2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 16. | 12:50
#85301
197,8/394
május 16. | 14:23
#85302
198/394, fasza, hogy kezdjük megszokni az új számmal kezdődő árfolyamokat..
május 16. | 15:06
#85303
199,6/395
május 16. | 15:55
#85304
199,6/396,6
május 16. | 16:20
#85305
200/397,6
május 16. | 16:52
#85306
199/398
május 16. | 17:05
#85307
Z 199/397
crf crf
május 16. | 17:11
előzmény: #85296  verto
#85308
Fél € lesz, mert szerintem a megcélzott külföldi tőzsdei bevezetési árat az Opus esetében 1 € - ra lőtték be. Ma 324 a közép, ez addig is ekörül marad, lehet kettővel osztani.
Ne legyen igazam, elég sokkal ülök mindkettőben, sajnálatosan elaludtam egy jobb kiszállási lehetőséget, most már csak a hosszabb távban gondolkodok.
május 17. | 08:13
előzmény: #85309  feel
#85310
RandomCapital honlapjarol toroltek az elemzeseket Opus-App-Konzum-4IG mar nincsenek ott.
május 17. | 08:14
előzmény: #85309  feel
#85311
opus, app is törölve lett.érdekes.
május 17. | 08:18
előzmény: #85310  feel
#85312
nem csodálom, egy elemzésben  / Babics Egon /cáfolt álhírre hivatkozni, ráadásul még az index cikkét benne promózni, az nagyon durva
május 17. | 08:53
előzmény: #85312  Juvefan
#85313
qrva beteg, le kell sz@rni és majd megnézni amikor év végén bankot robbant az új papír, akkor mit mer írni róla :D
TA-t politikai fake news-szal keverni nagy szakmaiságra vall, de már akkor baklövései voltak korábban is, hogy teljesen irreeleváns, mit hord össze.
aki meg hallgat rá és aszerint is kereskedik, meg is érdemli..
május 17. | 09:05
#85314
199/397
május 17. | 09:17
#85315
195/388
május 17. | 09:19
#85316
195/392
május 17. | 09:29
előzmény: #85312  Juvefan
#85317
már akkor nem értettem,hogy tehette azt ki.
május 17. | 09:31
#85318
elég későn:)
Közérdekű: A Random Capital ma reggel törölte Babits Egon elemzéseit az oldaláról. Az Opus és egyéb elemzésekben megjelent szubjektív véleményét nem kommentáljuk, de nem azonosulunk vele az alábbiak miatt: a technikai elemzés nem a hírek, pletykák, saját érzések alapján állít árfolyam-változásra utaló előrejelzést, hanem szigorúan a grafikon alapján. Kijelentjük továbbá, hogy egyik Kibocsátóval sem állunk kapcsolatban részvényeik árazását tekintve, shortolni napon túlra jelenleg és a múltban egyetlen egy értékpapírt sem lehetett nálunk a négy vezető részvény kivételével (MOL, OTP, Richter és MTEL). Az ezzel kapcsolatos találgatásokat visszautasítjuk! Továbbra is minden erőnkkel a lakossági befektetőket szolgáljuk!
május 17. | 09:36
#85319
folytatódik az ütleg a teljes ML palettán, kivéve a csókost : 195/389
május 17. | 09:38
előzmény: #85318  atikasz
#85320
jesszus, mekkora égés :DDD
A munkaadója szerint is egy elfogult f@sz aki keveri a szezont a fazonnal
Ezzel teljesen és végérvényesen leírta magát, immáron hivatalosan is.
május 17. | 09:41
előzmény: #85316  Juvefan
#85321
Míg Mészáros úr hamarosan a leggazdagabb ember lesz szép hazánkban, addig a drága tulajdonostársak (kisbüfik) meg elszegényednek... :( Egyik legrosszabb befektetésem eddig, pedig nem ma kezdtem...
május 17. | 09:43
előzmény: #85320  HARDCORETERROR
#85322
ok. mészi miatt most leb@szták,de előtte is elég érdekes elemzései voltak és gyenge volt a találati arány,ez eddig nem tűnt fel nekik?:)
május 17. | 09:43
előzmény: #85318  atikasz
#85323
Remélem kiteszik a szűrét! 
május 17. | 09:48
előzmény: #85323  Donqatto
#85324
és attól elindul felfele a menet?:)
május 17. | 10:31
előzmény: #85323  Donqatto
#85325
szerintem már kitették
192/381
május 17. | 10:46
előzmény: #85325  Juvefan
#85326
összes elemzése eltűnt nem csak mészik.
május 17. | 10:46
#85327
Nem az elemző a hibás, pozitív hírek vannak folyamatosan a részvény 1 éve esik 
május 17. | 10:46
előzmény: #85326  atikasz
#85328
mármint a frissek.
május 17. | 10:47
előzmény: #85321  vakablak
#85329
130 milliárdot bukott Lőrinc. Jövőre nem lesz top 3-as. 
május 17. | 10:54
#85330
190/383
május 17. | 10:55
#85331
188 elengedték a kezét.
május 17. | 10:58
Törölt hozzászólás!
#85332
május 17. | 11:01
előzmény: törölt hozzászólás
#85333
chartcenteren is volt.
május 17. | 11:01
előzmény: #85331  misi22
#85334
már 300nál:)(
május 17. | 11:02
#85335
381/190
május 17. | 11:04
előzmény: #85335  HARDCORETERROR
#85336
190/384
május 17. | 11:15
előzmény: #85334  atikasz
#85337
Na akkor mégsem öntötték le, játszanak itt a néppel mint macska az egérrel, bár ma hatizárás, uh itt minden megtörténhet. 
május 17. | 11:19
#85338
192/386
május 17. | 13:05
#85339
193/387
május 17. | 13:32
#85340
194/387,8
május 17. | 14:12
#85341
194/388
május 17. | 15:45
#85342
192,4/387,2
május 17. | 16:08
#85343
200/391
május 17. | 16:11
előzmény: #85343  Juvefan
#85344
200-on nagyobb pakkokat vesznek ki, ez hatizárás lehet, átkötik a pakkokat...
május 17. | 16:11
#85345
Hú ,de erősen próbálják visszanyomni!
május 17. | 16:11
#85346
200/395
május 17. | 16:43
#85347
198/394,8
május 17. | 16:43
előzmény: #85344  misi22
#85348
És mért kötik át???
május 17. | 16:55
#85349
200/394,8
május 17. | 17:00
#85350
I 200/400
május 17. | 17:05
#85351

Z 200/400
május 17. | 17:05
előzmény: #85351  Juvefan
#85352
Lol
május 17. | 17:09
előzmény: #85351  Juvefan
#85353
Van isten :D
május 17. | 17:11
előzmény: #85353  HARDCORETERROR
#85354

+
:D
május 17. | 18:48
előzmény: #85353  HARDCORETERROR
#85355
Így örülsz a 200-nak?
Én kurvara nem esek hasra!!!
május 17. | 21:41
előzmény: #85355  kreta
#85356
akkor ne örülj, te dolgod.
Én örülök annak, hogy az utolsó lélektani szintre visszahúzták mindkettőt: tipikus élet apró örömei szitu a jelenlegi vérzivataros időkben.
Te savanykodj nyugodtan ;)
május 20. | 09:00
#85357
200/398
május 20. | 09:10
előzmény: #85357  Juvefan
#85358
200/393
május 20. | 09:43
#85359
199/393, ezért olyan fontos, hogy a (utolsó) szint közelében maradjunk, tartós alá esetében az Úr legyen a pakkokhoz irgalmas :D
május 20. | 10:07
#85360
196/400
május 20. | 11:14
előzmény: #85360  Juvefan
#85361
196/395
május 20. | 12:04
#85362
197/398,8
május 20. | 15:11
#85363
199,8/406
május 20. | 15:17
#85364
407/201 Szabad az út felfelé!
május 20. | 15:22
#85365
202/405
május 20. | 15:35
#85366
202,5/409
május 20. | 15:36
#85367
202.5/409
május 20. | 15:39
előzmény: #85367  Juvefan
#85368
hátha megfordították végre..
május 20. | 16:41
előzmény: #85368  HARDCORETERROR
#85369

bizakodjunk :)
201/407
május 20. | 17:05
#85370
201/409,8
május 20. | 18:01
előzmény: #85370  Juvefan
#85371
Megtartotta megint, továbbra is bizakodásra ad okot.
május 20. | 19:28
előzmény: #85371  HARDCORETERROR
#85372
majd 300 fölött:)
május 20. | 20:00
előzmény: #85371  HARDCORETERROR
#85373
tök mindegy..a lényeg a fúzió után lesz ...talán előtte pár nappal nagyobb mozgás?
május 20. | 20:57
előzmény: #85373  Seismic
#85374
egyáltalán nem mindegy honnan vágunk neki az új érának.
Egy előtte ralli sokat kozmetikázhat még a képen, de addig ezt tartsa meg, távolodjon el tőle.
május 21. | 09:05
#85375
201/411
május 21. | 09:07
#85376
205/412
május 21. | 09:13
#85377
206/415, ez a beszéd
május 21. | 09:14
előzmény: #85377  HARDCORETERROR
#85378
brutál forgalommal:)
május 21. | 09:15
#85379
207/420
május 21. | 09:59
#85380
205/415
május 21. | 11:07
#85381
207/419
május 21. | 12:41
#85382
208/421
május 21. | 12:44
#85383
210/424
május 21. | 12:48
#85384
210/423
május 21. | 13:12
#85385
210/426, kellemes, az irány adott :D
május 21. | 13:18
előzmény: #85385  HARDCORETERROR
#85386
Százalékban előzzük, de még mindig tisztes távolságra Opitól. Zárkózásra felkészülni! :)
május 21. | 14:32
#85387
211/424
május 21. | 14:48
#85388
212/426
május 21. | 15:48
#85389
211,5/422
május 21. | 16:07
#85390
207/410,2
május 21. | 16:48
#85391
203/403
május 21. | 16:56
#85392
200/402
május 21. | 17:05
#85393
203/408
május 21. | 17:40
előzmény: #85393  Juvefan
#85394
Zárkózás helyett zakózás lett. A fene vigye el!
május 22. | 09:17
#85396
203/406
május 22. | 10:00
#85397
204/403
május 22. | 11:12
#85398
204/404
május 22. | 12:39
#85399
204/407

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE