Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
dzeko1965 2016. 04. 08. 11:02
Törölt hozzászólás
#11580
sly36
sly36 2016. 04. 08. 10:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#11579
Nem így van, mert minden 1000 db nyrt részvény után csak 227 db. Zrt részvényt kapsz.
R1000 2016. 04. 08. 10:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#11578
limbo hintónak a kereke a hátsó 2 már rég kitört leégett mint az ott1 ferrari
dzeko1965 2016. 04. 08. 10:49
Törölt hozzászólás
#11577
dzeko1965 2016. 04. 08. 10:49
Törölt hozzászólás
#11576
gyurcsi 2016. 04. 08. 10:23
Törölt hozzászólás
#11575
gyurcsi 2016. 04. 08. 10:21
Törölt hozzászólás
#11574
gyurcsi 2016. 04. 08. 10:20
Törölt hozzászólás
#11573
R1000 2016. 04. 08. 10:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#11572
én adom szívesen 23 ott állok már egy hete ómlik nincs mese
gyurcsi 2016. 04. 08. 10:19
Törölt hozzászólás
#11571
dzeko1965 2016. 04. 08. 10:18
Törölt hozzászólás
#11570
Hathor
Hathor 2016. 04. 08. 09:22
Előzmény: #11568  R000
#11569
Annyira feljöttem a topikba írni, hogy elmondjam: kaptam tegnap BÉTesektől egy 25éves a BÉT kiadványt, ami a következővel kezdődik Konzum tekintetében.
Erre büszke vagyok!

Borító

link

Az iromány kezdete:

Nyíl mutatja mit kell olvasni

link

Hajrá Konzum!
R000 2016. 04. 07. 22:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#11568
?
gyurcsi 2016. 04. 07. 21:28
Törölt hozzászólás
#11567
R1000 2016. 04. 07. 12:07
Előzmény: #11565  R1000
#11566
hogy marad meg a pakk úgy,hogy magam elé engedem a sorban az eladókat
R1000 2016. 04. 07. 12:06
Előzmény: #11563  sly36
#11565
amíg 28-on nem vásárolnak ki
R1000 2016. 04. 07. 12:06
Előzmény: #11563  sly36
#11564
nem hitt nekem akkor sem mikor mondtam,hogy ott 1 emelkedés végállomás:)
sly36
sly36 2016. 04. 07. 10:22
Előzmény: #11562  R1000
#11563
Ami nincs, azt nem tudja önteni.
Gyurcsinál csak kamu duma van.
R1000 2016. 04. 07. 09:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#11562
nem látom a 19 huf-ot öntsed nézem!de gyorsan beöntés legyen a javából!
R1000 2016. 04. 07. 08:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#11561
puding vagy :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek