2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 22. | 13:48
#85401
204/409,8
május 22. | 15:13
#85402
azt hiszem itt meghalt a buli. senki sem adja. 190-210 és kiszámithatatlan. dobnám hogy realizáljam a bukót de bukni sem akarok rajta uh inkább tartom de van még 1 hónap
május 22. | 15:41
#85403
203/408
május 22. | 15:54
#85404
203/409,8, csak erőt gyűjt ismét, nyugalom :D
május 22. | 17:05
#85405
202/405
május 23. | 09:01
#85406
201/409,8
május 23. | 10:04
#85407
202/405
május 23. | 11:00
#85408
202/400
május 23. | 12:08
#85409
200/396
május 23. | 12:24
#85410
200/399, megy az altatás továbbra is gőzerővel.
kitartás még egy kicsit, júliusban atomic level :D
május 23. | 12:49
előzmény: #85410  HARDCORETERROR
#85411
De jó lenne!
május 23. | 13:08
#85412
202,5/397
május 23. | 14:20
#85413
198/398
május 23. | 15:12
#85414
200/400
május 23. | 17:05
#85415
200/401
május 24. | 09:03
#85416
195,2/409
május 24. | 09:07
előzmény: #85416  Juvefan
#85417
parádés kezdés :D
május 24. | 09:10
előzmény: #85417  HARDCORETERROR
#85418
érdekes,hogy ez le 5ft-ot az opus meg fel 8at.
május 24. | 09:11
előzmény: #85418  atikasz
#85419
az elmúlt egy év, ami fölöttéb érdekes egy ilyen masszív cégcsoportnál :DD
május 24. | 09:29
előzmény: #85417  HARDCORETERROR
#85420
201,5/407,8
május 24. | 09:37
előzmény: #85420  Juvefan
#85421
na ;)
május 24. | 09:52
#85422
209/409,8
május 24. | 12:19
#85423
205/411,8
május 24. | 14:30
#85424
204,5/412,8
május 24. | 14:51
előzmény: #85424  Juvefan
#85425
207/409
május 24. | 15:12
előzmény: #85426  Varesz81
#85427
még egy hónap vergődés, vagy még egy hónap egy raliival fűszerezve :D
Ti hogy látjátok, mit vártok? Szavazásra fel:
lesz még egy komolyabb felhúzás  (karöltve opusszal?)--like
vergődés, szintek tesztelése--dislike
május 24. | 15:19
#85428
Ezt aztán kitépték!
május 24. | 15:23
#85429
A keze törne le.........
KONZUM Kötéslista
időárdarabérték
15:10:04204 1204

május 24. | 17:05
#85430
207/411
május 24. | 17:08
előzmény: #85430  Juvefan
#85431
 Elmaradt a kozmetika a fiúk már kezdenek elfáradni  szép kis zöld gyertya hétfőn hátha megindulunk felfelé 
május 27. | 09:12
#85433
205/413
május 27. | 09:25
#85434
202/396------bravó
május 27. | 09:41
#85435
202/406
május 27. | 10:13
előzmény: #85435  HARDCORETERROR
#85436
202/401,6
május 27. | 11:23
#85437
201/403
május 27. | 12:30
#85438
201/402, döbbenet :D
május 27. | 13:25
#85439
199/403
május 27. | 14:25
előzmény: #85439  HARDCORETERROR
#85440
199/400, szépne állunk ismét, de nem adjuk fel :DD
május 27. | 15:18
#85441
200/400
május 27. | 15:42
előzmény: #85441  Juvefan
#85442
ez egyszerűen hihetetlen, őrületes véletlenek sorozata, mindez hosszú hónapok óta :D
május 27. | 15:58
#85443
Kinek az érdeke ,hogy az árfolyam hosszú ideig be legyen betonozva ? Minden befektető érdeke az árfolyam változása ,a részvénnyel úgy lehet kereskedni.Ha a főtulajdonos manipulálja az árfolyamot ,miért nem jelenti az adás-vételeket? Illene kivizsgálni ezt az állapotot!
május 27. | 17:05
#85444
197/402
május 27. | 17:16
előzmény: #85443  lupus55
#85445
beteg vagy? itt vadkeleten semmit se ellenőríznek ami a haveroké
inkább örülj, hogy a 200/400 a cél és valszeg innen indul felfelé idővel az egész
május 27. | 17:32
előzmény: #85443  lupus55
#85446
Ne essen túlzásokba kérem.
május 27. | 18:33
előzmény: #85445  kimpaa
#85447
Vagy innen indul idővel majd lefelé!!!
május 28. | 09:03
#85448
197,2/404,8
május 28. | 09:43
#85449
197,2/400, innen nem úgy néz ki, hogy lesz ralli, ennek ellnére én továbbra is bízom ebben a forgiban.
Kitartás és a 200/400 kitartása minimálisan :D
május 28. | 09:50
előzmény: #85449  HARDCORETERROR
#85450
NER-tőzsde=kevesek tőzsdéje!
május 28. | 10:35
#85451
198/403,6
május 28. | 11:44
#85452
198/403
május 28. | 14:20
#85453
201/403
május 28. | 16:02
#85454
200,5/400,6
május 28. | 17:05
#85455
203/414
május 28. | 17:06
előzmény: #85455  Juvefan
#85456
opiban komoly pakkok lettek betéve. Mondjuk ide is
május 28. | 18:03
előzmény: #85455  Juvefan
#85457
Csak nem? :D
május 28. | 19:53
előzmény: #85457  HARDCORETERROR
#85458
május 29. | 08:56
#85459
I  203/413
május 29. | 09:00
#85460
Ny : 203/407,8
május 29. | 09:14
#85461
203/403
május 29. | 09:35
előzmény: #85461  HARDCORETERROR
#85462
1 db-os lekötés 201-re. Én a felügyelet helyében ezeket is vizsgálnám, mert nem életszerű, manipulál, hogy hátha stoploss-okat kiüt az új árfolyam...
május 29. | 09:37
előzmény: #85462  Barackmag
#85463
a broki program ilyenkor figyelmezteti a pácienst, hogy ilyen jellegű kötések piacbefolyásolóak lehetnek.
május 29. | 09:58
#85464
205/410
május 29. | 13:05
#85465
203/411,4
május 29. | 14:21
#85466
205/415
május 29. | 14:51
#85467
205/415, innem szép lesz a felhúzás, minden adva van (6/35 milla forgalom is :DD)
május 29. | 16:08
#85468
206/414
május 29. | 17:05
#85469
207,5/415
május 29. | 17:08
előzmény: #85469  Juvefan
#85470
Biztato ;)
május 29. | 18:56
#85471
bízunk!
május 30. | 09:07
#85472
205/416,2
május 30. | 10:04
#85473
207,5/417,6
május 30. | 12:04
#85474
205,5/416
május 30. | 13:30
#85475
205/415
május 30. | 14:18
előzmény: #85475  HARDCORETERROR
#85476
207,5/417
május 30. | 14:57
#85477
207/418
május 30. | 17:05
#85478
206,5/416
május 31. | 09:05
#85479
204/410
május 31. | 10:01
#85480
205/409
május 31. | 10:26
#85481
206,5/413, konszolidálódik a cucc, nagyon remélem :D
május 31. | 10:37
előzmény: #85481  HARDCORETERROR
#85482
Attól ez még nagyon messze van sajnos. Sanszos, hogy a fúzióig ez már itt fog csücsülni 200 körül.
május 31. | 11:08
#85483
202,5/410
május 31. | 12:30
előzmény: #85481  HARDCORETERROR
#85484

