Volt itt valaki aki feltett itt a fórumon mostanában egy ingatlanár diagrammot. Kb 10 éves idointervallumot, kb, 100% volt az induló bázisar rol indult 10-12 éve aztán pár évig 80% ot súrolta aztán 380% ig mutatott fel az MBH grafikon vége, volt még 2 másik bank grafikonja is az kicsit lejjebb. De az MBH stimmel Fejből mondom, Aki 80% körül vett, ((mint én, csak mar lassan 3 éve el is adtam mind)). Szóval aki 80% nal vett akkor a mostani 380% az közelít meg hivatalosan a 500% os emelkedeshez, miközben az euró 10-11 éve 310 Ft/huf árfolyam körül volt így fejből cirka azaz durván az euró csak +30% ot emelkedett durván.
500%kontra 30%. Euróban. Szóval aki azt mondja hogy a" forint nem ér semmit miatt van ez... " az téved!
Tuti aranyérmesek vagyunk még euróban is szerintem az ingatlan áremelkedésben ex has. az elmúlt 10 évben az európai unióban. Nem lehet okokunk panaszkodni na!!! Kanyarban előztük ki az összes országot ebben a dologban az biztos. 🤣
500%kontra 30%. Euróban. Szóval aki azt mondja hogy a" forint nem ér semmit miatt van ez... " az téved!
Tuti aranyérmesek vagyunk még euróban is szerintem az ingatlan áremelkedésben ex has. az elmúlt 10 évben az európai unióban. Nem lehet okokunk panaszkodni na!!! Kanyarban előztük ki az összes országot ebben a dologban az biztos. 🤣
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link