Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:35
Előzmény: #18699  Hathor
#18700
"(#8233) Re: 70ft konzum
Értékelés: 0
előzmény (#8231: Hathor) | válasz erre | 2015. december 17. - 12:27
No mi a helyzet, ma is fogy a 20? :D
Látom, tömnek benneteket rendesen 20 ezresével, hadd nőjön a közkéz.
sly36"
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:32
Előzmény: #18698  Hathor
#18699
"(#8275) Re: 70ft konzum
Értékelés: 0
előzmény (#8274: paksimaci) | válasz erre | 2015. december 17. - 14:43
Viszont mit fog generálni egy olyan bejelentés hogy: A konzum nyrt bejelenti, hogy megegyezett egy befektetői csoporttal, akik pénzt pumpálnak a cégbe cserébe kérnek 25-30% nyi rv-t cserébe. Puszira nem száll be senki. Viszont akkor próbálj majd meg venni!!
paksimaci"
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:30
Előzmény: #18696  Hathor
#18698
Soha nem mondta senki hogy tolvaj a Konzum???!!

"Jelzés a moderátornak
(#8111) Re: 70ft konzum
Értékelés: -2
előzmény (#8110: NagyBarnaMacika) | válasz erre | 2015. december 15. - 13:48
Megjött akkor az osztalék. :o)))
Végülis osztás történt. :D
sly36"

-----------------------------------------

"(#8112) Re: 70ft konzum
Értékelés: 0
előzmény (#8111: sly36) | válasz erre | 2015. december 15. - 13:53
jó kis tolvajos
NagyBarnaMacika"
exmnbs1 2016. 07. 01. 15:28
Előzmény: #18695  Hathor
#18697
dicséretes az erőlködésed? sok van?
vavő meg nem sok))))))))))))))
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:26
Előzmény: #18695  Hathor
#18696
"előzmény (#8078: Hathor) | válasz erre | 2015. december 14. - 13:39
Nyitva van az aranykapu...csak tessek tessek!!! En nem csak jaratom a szamat, hanem cselekszem is!;-)
lifetrai"
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:16
Előzmény: #18694  Hathor
#18695
EXMNBS hétfői hozzászólás

"(#18477) Re: Gyurcsit vissza
Értékelés: -1
előzmény (#18476: Hathor) | válasz erre | hétfö, 10:53
lejárt a megbizatása ahogy szokott
innentől nyugi lesz
exmnbs1"
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:13
Előzmény: #18692  Hathor
#18694
Na most ebben a cuccosban vagyunk tulajdonosok.
Valóban "annyira rossz nekünk"
:)
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:10
Előzmény: #18692  Hathor
#18693
"előzmény (#7749: NagyBarnaMacika) | válasz erre | 2015. november 26. - 15:02
Maci laci inkább cserélje át a

richterét konzumra ÐÐÐÐ
turmix"

"(#7755) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7752: turmix) | válasz erre | 2015. november 26. - 15:06
mivan van blogos?
NagyBarnaMacika"

Árfolyam 20alatt:

"(#7764) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7763: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 27. - 14:34
az jó
adózási szempontból egy marha aki itt veszi ))
NagyBarnaMacika"
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 15:04
Előzmény: #18689  BudFox
#18692
"A törvényi kötelezettség nélkül számított tőkekivonás tervezett nagysága 475 millió Ft, amely
természetben az átalakulással létrejövő KONZUM ÁRUHÁZ Zrt. dematerializált részvényeinek
részvénytársaság alóli kivonásával történne.
A KONZUM ÁRUHÁZ Kft. főbb vagyonelemei:
• KONZUM Irodaház
• KONZUMGRES Kft. 99 %-os üzletrésze (tevékenységi kör építőanyag kereskedelem) "

"Az 1.334,4 m Ft kereskedelmi árbevételt a két saját és négy bérelt telephelyen építőanyagot
forgalmazó KONZUMGRES Kft. érte el. "
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 14:51
Előzmény: #18661  R00
#18691
"(#7397) Re: mi folyik itt
Értékelés: -2
előzmény (#7395: R1000) | válasz erre | 2015. október 27. - 18:18
nem. én R00 vagyok.
R000"
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 14:44
Előzmény: #18687  BudFox
#18690
Te portfoliós vagy. Erste is számszeűsíti az összeget, amit kaptál 100FT-os névértékkel?

A Konzum ZRTben van a szerintem 1.5MRDot érő teljesen felújított, teljes kihasználtságú Konzum irodaház, Pécs Belváros Főterén. Mint PL a budapesti Ferenciek tere a Váci Utca/Vörösmarty tér mellett.

És a Konzumgres KFt. aminek szintén egész jó árbevétele van.
BudFox
BudFox 2016. 07. 01. 14:33
Előzmény: #18668  Hathor
#18689
Amúgy mi tartozik bele most a Zrt. -s papír "vonzáskörzetébe" ? Tulajdonába ?
BudFox
BudFox 2016. 07. 01. 14:31
Előzmény: #18672  pf2
#18688
nyerjél sokat a Tippmix -en, aztán hozd ide befektetni Konzum -ba :-))
BudFox
BudFox 2016. 07. 01. 14:29
Előzmény: #18683  Hathor
#18687
Üdv

Én is megkaptam még tegnap a ZRT -s részvényeket -.)

ott virít a számlámon .-)
exmnbs1 2016. 07. 01. 14:22
Előzmény: #18684  Hathor
#18686
ha nem és több mint a Béteseké ne csodálkozz
exmnbs1 2016. 07. 01. 14:21
Előzmény: #18682  Hathor
#18685
remélem ki is vizsgálják a napi pár db-os rendszeres zárómanipulációt pl.

mivel most ennyi a forgalom jogos a kérdés: régebben volt-e WashTrade????
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 14:06
Előzmény: #18681  exmnbs1
#18684
Mondom:)
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 14:06
Előzmény: #18682  Hathor
#18683
Ha meg nincs forgalom az a baj.

Ha nem utalnak ZRT papírt az a baj,nemlesz, ha utalnak, az a baj, majd megbánjuk, hogy utaltak.
Vicces ez, de legyen úgy, ahogy nagyságuknak jó. Nekünk így is úgy is jó volt minden.
Hathor
Hathor 2016. 07. 01. 14:04
Előzmény: #18679  exmnbs1
#18682
Minek a forgalom, hogy egész nap őrjöngj, hogy megy a wash trade, ki kell vizsgálni ki kötöget? Hagyjuk már az állandó probléma körödet.
exmnbs1 2016. 07. 01. 14:04
Előzmény: #18680  Hathor
#18681
majd nézz utána a noname papírok letéti kezelése ingyenes-e a brókernél

Topik gazda

aktív fórumozók