2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2016. június 10. | 15:54
előzmény: #16779  Törölt felhasználó
#16780
Na ezt csinálta Stokin is, és Herceg ezért rugta ki. De nem fogja fel. Bomlaszt!
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 15:53
előzmény: törölt hozzászólás
#16779
jól van gyurcsy, ez volt ma a 130-dik beírásod
ezennel elnyerted a jogot, hogy blogot nyissál
legyen a címe füles csésze. blog.hu ))
2016. június 10. | 15:51
Törölt hozzászólás!
#16778
2016. június 10. | 15:51
előzmény: törölt hozzászólás
#16777
Értem..
itt meg 1év alatt 4szerezés volt. Az csak érdekesebb. Ott nem látok semmi fantáziát.
Értem, hogy 11ről van, de ennyi erővel OTP 3.500ról is lehetne.
2016. június 10. | 15:50
Törölt hozzászólás!
#16776
2016. június 10. | 15:48
Törölt hozzászólás!
#16775
2016. június 10. | 15:47
Törölt hozzászólás!
#16774
2016. június 10. | 15:46
Törölt hozzászólás!
#16773
2016. június 10. | 15:45
előzmény: #16770  Hathor
#16772
Illetve Zwack nem érdekel..
A tárgyban levő Konzum felírat megzavart..
2016. június 10. | 15:45
Törölt hozzászólás!
#16771
2016. június 10. | 15:44
előzmény: törölt hozzászólás
#16770
Engem nem érdekel Konzum.
osztalékot lehet gyüjteni benne, másra nem jó
2016. június 10. | 15:43
Törölt hozzászólás!
#16769
2016. június 10. | 15:43
Törölt hozzászólás!
#16768
2016. június 10. | 15:41
előzmény: #16764  Hathor
#16767
Árfolyam 41
2016. június 10. | 15:41
Törölt hozzászólás!
#16766
2016. június 10. | 15:40
Törölt hozzászólás!
#16765
2016. június 10. | 15:40
előzmény: #16761  Hathor
#16764
Melyik NYRT vezetőjének van a BÉTen 33%os tulajdona. Hány ujján tudja megszámolni?
A jó Blue chipekben? Azok tuti papírok, Csányinak hány százaléka van? Most kezdte venni csak.
2016. június 10. | 15:39
Törölt hozzászólás!
#16763
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 15:39
előzmény: törölt hozzászólás
#16762
na látod ez kell neked irgalmasok
én voltam a vatikánban és aludtam a nővéreknél )))
2016. június 10. | 15:37
előzmény: #16754  Törölt felhasználó
#16761
Hogyne lenne. MAgának a vezérigazgatónak van

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE