A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Szóval mindenki kivár..Szerintem aki nem bízik benne az a héten kidobja és akkor mehet felfelé,végülis 260 körül néhány tízezer darab cserélt gazdát.Aztán csak magasabb áron lehet vásárolni belőle ha a flipperesek kiszálltak:)
Nekem is van de nem túl jó a beszerzési áram,szeretnék még venni hozzá hogy jobb átlagom legyen..Mikor lesz újra 270 körül szerintetek?
Én is hasonlóan látom. Van egy nagyobb pakkom, de ilyen áron nem adom csak 300 felett. Pár napos beszűkülés jöhet, ahogy elnézem, aztán majd felrántás. Hogy mikor lesz 270 nem tudni. Ha lesz elég tőkével rendelkező speki akár holnap is lehet, de lehet, hogy csak 1 hónap múlva... majd látjuk!
Szerintemmár most is eléggé beszűkült az árfolyam csak akkor lesz kitörés ha a spekik nem"felejtik"el a sztorit.Nagyonhiányolom Greent bár ismerem a véleményét hogy kikell ülni és várni mig kivezetik.
Nem tudtam még a másik brókerszámlámról pénzt átutaltatni,ha Greennek igaza van akkor ez a legjobb befektetés mert akkorákat tud mozogni napon belül is és egy unatkozó bróker 2 nap alatt rallyt csinálhat 350-ig néhány millióval..
Ez egy türelem játék emberek. Aki türelmetlen azt kirázzák és nem zsákol nagyot. Szvsz ilyen szinten érdemes csipegetni, mert a többség 250 környékén vett és nem adják - ha van egy kis eszük! - 300 alatt! És akkor még mindig bőven né alatt vagyunk! A másik meg, hogy bármikor pár millával kitéphetik a pappert, szóval szvsz no para just wait...
Üdv.
Szerintem is így van! Remélem minél hamarabb kitépik. Ez a mai pangás félelmetes volt. Nem jó ilyet látni. Sajnos néhány napon belül ki kell szállnom belőle.
Kínáncsi leszek holnap a Synergonra. Nekem nincs de sok sikert a tulajoknak.
Tényleg marha érdekes... nem tudom neki nincs broki díja, hogy megéri egyesével szórakozni? Tépje ki a könyvet aztán indítson rallyt ne szórakozzon itt pár száz forinttal!
Green mester szerint ez hosszu távú befektetés és mindannyian a kitörést várjuk ill.a kivezetésről szóló hírt.A sztori az ingatlan és a kivezetés.
Azt mondják ha beszükül az árfolyam akkor kitörés várható leszámítva azt hogy néhányan bedobják elég stabilan vagyunk 200 felett ez jó jel a mult hónaphoz képest..
bittnerk: a sztiriról olvashatsz visszamenőleg ebben a tpicban. A lényeg, hogy ez a részvény azon kevesek közé tartozik, amibe nincsen beárazva a vagyon. Ezt pedig a piac előbb utóbb beárazza, lásd: fotex. A papper névértéke 400 Ft szóval mostanában közel féláron kapható de nem sokáig szvsz... persze kell hozzá kis türelem de ne aggódj meg lesz a gyümölcse!
Szerintem ha ez lassan igy megy tovább akkor 200-ért is lehet kapni konzumot..Ez nem túl jó hír mert nekem 230-as átlaggal van több ezer darabom ennyi csöpögött össze a csúcs óta.Ugyhogy most várnom kell amíg indul a rally..
Nekem is van egy nagyobb pakkom, de kivárok. Ezek amiket eladnak nem tételek. Amíg másban nagy pörgés van addig itt csak csendes gyűjtögetés mehet, de ha egyszer robban akkor nagyot fog szólni. Év végére 300 fölött leszünk szvsz!!!
Buzdítjuk egymást de ebből még nem lesz haszon..
Nekem minden pénzem ebben van illetve a másik brókercégnél TVnetworkben.
Meglátjuk mi lesz , szerintem lentebb 200 alá nem megyünk mindenki kivár hozzám hasonlóan és mostmár csak a környezeten múlik mikor megyünk felfelé..
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.