2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2016. június 10. | 23:57
előzmény: #16919  Törölt felhasználó
#16920
Figyelj
Azt ugy mondjak:
Have a good night
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 23:54
előzmény: #16918  exmnbs1
#16919
have good night
2016. június 10. | 23:33
előzmény: #16913  Törölt felhasználó
#16918
Szegény Kegnek ma pedig felszámolást lengetett be a felugyelet ha BÉT díjat nem fizet.....
2016. június 10. | 23:31
előzmény: #16913  Törölt felhasználó
#16917
Thökjo azóta a tulajok elleni harc egyik.vezeralakja lett........
2016. június 10. | 23:28
előzmény: #16913  Törölt felhasználó
#16916
Arról terelsz hogy a papirod dél fele teker, szánalmas par db-okkal rángatják fel záróban?))))))
Feltűnően nagy lett a forgalom, ki is Tomi a papírjait?
2016. június 10. | 23:26
előzmény: #16913  Törölt felhasználó
#16915
Thökjo azóta változtatott a véleményen, nem kicsit
2016. június 10. | 23:23
előzmény: #16912  Törölt felhasználó
#16914
Elci Monk szépen felszivodott, meg a hun mining is)))))
Nagy volt a szája, aztan mikor f.a. Lett akkor észrevette magát)))))
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 23:22
előzmény: #16912  Törölt felhasználó
#16913
(#49967) Re: Optimisták Iskolája
Értékelés: -2
előzmény (#49966: exmnbs1) | válasz erre | 2013. december 26. - 11:29
Kedves exmnbs1!
Nagyon jó, hogy megmutatja nekünk a helyes utat...de attól, hogy én elvesztem vagyonkám felét, mert ön helyesen látta, hogy csőd lesz ( nem lesz) , én meg nem..Önnek semmivel sem lesz jobb, mert Önnek megmarad a depresszív, mindenkinél, mindent jobban tudó, negatív személyisége...
Elmesélem önnek, hogy sz@art sem ér a szaktudás az intuícióval szemben ( persze mint mindenben ebben is megvan a bukás lehetősége). A szaktudás tanulás eredménye..az intuíció meg a közös tudatból jön...persze az sem tévedhetetlen, de mégis több, mert emberek millióinak tapasztalatából és megszerzett tudásából táplálkozik. Én annyira hülye vagyok a tőzsdézéshez, hogy el sem tudja képzelni...mégis valamilyen csoda folytán..négy milliós befektetési hitellel a nyakamban nullával kimenekültem az OTP-s nagy mizériából...Nagy örömömben elkezdtem venni 1709-en!!!! a KEG papírokat....( persze csak százasával....azóta egyfolytában veszek...sikerült eljutnom a 30-ig....gondolhatja, hogy van belőlük pár ezer darabom....itt ülök vidáman, optimistán és olvasgatom az ön meghitt, kedves, aggodalmaskodó írásait...nem haragszom önre, hiszen ön megmondta, hogy buták adjátok el a papírt, mert csőd lesz ...Nem lesz!!!! De ha lesz az sem baj, mert ugyan szegényen, de egészséges lelkülettel halok majd meg...önnel ellentétben, aki nagy előrelátása révén gazdag marad...csak a lelke marad örökre beteg...
Tisztelője THOKJO B.U.É.K. irány a 100-as árfolyam.. :D
THOKJO
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 23:21
előzmény: #16910  exmnbs1
#16912
(#163) Re: Célár 200
Értékelés: -3
előzmény (#151: exmnbs1) | válasz erre | 2013. október 7. - 17:11
exmnbs1

Ki írta le azt a szót először ma,hogy CSALÁD ?????

TE !!!!!!!

Szóval ha az ÉN családomat emlegeted akkor a TE családod sem tabu !

Beszélgessünk a családodról ?

Most jöttem meg a sétáról.

Nem ártana ha kérvényeznéd és kiengednének téged legalább napi 1 órára.

Miért van az,hogy te minden fórumon MOCSKOLOD az embereket,de te tabu vagy ?

Be is fejeztem az írást veled kapcsolatban . (legalább is a mai napra)

:-)
Monk
2016. június 10. | 23:20
előzmény: #16910  exmnbs1
#16911
Meg a keg is a parkettrol)))))
2016. június 10. | 23:14
előzmény: #16909  Törölt felhasználó
#16910
Kegbol jól eltűnt....
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 23:07
előzmény: törölt hozzászólás
#16909
(#45411) Re: versenyezetek:)!
Értékelés: +1
előzmény (#45404: exmnbs1) | válasz erre | 2013. november 12. - 14:08
Szevasz MŰMÁJER!

Kérdésedre válaszolva: Itt van az 50!!

tudod az a baj, hogy nem értesz a kereskedéshez semmit!!! nem ismered fel a trendeket, a hangulat váltásokat, a papírok dinamikáját, egyszóval semmit sem ami sikeres kereskedővé tehetne téged!!!

Amit tudsz:
- mások módszeres baszogatása
- saját hibád és hiányosságaid nem beismerése...
-múlton való merengés (senkit nem érdekel illetve mindenki ismeri a tényeket, ehhez nem kell nagy tudás...)
- eredmények elemzése (amit szintén ismer mindenki, ergo pénzt ezzel sem fogsz keresni sosem...)
- kárörvendés
- okoskodás

lehet ez egy hivatalban elég, hogy elemezgessél, de a versenyszférában elég kevés, a tőzsdén meg főleg....

egy dekával sem vagy jobb marslakónál, manónál, célárnál, stb.... Ők is képesek hozzád hasonlóan egy trenddel szemben hugyozni...teszed mindezt, tét nélkül, pusztán csak kedvtelésből, egész nap....
ez emberileg is minősít téged....

pár hete fogadást ajánlottam Neked (30 vagy 50), persze gyáva voltál utána pedig beszólogattál:

(#44273) Re: célár 13 Ft
Értékelés: 0
előzmény (#44271: sly36) | válasz erre | 2013. október 21. - 17:16
alen 50-e hol van???
exmnbs1

ennyit tudsz, MŰMÁJER....írogassál csak ide egész nap pozi nélkül, úgyis ez az életed.... hajrá!!!
Csináld amihez értesz, én is azt teszem!!!

léptem
alen
2016. június 10. | 22:48
Törölt hozzászólás!
#16908
2016. június 10. | 22:46
Törölt hozzászólás!
#16907
2016. június 10. | 22:46
Törölt hozzászólás!
#16906
2016. június 10. | 22:02
előzmény: #16904  Hathor
#16905
úgy látom felfedezték hogy a dijtartozás miatt kivágni az adós céget az egy elég egyszerű és nehezen vitatható indok lenne
2016. június 10. | 21:57
előzmény: #16903  exmnbs1
#16904
Meg ket perc es kesz is vagy :)
2016. június 10. | 21:55
előzmény: #16900  Hathor
#16903
megláttam ma a felügyeleti szankció sorozatot meg a belengetett felszámolást annak aki nem fizeti beten tartási dijat, szerinted rossz kedven van?))))))))))))))))
2016. június 10. | 21:53
előzmény: #16900  Hathor
#16902
kamuci, inkább magadnak
2016. június 10. | 21:53
előzmény: #16898  Hathor
#16901
Enefivel?
mióta lehet?))))))
le van állítva

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE