Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
tudjatok mi zavar a legjobban? hogy egyszeruen keptelen vagyok olyat behozni aki egy 100 meteres sikfuasnal 80 meteer elonnyel indul. ezzel nem karhaztatom mert en is szulethettem vona oda de nem igy lett
Persze, hogy nincs matematikai Nobel díj. Abel díjnak hívják, Ez a matematikai Nobel díj megfelelője. És hazánkban egy nagyszerű tudományos ember, L. Laszlo, az MTA volt elnöke is megkapta. Murdoch, meg tudom ítélni az embereket, a te lexikális tudásod, és osszefuggesek keresési vágya, és képeségge torony magasan veri Lacikonyha forumtárs képességeit. Ignoralni kell.
a kovetkezo 3-4 honapban 3 milla a tervezett bevetelem es ez szerzodeseses. es cserebe hordom a mocskot a taragyat ez van melos vagyok , 6 eve ezt irom de akkor is. zavar. szivesen lennek inkabb epitomernok kozgazda mint berlini forumtars irigylem, de rettenet irigyelem a tudasat
https://www.youtube.com/watch?v=1OGwmC3af2k Kaczor Feri Ha meghalok na rakjatok ossze a virtualis szemelyisegprofilom:) lassan 6 ev nyomatom szakmunka ertektermtes mertekletes eletmod es megtakaritas, es olvasas. na ez vajon vezet e valahova?
szieszta Regisztráció: 2019-11-14 14:04:05 en oregebb vagyok itt a forumon mintg te :)) mintha ez barmit is befolyasolna de akkor is, es azota is nyavajas kis proletar szakmunkas, mit szakmunkas ?? okj_m van csak egy kibukott nappalis gimnazista vagyok :)) meg erettsegim sincs
A tőzsde olyan, mint a félkarú rabló. Amíg csak figyelgeted, minden olyan egyszerűnek tűnik és minden tipped bejön. Amint élessé válik a spekuláció és berakod a pénzed, ez nagyon gyorsan megváltozik. A fórum olvasásakor az embernek olyan érzése van, itt csak nyerni lehet, naponta duplázni. Közben az az igazság, hogy senki nem büszkélkedik a kudarcaival. Csak néha fakad ki egy egy fórumtárs, hogy mennyire sikertelen. Ha visszaolvasod a "jóslatokat" , amik tudományos elemzés alapján születnek, elég gyenge a megvalósulásuk.
ma reerek dumalni , ma kotottem ket jo kis cuccost munkat egyik 850k kb 14 nap a masik nagy melo de meglesza havi 1.2- 14. milla . es meg yminden na ez jo kerdes hogy hova ??? elrontott a portfolio regebben premiumba ment. de ha maradok egy melos ahogy 6 eve is
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link