt.

siemens 2025. 01. 23. 16:08

Előzmény: #237692 Mr.T

#237706

Sajnos, teljesen reális. Ma 400.000 Ft/nm a luxus, minőségi felújítás. 250 ezer Ft/nm halandó emberek esetében. Full felújításról beszélünk. Esetedben a lokációt kell megfizetned! (I, V, II és XII) Nyilván Mátészalkán más árakról és más igényekről beszélünk.

berlini 2025. 01. 23. 16:06

Előzmény: #237704 Mr.T

#237705

480 ezer Ft/m2 ár egy bővitett szerekezetkész lakásra tényleg extrém.
Ne spórolj egy JÓ tervezőn, amit kifizetsz neki annak a többszörösét megspórolja neked.

Mr.T 2025. 01. 23. 16:01

Előzmény: #237702 berlini

#237704

Tavaly az előző belvárosi lakásomat (az is Lipótváros volt) külön brigádokkal újítottam fel, bár nem lett ennyire visszabontva, de azért ott is volt meló. Jófogásról vadásztam a parkettát, használtan vett de új állapotú konyhaszekrényt tettem be, pajszerral húzgáltam a szögeket amikor épp kedvem volt odamenni és még sorolhatnám, tehát kőkemény sweat equity ment bele. Ott 60m2 alapterület + 20m állógalérie 7 millióra jött ki, full új padlóval mindenhol, vezetékcserével, klímával, gletteléssel, festéssel, új fürdővel.
Gondoltam, most ezt megspórolom magamnak, de arra nem számítottam, hogy ilyen extrém árat kapok.

Sakovi 2025. 01. 23. 15:55

Előzmény: #237699 Mr.T

#237703

Nem liapor (azt annyiért nem lehet találni), téglaházra, sok Kecskemét közeli cég van, akik itt is tudnak ennyiért építeni számtalan referenciával

berlini 2025. 01. 23. 15:53

Előzmény: #237692 Mr.T

#237702

keress egy olyan csapatot, akik nem ezen akarnak meggazdagodni.
Első menetben javaslom tervező bevonását.
Készitsen árazatlan költségvetést is, ne csak műszaki leirásokat.
Ez alapján kérjél árajánlatokat.
ha világos a műszaki tartalom, akkor a részenkénti megrendelés több vállalkozótól nem annyira kockázatos és jóval olcsóbb is lesz, mint amit most csináltál.
Bizonytalan műszaki tartalomra kértél egy fővállalkozói ajánlatot

szlacikaa 2025. 01. 23. 15:49

Előzmény: #237686 Törölt felhasználó

#237701

A 800 ezres tanári bér azért még nem az átlag. Szoktam nézni a fizetési papírom, de ott br. 538.000 volt még január elején is. Átsorolás erre az évre még nincs! Pedig 37 éve van folyamatos munkaviszonyom..., meg még 3 egyéb diplomám. Egyébként nem panaszkodom, én választottam. Ráadásul szinte az egész mehet a nyugdíjalapunkba.