Mi van most Istennel? Mikor van? Ha van v. nincs papirod?
május 31. | 13:10
#85485
205/412,8
május 31. | 13:29
előzmény: #85482  slrd
#85486
május 31. | 13:30
előzmény: #85486  Metis_papa
#85487
őtt tuttát.. ha ipattottat, magutat ipattottak
május 31. | 15:21
#85488
203/412, jól tartjuk magunkat :D
május 31. | 17:05
#85489
205/408,8
május 31. | 18:10
#85491
Átváltásnál nem 205 hanem 300 szeretnénk látni!
május 31. | 18:15
#85492
Duplázta profitját Mészáros szállodalánca
Közel megduplázta adózott eredményét tavaly Mészáros Lőrinc szállodalánca, a Hunguest Hotels. A cég a Mészáros érdekeltségébe tartozó Konzum közvetett tulajdonában van, a KZH Invest Kft. és a KZBF Invest Kft. cégeken keresztül szinte teljes egészében. Rajtuk kívül csak pár tízezer forintos kisbefektetők vannak jelen, és Tapolca önkormányzata – 0,008 százalékos részaránnyal.
A 2017-ES 1,8 MILLIÁRDRÓL 3,4 MILLIÁRD FORINTRA UGROTT A CÉG PROFITJA,
ebből a részvényeseknek is bőven jut osztalék formájában: május 31-i közgyűlésen
550 MILLIÓ FORINT KIFIZETÉSÉT HAGYTÁK JÓVÁ.
A ma közzétett 2018-ról szóló beszámoló szerint jócskán megugrott a szállodalánc nettó árbevétele is, egy év alatt 9,9 milliárd forintról 17,5 milliárd forintra nőtt.
2018-ban sorra bővült Magyarország leggazdagabb emberének turisztikai portfóliója: a zászlóshajó Hunguestbe sorra vásárolt fel szállodákat az ország minden pontján, Egerszalóktól Szegeden át Keszthelyig. Tavaly ősszel fejlesztéseket is bejelentettek, valamint azt, hogy a Mészáros-féle Konzum megszerezte magának a Balatontourist-csoportot és az egykori balatoni pártüdülőt, a Club Aligát is.
május 31. | 18:20
előzmény: #85492  zotlan
#85493
Nagyon komoly fundás hír.
Meglepő lett volna ma zöld záró.
Itt kérem nagy dolog készül.
május 31. | 18:22
előzmény: #85491  Gabeszo
#85494
Még 15 kereskedési nap. Június 24 hétfő az utolsó. 
május 31. | 18:38
előzmény: #85494  Higuain
#85495
Azt igérték mindenki jól fog járni.
Kiváncsi leszek én erre!
június 03. | 09:03
#85497
206?5/412,4
június 03. | 09:59
előzmény: #85497  Juvefan
#85498
202/412
június 03. | 10:25
előzmény: #85498  rebekmadar
#85499
Konzum/opus nagy nulla mindkettő.
június 03. | 10:59
#85500
201,5/404

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE