A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Aki kibírta eddig hogy nem adta el annak már érdemes várni áprilisig fordulni fog ez felfelé. Ott talán magasabban lesz ennél az árnál kitartás mindenkinek
Értsd meg az osszes tozsde ilyen a világon nemhiába fél az emberek 92% tole! Japán is efy olyan vokt 2006-09 amire senki nem számított!! Up and down fel es le
Itt a bizonyíték arra látod , hogy soha , semmilyen módon nem szegjük meg az arany szabályt !!! Egy túlárazott papírba nem szállunk be kezdőként !!! , nem szállunk be full tőkével !!! , nem szállunk be stopp nélkül !!! , és nem tekintjük hosszú távú befektetésnek , mert nem az !!! És még egy nagyon fontos szabály : a fórumba történő beültetésekre sem hallgatunk , mert annak ez lesz többnyire a vége : https://kepkuldes.com/images/66980ff614ecc6e27346c79a8f219ae8.png
Nagyon naív vagy barátom. Én 1996-óta tőzsdézem és egyet megtanultam. Itt semmi sem ér igazából semmit! Van egy név mögötte egy ár. Vegyél valamit,és add el drágábban,ez a lényeg! Miért ennyi,miért annyi? Csak. Miért emelkedik! Csak. Miért esik? Csak. Mindent meglehet magyarázni és annak az ellenkezőjét is. Amúgy az egész BÉT az OTP kivételével (mondjuk még a MOL) egy nagy csődtömeg ( Mtelecom 1999-ben 2000-ft,Richter 1998-ban 23000-ft Rába 1999-ben 3000ft stb stb)Ez egy szerencsejáték, semmi több! Itt nincs hosszú táv,itt nincs semmi,ez az egész játék csak egy SZEMFÉNYVESZTÉS!
Nyilván fog kapni állami cégektől megrendeléseket, viszont korábban sem volt képes a szép árbevételt nyereségre fordítani. Nem tudom, ezután ez mitől változna.
Sajnos a jobb átváltási arányra irányuló spekám nem jött be a Konzinál, de gazdaságilag tudom értelmezni egy cég értékét, ami nem egyenlő a vagyonnal. /elég csak a Goodwillre gondolni, illetve a cashflowbol számított jövőértékre/. Persze ez mind semmit nem ér, ha a "piac" az adott pillanatban máshogy árazza.
az aranyidőkben senki nem hitte,hogy egy ilyen pletykát csak árfolyam tartónak vagy kiszállónak használnának,akkor el lehetett hinni,hogy a pletyka meg is valósul. lehet most nem pletykára megy hanem majd a hírre:))
Mészáros részesedése növekedett. Viszont Jászai is bevallotta, hogy volt amikor csökkent, majd vissza lett téve. Nagy nagy játék ez. De a leszorítás ami itt volt, kiderült
mert máshol mindenki zseni és nagyvonalú... hát grat. nincs még egy ország a ebben térségben, ahol a komcsik '90 előtt - és sajnos után is (pl. kovács lászló) - ennyire belenevelték az emberekbe ezt az önlesajnáló, önlenéző és "merjünk kicsik lenni" gondolkozást.
Nos mivel kivezetik a Konzumot ... A Fő részvényesek estében Mi várható :??? Készpénz, vagy tulajdonos lesz az Opusban. Természetesen Mészáros esetében részvényszám emelkedést várnék. Konzum tulajdonsok : Mészáros és Felesége : Konzum Pe Magántőkealap Jászai Gellért OPUS nyrt : Konzum Management ? Konzum PE magántőkealap ? A Konzum Pe magántőkealap tulajdonosa Mészáros és Felesége ( gondolom a Konzum Management is az ). De vajon a Konzum kivezetésével a 2 cég tulajdona megmarad???
Egy kérdés felmerült bennem,de lehet volt már. Kapok ugye 2 konziért 1 opit. A konzi részvények eltűnnek. Hogyan számolódik ezekre a nyereség-veszteség? Év végén azért nem mindegy az adózás szempontjából
Ez bennem is felmerült, de ez a verzió nagyon átlátszó és pronyó megoldás lenne. Egy ismertebb céget kellene megkenniük, hogy vásároljon és ezt sikerként adhassák el...
A kovetkezo honapok a bizonytalansagrol szolnak majd. Kisbufik venni nem fognak mar mert nem tudni mi lesz. Kulfoldi befektetok szinten nem vesznek bele.
Szerintem annyi lesz, hogy kerítenek valami külföldi, kisebb befektető céget adnak nekik olcsón tőzsdén kívül "titok áron" (ld. Tiborcz & APP tanmese), majd természetesen füge után megszólalnak a fanfárok, hogy meg van az új büfi, interjú hegyek stb. Aztán tömnek tovább és a kisbüfik meg parázhatnak, hogy ne menjen 200 alá és hátha megböki a fúziós papper az öccázt 2020-ban és majd ott kiszállnak... Bennem már az is felmerült, hogy 2022-re kiszórnak mindent és lelépnek. Ha bukik a NER, akkor zsebben a lóvé, még az ükunokák is Bora Borára fognak kiruccani heti 2x ha unatkoznak. Ha O G nyerne, akkor is jól járnak, mert az új Mészi cég nyeri a mutyikat, ha lesz még egyáltalán EUs pénz. A kisröfiknek pedig marad egy cég néhány üres mutyi céggel, egy oldschool szénerőművel és pár, az ő pénzükből k.... drágán vásárolt üzemmel...
Szerintem nem kapkodnak majd a kulfoldi befektetok. Az allitsuk meg Bruszelt es hasonlo baromsagok mar egyre jobban kiverik a biztositekot. Egy alap evekre vasarol itt meg hatalmas a politikai kockazat.Nem hiszem,hogy belevesznek nagyobb mennyisegben max nagyon nyomott arfolyamon esetleg.
Bizony, a kopasz annyira hiteltelen lett, hogy muszáj volt lecserélni. F.P. egészen a mai napig volt vállalható, szvsz. a mai nap fényében az újabb interjú már felesleges. Elmúlt rég 2017, amikor egy füge és fényes jövős büfögés felső limitet csinált... A mai lett volna az első lehetőség, hogy a siralmas 2018-as trendet megtörjék és elhitessék a büfikkel, hogy tényleg új időszámítás indul majd a fúzióval és az elfelejtett lockup, elfelejtett nem-veszünk bele, mindent nyomdával kamu áron kifizető, összes hírt tömésre használó mutyi papír korszak véget ér és lassan elkezdik visszaépíteni a megtört BIZALMAT. Tök mindegy, hogy a mai produkciót kik csinálták, de legalább minimális moderáció illett volna a cég részéről. Jól írták a másik topikban, hogy ahogy megindult a korrekció, a vevők rögtön elhagyták a pályát, mert tanultak a múltból és sajnos be is igazolódott a félelem. Itt kellett volna egy kicsit besegíteni valamelyik pappernak. Hol van már a híres Opi 611 vagy Konzi 314? Lassan már az összes jelenleginél magasabb szint ki van tömve és hála a bizalomhiánynak, biztos, hogy sok kiolvadó rögtön dobni fogja... Hogy lesz így emelkedés? A fúzió után is tömés lesz? A "külföldi befektetők" is OTC-n vásárolnak 50 fillérért, majd lockup nélkül borítják is a jónépre? Én a mai nap fényében befejeztem ezzel a "G" bandával, a tőzsdén és az urnánál egyaránt.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.