Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 06. 27. 12:49
Előzmény: #18477  exmnbs1
#18480
orvosi esett
Hathor
Hathor 2016. 06. 27. 12:46
Előzmény: #18478  Hathor
#18479
Megkapták. Most végtelen boldogság van.
Elérték a bomlasztással céljukat.
Hathor
Hathor 2016. 06. 27. 12:45
Előzmény: #18469  BudFox
#18478
Gyurcsit kitiltatták,részvényeseket csendre utasították, ésfenyegettek minden részvényest apapír nélküliek.
exmnbs1 2016. 06. 27. 10:53
Előzmény: #18476  Hathor
#18477
lejárt a megbizatása ahogy szokott
innentől nyugi lesz
Hathor
Hathor 2016. 06. 27. 10:51
Előzmény: #18469  BudFox
#18476
Így van Bud!
Nekem már kedvem sincs írni, sem benézni ide.Megint benéztem, de minek? Őrjöng a papír nélküli megint?
Csinálja magában.Yo szórakozást neki.Amit akart elérte, Szétverte a topikot a haverjaival együtt,mint minden egyes topikban.
Én elvagyok magamban is, az élet szép!
Naüdv mára is
------ 2016. 06. 27. 10:33
Előzmény: #18468  exmnbs1
#18475
Nyaralás, utazgatás van.
exmnbs1 2016. 06. 27. 10:25
Előzmény: #18445  Hathor
#18474
ha nem hat az arra lenne bizonyíték hogy ez egy mutyizda
exmnbs1 2016. 06. 27. 10:21
Előzmény: #18445  Hathor
#18473
"Brexitnek semmi köze Konzum árfolyamához, így az aggodalom a Brexitre felesleges ( a magán véleményem szerint)."

hát hogyne))))))
a blue chipekre hat, aztán a blue chipek olcsóbbak lesznek
véletlen sem akar innen senki oda átmenni
aztán mikor határidő, bef hitel miatt kell a fedezet az sem érheti el a Konzumot, stb
exmnbs1 2016. 06. 27. 10:17
Előzmény: #18442  Hathor
#18472
persze
exmnbs1 2016. 06. 27. 10:15
Előzmény: #18469  BudFox
#18471
hát éb speciel itt sem voltam csütörtök óta és azóta is pörgött ezerrel
zabszem effektus
exmnbs1 2016. 06. 27. 10:14
Előzmény: #18429  sly36
#18470
ma nem is jönnek már?
BudFox
BudFox 2016. 06. 27. 10:12
Előzmény: #18468  exmnbs1
#18469
csak az van hogy teljesen szétcsesztétek a topikot, meg aki Konzumot akar venni, vagy érdekli....
exmnbs1 2016. 06. 27. 10:08
Előzmény: #18460  Hathor
#18468
most meg eltünt a forgalom
meg a topikért is lapoznom kellett

lejárt a megbizás?))))))
Hathor
Hathor 2016. 06. 25. 17:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#18467
Én reál nélkül is tudok sikeresen kereskedni.
Na ez a művészet?! Nem. Sőt..
X9Z5 2016. 06. 25. 15:55
Törölt hozzászólás
#18466
Törölt felhasználó 2016. 06. 25. 02:14
Előzmény: #18464  ------
#18465
Legjobb lenne senki nem válaszolna sly(illuzionak)!
------ 2016. 06. 24. 14:06
Előzmény: #18441  sly36
#18464
Lúzerek
46😜
Törölt felhasználó 2016. 06. 24. 14:06
Előzmény: #18462  Hathor
#18463
Ritkán kellett régebben, de már egy két hete többet kell...Ja már 2400-ért 5-ös van. Már regisztrálom is online.
Hathor
Hathor 2016. 06. 24. 14:01
Előzmény: #18461  Törölt felhasználó
#18462
Miért nem fizetsz elő 1000Ft-os reálra?

3 500:44
2 800:45
Törölt felhasználó 2016. 06. 24. 13:59
Előzmény: #18459  Törölt felhasználó
#18461
És most?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek