Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 13. 13:07
Törölt hozzászólás
#17340
Hathor
Hathor 2016. 06. 13. 13:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#17339
34-35 volt a szint amibol kitort fel, ha lemenne, az a tamasz zona. De mire menne le?
En nemigen varom le, de ha lemenne jo beszallo, ha rossz hir nelkul csorogna. Rossz hirt nem tudok elkepzelni epitkezes kozben.
Hajra reszvenyesek, hajra Konzum!
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 13:05
Előzmény: #17335  Hathor
#17338
Hali!

Érezd jól magad a családdal, legalább ott jó idő van! Pécsen zivatar van, dörög és esik.

Próbáljuk elmagyarázni a helyzetet a lebeszélőknek és az értetlenkedőknek de elég nehéz, azért valami eredménye csak lesz a küzdésnek! :)

Az árfolyam lehet nem sokat megy lefelé és inkább oldalazni fog most a következő kör előtt, meglátjuk. A lényeg hogy mindenki keressen vele, a cég meg fejlődjön, növekedjen, akkor a részvényesek is elégedettek.
R00 2016. 06. 13. 13:04
Előzmény: #17335  Hathor
#17337
Mennyit adtál el eddig összesen?
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 13:04
Előzmény: #17335  Hathor
#17336
Kellemes üdülést,én megyek a walmartba.
Hathor
Hathor 2016. 06. 13. 13:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#17335
Balatonon ragyogo napsutes. Medence 30fokos.
Arnyekban elviselheto a deli nap.
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 12:58
Előzmény: #17324  R00
#17334
Zrt,papirokat még meg sem kaptam! Ingyen kapom! Nem érdekel az értékesítése!
gyurcsi 2016. 06. 13. 12:57
Törölt hozzászólás
#17333
gyurcsi 2016. 06. 13. 12:55
Törölt hozzászólás
#17332
Hathor
Hathor 2016. 06. 13. 12:54
Előzmény: #17323  Törölt felhasználó
#17331
Provokator ostobakkal ne foglalkozzatok.
A papir emelkedo palyan. A kitartott reszvenyesek jol jartak. A ceg meujult, arfolyam emelkedo trendben. Nem tunok el, nyaralok egesz heten.
Metwolf irja ma legjobbat. Annyi, hogy arfolyamba en nem varok kulonosebb esest, a tobbi irasat osztom Konzummal kapcsolatban. A jovo az erdekes, nem a mult. A Clearing alvo pakk, regota megvan, ott van. Tok mindegy kie, nem zavarhatja a reszvenyeseket. Szerintem kozkez fogyoban. Az arfolyam novekedes elott. A ceg fellendules eloszobajaban.
gyurcsi 2016. 06. 13. 12:54
Törölt hozzászólás
#17330
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 12:54
Előzmény: #17324  R00
#17329
Ezt komolyan kérdezted,vagy csak a szokványos álompor? Osztalék fizetés mértéke,és időpontja nem ismert! De hivatalos közleményben deklarálták! Ez nyilván a nyereségesség függvénye is! Zrt,Nyrt, mind a kettő részvényfajtánál lehetséges!
gyurcsi 2016. 06. 13. 12:52
Törölt hozzászólás
#17328
gyurcsi 2016. 06. 13. 12:51
Törölt hozzászólás
#17327
gyurcsi 2016. 06. 13. 12:50
Törölt hozzászólás
#17326
dzeko1965 2016. 06. 13. 12:48
Törölt hozzászólás
#17325
R00 2016. 06. 13. 12:38
Előzmény: #17323  Törölt felhasználó
#17324
Az "osztalék" kifizetése Zrt. részvényekben történik, azt hol adod el?
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 12:30
Előzmény: #17322  exmnbs1
#17323
Megvárom az osztalék fizetést,én maradok...
exmnbs1 2016. 06. 13. 12:19
Előzmény: #17318  Törölt felhasználó
#17322
hathorka elment, nem reklámozza 5 percenként a céged, forgalmat is vitte
nyugodj meg, ez is olyan lesz majd kint a keg topik, nagy ritkán ír be valaki.....
exmnbs1 2016. 06. 13. 12:18
Előzmény: #17319  Metwolf
#17321
persze persze
mikor előadják hogy mindenki hülye aki nem vett meg irigy, 150-ról és giga projetkről hadoválnak

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek