Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:54
Előzmény: #16779  Törölt felhasználó
#16780
Na ezt csinálta Stokin is, és Herceg ezért rugta ki. De nem fogja fel. Bomlaszt!
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#16779
jól van gyurcsy, ez volt ma a 130-dik beírásod
ezennel elnyerted a jogot, hogy blogot nyissál
legyen a címe füles csésze. blog.hu ))
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:51
Törölt hozzászólás
#16778
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#16777
Értem..
itt meg 1év alatt 4szerezés volt. Az csak érdekesebb. Ott nem látok semmi fantáziát.
Értem, hogy 11ről van, de ennyi erővel OTP 3.500ról is lehetne.
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:50
Törölt hozzászólás
#16776
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:48
Törölt hozzászólás
#16775
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:47
Törölt hozzászólás
#16774
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:46
Törölt hozzászólás
#16773
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:45
Előzmény: #16770  Hathor
#16772
Illetve Zwack nem érdekel..
A tárgyban levő Konzum felírat megzavart..
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:45
Törölt hozzászólás
#16771
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#16770
Engem nem érdekel Konzum.
osztalékot lehet gyüjteni benne, másra nem jó
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:43
Törölt hozzászólás
#16769
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:43
Törölt hozzászólás
#16768
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:41
Előzmény: #16764  Hathor
#16767
Árfolyam 41
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:41
Törölt hozzászólás
#16766
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:40
Törölt hozzászólás
#16765
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:40
Előzmény: #16761  Hathor
#16764
Melyik NYRT vezetőjének van a BÉTen 33%os tulajdona. Hány ujján tudja megszámolni?
A jó Blue chipekben? Azok tuti papírok, Csányinak hány százaléka van? Most kezdte venni csak.
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:39
Törölt hozzászólás
#16763
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#16762
na látod ez kell neked irgalmasok
én voltam a vatikánban és aludtam a nővéreknél )))
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:37
Előzmény: #16754  Törölt felhasználó
#16761
Hogyne lenne. MAgának a vezérigazgatónak van

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek