Nem akarok több lakást. Van a gyerekeimnek, nekem, nem kell több. Más ötlet?
| 2019 ár | 2019 méret | 2020 ár | 2020 méret | 2021 ár | 2021 méret | |
| 1 | Ft47,640,000 | 64.90 | Ft62,654,000 | 75.76 | Ft69,327,000 | 77.46 |
| 2 | Ft54,927,000 | 74.63 | Ft48,349,000 | 61.75 | Ft54,370,000 | 68.65 |
| 3 | Ft53,156,000 | 71.64 | Ft51,321,000 | 64.55 | Ft59,540,000 | 69.31 |
| 4 | Ft58,505,000 | 78.01 | Ft67,706,000 | 80.41 | Ft51,843,000 | 64.08 |
| 5 | Ft54,723,000 | 72.87 | Ft43,577,000 | 58.97 | ||
| 6 | Ft58,149,000 | 74.65 | Ft54,053,000 | 68.77 | ||
| 7 | Ft50,864,000 | 59.70 | Ft49,632,000 | 62.12 | ||
| 8 | Ft56,611,000 | 60.42 | Ft62,457,000 | 69.09 | ||
| 9 | Ft58,410,000 | 68.88 | Ft57,208,000 | 67.30 | ||
| 10 | Ft59,715,000 | 73.72 | Ft68,228,000 | 86.91 | ||
| 11 | Ft56,934,000 | 74.13 | Ft48,259,000 | 58.00 | ||
| 12 | Ft54,273,000 | 68.27 | Ft59,056,000 | 70.05 |
| 2019 ár | 2019 méret | 2020 ár | 2020 méret | 2021 ár | 2021 méret | |
| 1 | 29937000 | 52.99 | 32479000 | 51.97 | 29834000 | 53.09 |
| 2 | 29750000 | 53.32 | 31582000 | 56.90 | 29655000 | 51.84 |
| 3 | 30177000 | 53.41 | 32000000 | 54.42 | 31158000 | 54.00 |
| 4 | 32933000 | 62.61 | 29834000 | 56.94 | 34500000 | 58.18 |
| 5 | 26567000 | 45.65 | 34900000 | 58.66 | ||
| 6 | 30321000 | 52.10 | 30986000 | 54.08 | ||
| 7 | 27262000 | 48.94 | 29789000 | 52.45 | ||
| 8 | 31290000 | 53.67 | 26820000 | 44.18 | ||
| 9 | 30250000 | 51.27 | 31652000 | 52.84 | ||
| 10 | 28325000 | 51.22 | 31000000 | 52.99 | ||
| 11 | 31183000 | 57.75 | 34480000 | 55.79 | ||
| 12 | 28515000 | 51.47 | 32625000 | 54.74 |
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| 1 | 76 | 79 | 143 |
| 2 | 75 | 84 | 132 |
| 3 | 79 | 86 | 141 |
| 4 | 67 | 88 | 129 |
| 5 | 71 | 87 | |
| 6 | 65 | 90 | |
| 7 | 70 | 97 | |
| 8 | 64 | 96 | |
| 9 | 71 | 112 | |
| 10 | 73 | 106 | |
| 11 | 73 | 115 | |
| 12 | 73 | 139 |
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| 1 | 62 | 107 | 106 |
| 2 | 64 | 107 | 109 |
| 3 | 63 | 111 | 107 |
| 4 | 60 | 116 | 111 |
| 5 | 49 | 104 | |
| 6 | 62 | 107 | |
| 7 | 82 | 103 | |
| 8 | 69 | 90 | |
| 9 | 65 | 90 | |
| 10 | 79 | 117 | |
| 11 | 90 | 109 | |
| 12 | 91 | 126 |
| Dátum | 2019 | 2020 | 2021 |
| 01 | Ft47,640,000 | Ft62,654,000 | Ft69,327,000 |
| 02 | Ft54,927,000 | Ft48,349,000 | Ft54,370,000 |
| 03 | Ft53,156,000 | Ft51,321,000 | Ft59,540,000 |
| 04 | Ft58,505,000 | Ft67,706,000 | Ft51,843,000 |
| 05 | Ft54,723,000 | Ft43,577,000 | |
| 06 | Ft58,149,000 | Ft54,053,000 | |
| 07 | Ft50,864,000 | Ft49,632,000 | |
| 08 | Ft56,611,000 | Ft62,457,000 | |
| 09 | Ft58,410,000 | Ft57,208,000 | |
| 10 | Ft59,715,000 | Ft68,228,000 | |
| 11 | Ft56,934,000 | Ft48,259,000 | |
| 12 | Ft54,273,000 | Ft59,056,000 |
| Dátum | 2019 | 2020 | 2021 |
| 01 | Ft28,786,000 | Ft32,600,000 | Ft30,411,000 |
| 02 | Ft32,947,000 | Ft33,929,000 | Ft31,364,000 |
| 03 | Ft31,159,000 | Ft32,567,000 | Ft33,054,000 |
| 04 | Ft31,502,000 | Ft32,761,000 | Ft36,263,000 |
| 05 | Ft35,064,000 | Ft32,009,000 | |
| 06 | Ft32,914,000 | Ft31,621,000 | |
| 07 | Ft32,332,000 | Ft33,836,000 | |
| 08 | Ft35,682,000 | Ft31,480,000 | |
| 09 | Ft32,564,000 | Ft32,657,000 | |
| 10 | Ft35,062,000 | Ft32,799,000 | |
| 11 | Ft29,119,000 | Ft32,967,000 | |
| 12 | Ft32,341,000 | Ft32,237,000 |
| Dátum | 2019 | 2020 | 2021 |
| 01 | Ft24,211,000 | Ft26,181,000 | Ft26,730,000 |
| 02 | Ft26,513,000 | Ft25,460,000 | Ft25,592,000 |
| 03 | Ft26,305,000 | Ft26,164,000 | Ft26,811,000 |
| 04 | Ft26,655,000 | Ft25,074,000 | Ft28,700,000 |
| 05 | Ft27,313,000 | Ft24,996,000 | |
| 06 | Ft26,900,000 | Ft25,753,000 | |
| 07 | Ft26,803,000 | Ft24,789,000 | |
| 08 | Ft22,825,000 | Ft26,991,000 | |
| 09 | Ft26,187,000 | Ft25,582,000 | |
| 10 | Ft27,871,000 | Ft26,454,000 | |
| 11 | Ft28,250,000 | Ft26,979,000 | |
| 12 | Ft27,333,000 | Ft26,255,000 |
| Dátum | 2019 | 2020 | 2021 |
| 01 | Ft29,937,000 | Ft32,479,000 | Ft29,834,000 |
| 02 | Ft29,750,000 | Ft31,582,000 | Ft29,655,000 |
| 03 | Ft30,177,000 | Ft32,000,000 | Ft31,158,000 |
| 04 | Ft32,933,000 | Ft29,834,000 | Ft34,500,000 |
| 05 | Ft26,567,000 | Ft34,900,000 | |
| 06 | Ft30,321,000 | Ft30,986,000 | |
| 07 | Ft27,262,000 | Ft29,789,000 | |
| 08 | Ft31,290,000 | Ft26,820,000 | |
| 09 | Ft30,250,000 | Ft31,652,000 | |
| 10 | Ft28,325,000 | Ft31,000,000 | |
| 11 | Ft31,183,000 | Ft34,480,000 | |
| 12 | Ft28,515,000 | Ft32,625,000 | |
| AVG | Ft29,709,167 | Ft31,512,250 |
| Dátum | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| 01 | €113,565.83 | €138,763.32 | €151,875.25 | €100,845.16 |
| 02 | €150,985.41 | €128,122.42 | €144,078.63 | €131,019.98 |
| 03 | €125,559.25 | €137,279.51 | €140,541.39 | €124,153.49 |
| 04 | €133,541.12 | €154,165.18 | €143,969.78 | €152,322.79 |
| 05 | €136,411.96 | €155,034.09 | €132,133.56 | |
| 06 | €128,595.71 | €157,536.84 | €138,057.88 | |
| 07 | €127,843.75 | €150,099.44 | €113,566.85 | |
| 08 | €137,543.16 | €162,222.60 | €110,685.79 | |
| 09 | €134,870.48 | €156,668.29 | €109,521.98 | |
| 10 | €137,071.38 | €139,992.98 | €121,919.40 | |
| 11 | €126,305.44 | €218,176.05 | €122,368.99 | |
| 12 | €139,430.42 | €165,453.72 | €129,559.07 |
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link